Дело № 2-203/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 годап. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьиРомановой О.А.,
при секретареМедюк Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворошиловой Марины Витальевны к администрации села Бархатово Березовского района Красноярского края, управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, перешедшее в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ворошилова М.В. обратилась в суд с иском к Бархатовскй сельской администрации Березовского района, Управлению по архитектуре и градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района, о признании права собственности на жилой дом с пристроем общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., и вспомогательных помещений 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти отца Ворошилова Виталия Васильевича, в порядке наследования.
Свои требования мотивировала тем, что примерно в 1968 году ее отец Ворошилов Виталий Васильевич и её мать ФИО2 построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец зарегистрировал за собой право собственности на указанный дом.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Бархатовского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> отцу было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок за № ККР 04-02-000109, на котором расположен указанный жилой дом.
В этом доме проживали мать отца: ФИО3, отец истицы – ФИО11, мать истицы – ФИО2 и истица Ворошилова Марина Витальевна.
В связи с тем, что общая площадь дома, принадлежащая отцу на праве собственности, была 40,5 кв.м., жилой 28,1 кв.м. и вспомогательной 12,4 кв.м. было решено на месте веранды сделать помещение, где можно было оборудовать санузел и кухню.
В 2008 году на месте веранды было сделано помещение, где разместились санузел и кухня, в связи с чем, увеличилась общая площадь дома на 11,5 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ скончался отец истицы – Ворошилов Виталий Васильевич. Мать отца – ФИО3, мать истицы – ФИО2 отказались в нотариальном порядке от наследства в пользу истицы, которая как наследник первой очереди вступила в наследство по закону на земельный участок.
Так как на данную самовольную постройку право собственности надлежащим образом на отца оформлено не было, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд.
В настоящее время на данную постройку истицей был заказан технический паспорт и собраны все документы, появилась необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом с пристроем, расположенный на земельном участке, принадлежащем истице на праве наследования, в связи с чем, истица просить признать за ней Ворошиловой Мариной Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с пристроем общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м. и вспомогательных помещений 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> оставшийся в наследство после смерти отца Ворошилова Виталия Васильевича, в порядке наследования.
Представитель ответчика Бархатовской сельской администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. До начала судебного разбирательства представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, нотариус Кривобокова О.Н., также не явились в судебное заседание. О времени и месте судебного разбирательства уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщили. До начала судебного разбирательства представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель ответчика управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил. С ходатайством об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основания, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что спорный жилой дом был построен её отцом – Ворошиловым Виталием Васильевичем в 1968 году. В 2008 году были произведены улучшения жилой дома (на месте веранды было сделано помещение, где разместились санузел и кухня) в связи с чем, увеличилась общая площадь дома, однако отцом истицы право собственности на данную самовольную постройку надлежащим образом оформлено не было. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мама и бабушка от наследства оставшегося после смерти отца, отказались в ее пользу, других наследников нет, спора по праву собственности на жилой дом нет. Просит признать за ней Ворошиловой Мариной Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с пристроем общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м. и вспомогательных помещений 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> оставшийся в наследство после смерти отца ФИО11, в порядке наследования.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Ворошиловой М.В. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Статьей 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
Как следует из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя ФИО11 Красноярским Бюро технической инвентаризации в том, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО11 на основании справки Бархатовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, с 1979 года, ФИО3, с 1978 года и Ворошилов Виталий Васильевич, с 1988 года, однако последний был снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 40,5 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м.
При этом, в техническом паспорте, изготовленном по состоянию на 30 июня 2010 года, указано, что общая площадь вышеуказанного жилого дома составляет 52,0 кв.м., в том числе жилая 28,1 кв.м.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Собственником земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, площадью 13 кв.м. является Ворошилова Марина Витальевна на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома (Лит.А) и жилой пристройки (Лит.А1), расположенных по адресу: <адрес> последние находятся в техническом состоянии как удовлетворительное, работоспособное.
Березовское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» считает возможным дальнейшую экспликацию обследуемого дома (Лит.А) с жилым пристроем (Лит.А1) общей площадью – 52,0 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, о чем свидетельствует уведомление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 07 октября 2010 года.
Согласно свидетельства о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, его дочерью, согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ является Ворошилова Марина Витальевна. Мать Ворошиловой Марии Витальевны и супругой умершего Ворошилова В.В. является ФИО2.
В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследником часть наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В материалах дела имеется заявления ФИО2 и ФИО3 (матери умершего Ворошилова В.В.) об отказе от причитающейся доли наследства, оставшегося после умершего Ворошилова Виталия Васильевича в пользу его дочери – Ворошиловой Марины Витальевны.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным признать за Ворошиловой Мариной Витальевной право собственности на жилой дом в <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой – 28,1 кв.м., и вспомогательных помещений 23,9 кв.м. перешедшее к ней в порядке наследования. Споров по наследству не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ворошиловой Мариной Витальевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с пристроем общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., вспомогательных помещений 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> оставшийся в наследство после смерти её отца ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья:О.А. Романова