Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Березовка
Красноярский край01 декабря 2010 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьиШарабаевой Е.В.,
при секретареШахматовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Малиновой Вере Александровне, Малиновой Ольге Семеновне, Малиновой Екатерине Семеновне о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» (далее - Компания) обратилась в суд с исковым заявлением к Малиновой В.А., Малиновой О.С., Малиновой Е.С. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что компания с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. осуществляла уставные функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решений собственников жилых помещений многоквартирного дома, договоров с населением на управление, договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, заключенных в интересах населения, и производило сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
Ответчики, проживающие в квартире № <адрес> в указанном доме № <адрес> по ул. <адрес>, являются собственниками данного жилого помещения, систематически, ежемесячно с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. пользовались жилищно-коммунальными услугами в полном объеме. Никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на 01.09.2010г. за период с 01.01.2009г. по 31.12.2009 года составляет 54017 рублей 22 копейки.
Не платежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.
Компания просит взыскать в ее пользу солидарно с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 54017 рублей 22 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1820 рублей 52 копейки.
Представитель истца Шумкова А.А., действующая на основании доверенности от 02.08.2010 г., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Малинова В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что она является собственницей квартиры, ответчики не оплачивали коммунальные платежи в связи с трудным материальным положением. Возникшую задолженность, а также текущие платежи планируют гасить. Ее заработной платы на оплату коммунальных услуг не хватает, ее дочери Малинова О.С., Малинова Е.С. не работают.
Ответчики Малинова О.С., Малинова Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали, письменных возражений в суд не представили.
Суд, руководствуясь ст.169 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Как видно из представленной в деле справки о регистрации граждан по месту жительства, квитанций о начислении платы за коммунальные услуги, все ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальный услуг по квартире за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. составляет 54017 рублей 22 копейки. Судом расчет проверен и признан обоснованным и соответствующим действительности, согласующимся с представленными в дело счетами квитанциями о начислении платы за предоставленные компанией жилищно-коммунальные услуги за указанный период, справкой о задолженности.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свою обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.
Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.39, 194 – 199 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Малиновой Вере Александровне, Малиновой Ольге Семеновне, Малиновой Екатерине Семеновне о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Малиновой Веры Александровны, Малиновой Ольги Семеновны, Малиновой Екатерины Семеновны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» в солидарном порядке 54017 рублей 22 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1820 рублей 52 копейки, а всего 55837 рублей 74 копейки (Пятьдесят пять тысяч восемьсот тридцать семь рублей 74 копейки).
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья:Шарабаева Е.В.