2-776/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» августа 2010 годап. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующегосудьиИншакова О.А.,
при секретареКурасовой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колеговой Надежды Васильевны к администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Колегова Надежда Васильевна обратилась в суд с иском к администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок <адрес>
Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у Компанченко Анны Даниловны земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Березовский район, <адрес> за 2400,00 рублей. В тот период времени договор купли - продажи не составлялся, оформляли сделку по заявлению на имя председателя садоводства, платили членские взносы, являясь членом садового некоммерческого общества «Ветеран». В настоящее время истице необходимо оформить указанный участок в собственность.
Компанченко Анна Даниловна, которой указанный участок принадлежал на основании решения администрации Березовского района Красноярского края от <адрес>
Истица с 1996 года является землепользователем данного участка, владеет им, разрабатывает землю, садит огород, платит необходимые сборы и налоги.
В судебном заседании истица Колегова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснить ни чего не пожелала.
Представитель ответчика Администрации Березовского района Красноярского края – А.М. Нестулиев, действующий на основании доверенности от 01.06.2010 года в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по данному иску просил вынести на усмотрение суда.
Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также не представили заявление об отложении дела.
Третье лицо Шевелева Вера Павловна в судебное заседание не явилась, до его начала предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Колеговой Н.В. просила удовлетворить в полном объеме, на наследство она не претендует.
Представитель Березовского отдела федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, не представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также не представили заявление об отложении дела.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом…
В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Из материалов дела следует, что Колегова Н.В. приобрела у Компанченко Анны Даниловны земельный участок земельный участок <адрес>, за 2400 рублей, уплаченных полностью к моменту передачи земельного участка в собственность. Земельный участок передан полностью в 1996 году.
Из свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Компанченко А.Д. предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 600 кв.м в садоводческом обществе «Ветеран» (л.д. 10)
Из письменного заявления Компанченко на имя председателя СНТ «Ветеран» следует, что она продала земельный участок Колеговой Н.В. в 1996 году (л.д. 15)
Согласно выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Березовском районе Красноярского края от 09.06.2010 земельный участок по адресу Красноярский край Березовский район <адрес> зарегистрирован за Компанченко А.Д. (л.д.6)
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 22.05.2010 года, земельный участок с кадастровым номером 24:04:0306001:1181, площадью 600 кв.м., правообладатель Компанченко А.Д. (л.д.7)
Согласно справки о смерти № 20 Компанченко А.Д. 29.12.2006 года умерла (л.д. 13).
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Березовский отдел от 01.06.2010 года следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 17).
Представленные суду доказательства сомнений у суда не вызывают, и в своей совокупности свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных Колеговой Н.В. исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Колеговой Надежды Васильевны удовлетворить.
Признать за КолеговойНадеждой Васильевной право собственности на земельный участок <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней с момента составления его в окончательной форме.
Председательствующий
судья:О.А. Иншаков
Решение составлено в окончательной форме 30.08.2010 года.
<адрес>
<адрес>