О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 июля 2010 года п. Берёзовка
Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Иншакова О.А.,
при секретаре Курасовой М.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дмитриевой Татьяны Ивановны к агентству по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю об аннулировании кадастрового учета земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Дмитриева Т.И. обратилась в суд с иском к агентству по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю об аннулировании кадастрового учета земельного участка, ссылаясь на то, что истец является собственником трех земельных долей в земельном участке, расположенных в границах СПК «Зыковское» Красноярский край, Березовский район, 2 км. северо-восточнее с. Зыково, контуры пашни №№ 110,111,112,116,120,121 с кадастровым номером 24:04:0000000:0014, общая площадь участка 57280426 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/1118.
Право собственности на земельные доли зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец изъявила желание выделить земельные доли в счет своих земельных долей, для чего осуществила предусмотренные законодательством мероприятия, осуществила межевание с определением границ земельных участков, согласовала границы земельных участков с другими собственниками долей.
09.07.2009 г. истец обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка, образованного путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности из земель СПК «Зыковский», для ведения личного подсобного хозяйства.
В процессе постановки на кадастровый учет образуемого земельного участка выяснилось, следующее: при нанесении формируемого земельного участка на кадастровую карту Березовского района его границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <адрес>прежний кадастровый номер <адрес>).
Земельный участок, границы которого пересекаются формируемым земельным участком был поставлен на кадастровый учет 30.03.2009 г. Агентством по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края как невостребованный, права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0506001:191 не зарегистрированы.
Однако, данный земельный участок не является невостребованным, истцом осуществлены меры по выделению земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности из земель СПК «Зыковский», для ведения личного подсобного хозяйства, оформлены межевые планы земельных участков и подано заявление для постановки земельных участков на кадастровый учет для дальнейшей регистрации права собственности.
Данные мероприятия невозможны, т.к. без постановки земельных участков на кадастровый учет регистрация права невозможна, т.к. земельные участки пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <адрес>
В соответствии со ст. 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обращаться собственники таких объектов недвижимости.
При внесении изменений в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером <адрес>, орган кадастрового учета обязан был проверить уже имеющиеся сведения в государственном земельном кадастре в отношении земельного участка с кадастровым номером <адрес>, права на который уже зарегистрированы и у земельного участка имеются долевые собственники, в том числе истец.
При внесении изменений в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером <адрес>, орган кадастрового учета имел возможность обнаружить наложение границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером <адрес>, и в соответствии со ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ приостановить осуществление кадастрового учета изменений.
Неисполнение данной обязанности органом кадастрового учета привело к нарушению прав собственника земельного участка.
В настоящее время постановка на кадастровый учет образуемых земельных участков невозможна без аннулирования сведений кадастрового учета о спорном земельном участке.
В судебном заседании представитель ответчика ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал ходатайство ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от 31.05.2010 года о передаче дела по подсудности, представив суду дополнение к указанному ходатайству, которое мотивировано тем, что согласно ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Первоначально, до удовлетворения судом ходатайства истца о привлечении ФГУ ЗКП по Красноярскому краю к участию в деле в качестве ответчика, единственным ответчиком являлось Агентство по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края. Местом нахождения названного Агентства является <адрес>А.
Следовательно, данное гражданское дело подсудно Центральному районному суду г. Красноярска. Поскольку дело принято к производству Березовским районным судом Красноярского края, имеет место нарушение правил подсудности.
В настоящем деле заявлен иск об обязании аннулировать сведения о кадастровом учете земельного участка.
Поскольку данный иск не указан в ст.28 ГПК РФ в суд по месту нахождения организации.
В подп.3 п.2 ст.33 ГПК РФ указано, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Просит передать передать дело на рассмотрение в Центральный районный суд г. Красноярска по подсудности.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, т.к. считает, что данный иск относится к исключительной подсудности и в соответствии со ст. 30 ГПК РФ должен быть рассмотрен судом по месту нахождения земельного участка.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО4, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное ходатайство не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок находится на территории Березовского района Красноярского края, а в исковом заявлении истец просит устранить нарушение его прав, не связанных с лишением владения.
Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 33 ГПК РФ).
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ судья,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Отказать представителю ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю в удовлетворении ходатайства о передаче гражданского дела по иску Дмитриевой Татьяны Ивановны к агентству по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю об аннулировании кадастрового учета земельного участка по подсудности в Центральный суд г. Красноярскаудности в Центральный суд г. не связанных с лишением владения.айона Красноярского края, из заявленных истцом требованй были св.
На определение может быть подана частная жалоба или принесён протест в Красноярский краевой суд через Берёзовский районный суд в течение десяти дней.
Судья О.А. Иншаков
<адрес>
<адрес>