Дело № 2-28/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года п. Берёзовка
Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Иншакова О.А.,
при секретаре Гончаровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тритиницкой Тамары Владимировны к Франк Марине Николаевне, Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края, администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании акта согласования местоположения границы земельного участка, признании незаконным постановку земельного участка на кадастровый учет, отмене постановления администрации Березовского района Красноярском края от 27.04.2010 г. № 603, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № 103 от 07.05.2010 г., признании недействительным Свидетельство о государственной регистрации права от 31 мая 2010 г. серия <адрес>, обязывании администрацию Березовского района заключить договор аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Тритиницкая Т.В. обратилась в суд с иском к Франк Марине Николаевне, Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края, администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края, в котором, после уточнения исковых требований, просит:
- признать акт согласования местоположения границы земельного участка (по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 2497 кв.м.) не законным,
- признать незаконным постановку земельного участка на кадастровый учет по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 2497 кв.м., в регистрационном органе (Федеральная служба, государственной регистрации, кадастра и картографии), и расформировать участок,
- отменить постановление администрации Березовского района Красноярском края от 27.04.2010 г. № 603 «О предоставлении Франк М.Н. земельного участка расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности за плату для эксплуатации жилого дома».
- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № 103 от 07.05.2010 г.заключенного между Управлением АГЗ и имущественных отношений администрации Березовского района Красноярского края и Франк Марией Николаевной,
- признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права от 31 мая 2010 г. серия <адрес>.
- обязать администрацию Березовского района заключить договор аренды земельного участка (для огородничества) с Тритиницкой Тамарой Владимировной, тем самым заменив (перезаключив) договор аренды земель сельскохозяйственной назначения № 6, от 09.06.1995 г.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что 25 мая 1973 г. согласно договора дарения, ее мама (ФИО4) подарила ей (ФИО5 - в договоре указана девичья фамилия. В настоящее время фамилия у нее ФИО1.) бревенчатый дом с надворной постройкой по адресу: <адрес> №, расположенные на земельном участке 1400 кв. метров.
На основании решения администрации п. Березовка от 8 октября 1992 г. № 189 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР-ККР-04-0100000984, и ей был предоставлен в личное пользование земельный участок (для эксплуатации жилого дома) в размере 1432 кв. метров по адресу: <адрес>, №.
За вышеуказанным земельным участком находилась никем не занятая земля, на которой истица с семьей решили заняться огородничеством. Так как земельный участок был в ужасном состоянии, им пришлось его очистить от травы, камней, битого стекла и удобрить.
В 1995 г. на разработанный семьей земельный участок, был заключен договор аренды земель сельскохозяйственного назначения №6, от 09.06.1995 г. между истицей и администрацией поселка Березовка, сроком на три года.
После окончания договора аренды она продолжила пользоваться земельным участком и платила за него арендную плату.
В 2006 году истица решила продлить договор аренды земельного участка и одновременно изготовить кадастровые паспорта на земельный участок находящийся у нее в собственности по адресу: <адрес>, и на ранее арендуемый земельный участок, так как для заключения договора аренды ей объяснили, что необходим кадастровый паспорт в котором будут отражаться все необходимые данные об участке на основании которых будет определен предмет договора аренды.
Для выполнения межевых работ Тритиницкая обратилась в МУП <адрес> в котором долгое время обещали выполнить необходимые работы, дважды теряли ее документы, но так ничего и не выполнили.
24.05.2010 г. истица заключила с <адрес> договор подряда на выполнение кадастровых работ № 91 по которому ООО «Землемер» обязуется выполнить кадастровые работы по оформлению земельного участка расположенного по адресу: <адрес> В ООО <адрес> она узнала, что земельный участок который она с семьей арендовали и использовали под посадку картофеля каким то образом был оформлен Франк Марией Николаевной, живущей на соседней улице по адресу: <адрес>
Выше изложенное говорит о том, что земельный участок (ранее ею арендуемый) никогда не принадлежал на праве собственности Франк Марии Николаевне и не относился к территории земельного участка по адресу <адрес>, а следовательно и не мог быть присоединен к уже имеющемуся земельному участку на праве собственности без соответствующих требований Земельного кодекса РФ и надлежащего согласования смежных пользователей.
В самом же Акте согласования местоположения границы земельного участка по адресу: <адрес> (площадь земельного участка 2497 кв.м.) указан ее адрес (<адрес>), но на против (в колонке №) стоит роспись соседки истицы ФИО10, а не ее. В связи с этим считает, что Акт согласования местоположения границы земельного участка согласован с нарушением и не может являться надлежащим документом.
В процессе беседы 23.08.2010 г. (в Березовском районном суде) выяснилось, что имеется еще один Акт согласования границ земельного участка от 17.04.2008 года, выполненный ООО <адрес> При подписания данного Акта ей пояснили, что граница земельного участка Франк М.Н. будет смежной с ее ранее арендуемым участком. Не осознавая, что это обман, она подписала данный Акт согласования границ земельного участка от 17.04.2008 г. По мимо этого на момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <адрес> ООО «<адрес> не могло ссылаться на Акт согласования от 17.04.2008 г. выполненный ООО <адрес> Акт согласования имеет ряд нарушений и не ясностей, так например, в Акте согласования границ земельного участка от 17.04.2008 г. отсутствует площадь согласуемого земельного участка, нумерация листов, а также листы не прошиты и не скреплены подписью и печатью, что не соответствует требованиям утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Частью 2 ст. 40 Закона о кадастре установлено, что местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В случае если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом.
Считает, что на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 г. № 51 -ФЗ у нее возникло право на приобретение арендуемого ею ранее земельного участка (<адрес>, <адрес>) по приобретательной давности, так как она им пользуется с весны 1992 года.
При выделении земельного участка для строительства дома по адресу: <адрес> земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование или в пожизненно наследуемое владение... до настоящего момента данный факт не установлен. Каких либо документов свидетельствующих о праве собственности до межевания земельного участка с последующим его оформлением в собственность не было. При принятии Франк Марией Николаевной наследства, земельный участок по адресу: <адрес> не значился.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», a также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
При заключении договора аренды земель сельскохозяйственного назначения N 6 от 09.06.1995 г. с Тритиницкой Тамарой Владимировной, администрация пос. Березовка не видела препятствий, так как земельный участок находился в распоряжении поселка и был в захламленном состоянии большой промежуток времени.
Границы до межевания земельного участка по адресу: <адрес> были гораздо меньше.
В судебном заседании Тритиницкая Т.В. и ее представитель ФИО9, допущенного к участию в процессе по устному ходатайству истца, исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Франк М.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что 25 января 2010 года она обратилась в ООО «Геоцентр» с вопросом о формировании земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, Берёзовский район, <адрес>ёзовка, <адрес>. По окончанию сроков договора с подрядной организацией, она получила на руки межевой план, постановление администрации Берёзовского района о передаче земельного участка под домом в собственность за плату, договор купли продажи, и с данными документами зарегистрировала своё право собственности на землю.
В сентябре 2010 года она была уведомлена о том, что является ответчиком в деле ее соседки Тритиницкой Тамары Николаевны касательно возникшего между ними земельного спора. В ходе судебных разбирательств она была ознакомлена с заявлением об изменении (уточнении) исковых требований по данному делу.
В заявлении указывается что, за земельным участком (<адрес>), располагалась никем не занятая земля, и на основании этого Тритиницкая, незаконно заняв его и используя без каких-либо на то прав, занималась там огородничеством.
Заключив договор аренды земельного участка в 1995 и используя его по договору до 1997 года Тритиницкая не удосужилась его зарегистрировать (договора аренды заключённые на срок более 11 месяцев подлежат обязательной регистрации в соответствии гражданским кодексом РФ, на тот момент данными полномочиями было наделено филиал Березовского БТИ).
В 2006 году Тритиницкая решила продлить договор аренды на огород и обратилась в администрацию, где ей объяснили, что надо сформировать участок и поставить его на кадастровый учёт, это говорит о том, что тогда в 2006 году земельного участка как объекта недвижимости не было (и отсутствовали сведения о нем в реестре ранее учтённых земельных участков в ГКН, в БТИ не было зарегистрированного договора аренды) и возник вопрос о его формировании.
Гражданка Тритиницкая на сегодняшний момент не имеет ни каких законных оснований утверждать, что земельный участок под огородом попал в границы участка Гастелло, 16, так как в государственном кадастре отсутствую сведения как о самом земельном участке, так и о его поворотных точках и их координатах, а в договоре аренды вообще отсутствует адрес данного участка.
При формировании земельного участка из земель находящихся в муниципальной собственности (Гастелло, 16), с разрешённым использованием «для эксплуатации жилого дома», лимитов на площадь, земельным законодательством установлено не было (на тот период правила землепользования и застройки <адрес> утверждены не были), по этому земельный участок был сформирован с максимально возможными размерами учитывая особенности местности и наличие смежных землепользователей.
Тритиницкая ссылается на не правильно оформленный акт согласования границ, что в документе указана другая фамилия а не её. Как пояснил исполнитель работ, это описка допущенная при подготовке документа, и указан правильный смежный землепользователь, а вот адрес его земельного участка нет. (фактически ФИО10 - сосед расписался там где надо и за свой участок границы).
В заявлении указывается, что акт согласования границ, подготовленный от 17.04.2008 года не соответствует требованиям приказа №412 Минэкономразвития РФ от 24.11.2008. Акт подготовлен раньше, чем вышел приказ, межевой план по новой форме стали готовить с 1 января 2009 года, и до 31 июня 2009 года на территории Красноярского края действовал переходный период касательно подготовки землеустроительной документации по территориальному землеустройству (кадастровым работам) - п.З письма Минэкономразвития РФ от 8 августа 2008 года №11013-ИМ/Д23 «О правомерности выполнения работ по территориальному землеустройству».
Согласование границ проводится со всеми смежными землепользователями в соответствии с ст.39 ФЗ о 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Но как видно из приложения 1. кадастровая (юридическая граница, та граница сведения, о которой содержатся в ГКН и достаточны для её определения на местности с определённой точностью) граница участка Гастелло, 16 и фактическая граница пер. Речной, 16 не едины, не пересекаются, и между ними есть разрыв на всём протяжении, это говорит о том, что данные участки не являются смежными. Образовавшаяся полоска относится к землям общего пользования, которые являются муниципальной собственностью и находятся в ведение администрации Берёзовского района, а администрация согласовывала границы земельного участка <адрес>.
Сведения о площади и границах земельного участка <адрес> носят декларированный характер и подлежат уточнению при межевании (об этом указано в кадастровом паспорте истицы). То, что забор является границей участка <адрес>, в данном случае говорить нельзя, так как любая граница на местности должна быть закреплена межевыми знакам в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 31.12.2009 года №582 «Об утверждении типов межевых знаков и порядке из установки (закладки)».
Представитель ответчиков - Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края, ФИО11, действующий на основании доверенностей, исковые требования не признал, суду пояснил, что постановление администрации Березовского района Красноярского края от 27.04.2010 года № 603 «О предоставлении Франк М.Н, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности за плату для эксплуатации жилого дома» было издано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно согласно п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен на праве собственности в соответствии с кадастровым паспортом на данный земельный участок: для эксплуатации жилого дома, находящегося в собственности Франк М.Н.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации специалистами администрации Березовского района был согласован акт местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> относительно земель общего пользования.
Представитель ответчика администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края ФИО12, действующая на основании доверенности, исковые требования признала частично, суду пояснила, что у ответчика Франк нет свидетельства на право собственности на земельный участок. По пяти требованиям она иск признает. Не признает последнее требование об обязывании заключить договор аренды, т.к. согласования не было со смежными земельными участками, пять лет истец незаконно пользовался земельным участком.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю в судебное заседание, о месте и времени которого извещен своевременно и надлежаще, не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которого Тритиницкая Т.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес> имеющим следующие характеристики: адрес: п. Березовка, переулок <адрес> декларированная площадь 1432 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома. Как поясняет в самом исковом заявлении истица ею самовольно был занят соседний земельный участок (право собственности не возникало и соответственно не было зарегистрировано, срок договора аренды соседнего участка истек). Право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером <адрес> и площадью 1497 кв.м. в настоящее время зарегистрировано за Франк М.Н. То есть, при формировании спорного земельного участка (который был свободен от прав третьих лиц) Тритиницкая Т.Н. не являлась смежным землепользователем по смыслу ч. 3 ст. 39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) с которым необходимо согласовывать границы.
Земельный участок с кадастровым номером 24:04:6101012:360 поставлен на государственный кадастровый учет 17 марта 2010 г. на основании заявления о "постановке на государственный кадастровый учет управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края и межевого плана.
Согласно с ч.1 ст. 14 Федерального закона №131-Ф3 от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся в частности вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Согласно Письма Министерства экономического развития РФ от 03.04.2009 г. № Д23-888 в случаях образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии необходимости уточнения местоположения границ смежных, учтенных в кадастре недвижимости земельных участков согласование местоположения границ в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится и акт согласования местоположения границ земельных участков в межевой план не включается. Следовательно, не имелось необходимости включать в состав межевого плана от 10.03.2010 г. акт согласования границ.
Таким образом, земельный участок Франк М.Н. поставлен на кадастровый чет в строгом в соответствии с Законом о кадастре, ее право собственности возникло и зарегистрировано в установленном законом порядке, оснований для прекращения права собственности не имеется.
Представитель третьего лица ООО <адрес> в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований истца отказать, т.к. со стороны Франк М.Н. при формировании, принадлежащего ей земельного участка и его постановке на кадастровый учет нарушений законодательства не было.
Представитель третьего лица – Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание, о времени и месте проведения которого был извещен своевременно и надлежаще, не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Пункт 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относит земельные участки.
Земельным участком является часть поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами (ст. 11.1 Земельного кодекса РФ).
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Из положений подпункта 2 пункта 1 указанной нормы следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
Согласно с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Из ч. 1 ст. 36 ЗК РФ следует, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно Письма Министерства экономического развития РФ от 03.04.2009 г. № Д23-888 в случаях образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии необходимости уточнения местоположения границ смежных, учтенных в кадастре недвижимости земельных участков согласование местоположения границ в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится и акт согласования местоположения границ земельных участков в межевой план не включается.
Статья 70 Земельного кодекса РФ предусматривает, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившего в силу с 01.03.2008 года, постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменениями уникальных характеристик объекта недвижимости (в том числе площадь земельного участка) или любых указанных в пунктах 13-20 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете (по установленной форме) и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. То есть, внесение сведений в государственный кадастр недвижимости осуществляется в заявительном порядке.
Из п. 1 ст. 549 ГК РФ следует, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Из представленных суду: копий и светокопий документов, хранящихся в деле правоустанавливающих документов в Березовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, кадастрового дела на земельный участок, свидетельства о государственной регистрации права от 31 мая 2010 г. серия <адрес>, следует, что Франк Марина Николаевна является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:04:6101012:360, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, общая площадь 2497 кв.м., адрес объекта: Россия, <адрес>, пгт. Березовка, <адрес>.
Кроме того, из технического паспорта, свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Франк Марина Николаевна является собственником, находящегося на спорном земельном участке, жилого дома с кадастровым номером <адрес>, общей площадью 34.60 кв.м., в том числе жилой 19.90 кв.м., по адресу: Россия, <адрес>.
Исследовав указанные выше материалы дела, суд приходит к мнению, что действия администрации <адрес> при принятии постановления № 603 от 27.04.2010 года о предоставлении Франк М.Н. спорного земельного участка, а также действия Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края при заключении договора купли-продажи спорного земельного участка от 07.05.2010 года № 103 с Франк М.Н., и, кроме того, осуществление государственного кадастрового учета спорного земельного участка, а также его дальнейшая государственная регистрация, произведены в полном соответствии с требованиями закона, на основании представленных документов, каких либо нарушений действующего законодательства суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Тритиницкой Тамары Владимировны о
- признании акта согласования местоположения границы земельного участка (по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 2497 кв.м.) не законным,
- признании незаконным постановку земельного участка на кадастровый учет по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 2497 кв.м., в регистрационном органе (Федеральная служба, государственной регистрации, кадастра и картографии), и расформировании участка.
- отмене постановления администрации Березовского района Красноярском края от 27.04.2010 г. № 603 «О предоставлении Франк М.Н. земельного участка расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности за плату для эксплуатации жилого дома».
- признании недействительным договора купли-продажи земельного участка № 103 от 07.05.2010 г.заключенного между Управлением АГЗ и имущественных отношений администрации Березовского района Красноярского края и ФИО3.
- признании недействительным Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.
- обязывании администрацию Березовского района заключить договор аренды земельного участка (для огородничества) с Тритиницкой Тамарой Владимировной, тем самым заменив (перезаключив) договор аренды земель сельскохозяйственной назначения № 6, от 09.06.1995 г.,
- отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: О.А. Иншаков
Решение изготовлено в окончательной форме 20.04.2011 года.
<адрес>
<адрес>