№ 2-221/2011г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Березовка 03 февраля 2011г.
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи: Романовой О.А,
При секретаре: Медюк Р.В.
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Землянской Ларисы Николаевны, Землянского Игоря Васильевича, Землянского Дениса Игоревича к Землянской Марие Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Землянская Л.Н., Землянский И.В., Землянский Д.И. обратились в суд с иском к Землянской М.Б. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивировали тем, что путем заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Собственниками жилья являются Землянская Л.Н., Землянский И.В., Землянский Д.И.. Свидетельство о регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Землянский Д.И. зарегистрировал брак с Землянской М.Б., которую зарегистрировал по своему месту проживания ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Е.
ДД.ММ.ГГГГ оставив несовершеннолетнюю дочь без присмотра, Землянская М.Б. уехала и в настоящее время местонахождение ее неизвестно. Березовским районным судом Красноярского края Землянская М.Б. была лишена родительских прав, в настоящее время опекуном несовершеннолетней Е. является Землянская Л.Н. на основании свидетельства опекуна от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом Красноярского края Березовского района брак Землянского Д.И. и Землянской М.Б. был расторгнут, свидетельство о расторжении брака выдано ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, истцы просят признать утратившей право пользования жилым помещением Землянскую М.Б. и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>
Истец Земянский Д.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщил. Его интересы в судебном заседании представляет Землянская Л.Н., действующая на основании доверенности.
Представитель третьего лица УФМС Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. До начала судебного заседания представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчица Землянская М.Б, в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в её отсутствие не подавала, письменных возражений в суд не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, против чего истцы не возражают.
В судебном заседании истица Землянская Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах Землянского Д.И., на основании доверенности исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Ответчица являлась супругой её сына, в связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица оставив несовершеннолетнюю дочь, уехала и до настоящего времени с ними не проживает. Видела её один раз в милиции при оформлении детского пособия, после чего ответчицу больше не видела, где она сейчас ей не известно, в связи с чем, просить признать ответчицу утратившей право пользования спорным домом и снять её с регистрационного учета.
Истец Землянский И.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям в нем изложенном, дополнительно ничего пояснить не пожелал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение или пользование, на основании договора, или ином законном основании.
Согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес> расположен жилой дом общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.
На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес> <адрес> являются: Землянская Лариса Николаевна, Землянский Игорь Васильевича, по № доле каждый, Землянский Денис Игоревич является собственником № доли, о чем вышеуказанным лицам выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Собственниками земельного участка, общей площадью № кв.м. по вышеуказанному адресу, на котором расположен спорный жилой дом: <адрес> <адрес> так же являются Землянская Л.Н., Землянский Д.И. Землянский И.В., о чем также выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно финансового лицевого счета по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Землянский Игорь Васильевич, с ДД.ММ.ГГГГ года, З., с ДД.ММ.ГГГГ года, Землянский Денис Игоревич, с ДД.ММ.ГГГГ года, Землянская Мария Борисовна, с ДД.ММ.ГГГГ года.
Как видно из свидетельств о рождении, о браке, о расторжении брака Землянская Лариса Николаевна и Землянский Игорь Васильевич являются супругами и от брака имеют детей: З., и Землянский Денис Игоревич, который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с Приз Марией Борисовной. После регистрации брака супругам присвоена фамилия: Землянские, которые от брака имеют дочь Е..
На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Землянским Д.И. и Землянской М.Б. расторгнут, о чем в материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака, выданное ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не сохраняется…
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Землянской Л.Н., Землянскому Д.И., Землянскому И.В.. Кроме собственников жилого дома, в нем зарегистрирована Землянская М.Б., бывшая супруга Землянского Д.И., за которую собственники вынуждены оплачивать коммунальные услуги.
При этом, судом установлено, что ответчица членом семьи истцов не является, общего хозяйства с ними не ведет, совместно не проживает, вещей ответчицы в доме истцов не имеется, доказательств того, что истцы препятствуют в пользовании жилым помещением ответчицей не представлено. Поэтому, несмотря на регистрацию ответчицы в спорном жилом помещении, последняя утратила право пользования жилым помещением по месту регистрации.
Кроме того, в материалах дела имеется решение Березовского районного суда Красноярского края от 08 октября 2009 года, на основании которого Землянская Мария Борисовна лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Е..
На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней Е. установлена опека, опекун – Землянская Лариса Николаевна.
Также факт не проживания ответчицы в спорном жилом доме подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о розыске Землянской М.Б., а также справкой УУМ ОВД по <адрес> Д. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Землянская Мария Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством разрешение вопроса о признании ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета не зависит от наличия, либо отсутствия у него другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, либо ином основании, в том числе на основании договора найма, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчика, а также наличия у него возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Также сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР….» из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище. Содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Следовательно, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Землянскую Марию Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> <адрес>, снять Землянскую Марию Борисовну с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.А.Романова