Дело № 2-352/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Березовка
Красноярский край 18 апреля 2011 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Шарабаевой Е.В.,
при секретаре Шахматовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Водмонтаж» к Цоцориной Людмиле Анатольевне, Антроповой Ольге Алексеевне, Солопову Алексею Алексеевичу, Кучаевой Наталье Владимировне, Цоцорину Евгению Владимировичу, Цоцорину Виктору Владимировичу, Аникеевой Анне Владимировне, Цоцориной Алене Владимировне о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ОАО «Водмонтаж», являясь Управляющей компанией (далее - Компания), обратилось в суд с исковым заявлением к Цоцориной Людмиле Анатольевне, Антроповой Ольге Алексеевне, Солопову Алексею Алексеевичу, Кучаевой Наталье Владимировне, Цоцорину Евгению Владимировичу, Цоцорину Виктору Владимировичу, Аникеевой Анне Владимировне, Цоцориной Алене Владимировне о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что компания с ДД.ММ.ГГГГ осуществляла уставные функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом.
Ответчики, проживающие в <адрес> указанном <адрес> являются нанимателями данного жилого помещения, систематически, ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ на протяжении более 13 месяцев не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги. Компания обращалась к ответчикам с требованием об исполнении условий договора и оплате задолженности.
Просит на основании ст.ст.30,153 ЖК РФ, п. 1 ст.425 ГК РФ взыскать с Ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Водмонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 85285 рублей 08 копеек, пени в размере 3958 рублей 04 копейки, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 2877 рублей 29 копеек.
Представитель истца Курохтина Л.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснила, что ответчики живут в квартире на основании договора социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кучаева Н.В., а также несовершеннолетняя Кучаева К.С., 2004 года рождения в вышеуказанной квартире не проживает. В связи с этим с ноября 2010 года оплата по квартире на указанных лиц не начислялась. Просила суд удовлетворить уточненный иск в полном объеме.
Ответчики Цоцорина Л.А., Антропова О.А., Солопов А.А., Кучаева Н.В., Цоцорин Е.В., Цоцорин В.В., Аникеева А.В., Цоцорина А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не подавали, письменных возражений в суд не представили.
На основании ст.ст.167, 233-237 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как видно из представленного в деле договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему ОАО "Водмонтаж" является исполнителем функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
То есть обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчиков перед истцом с момента заключения договора.
В соответствии с п. 2.3.2 Договора Собственник квартиры обязуется ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
В соответствии с выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом и квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы по месту жительства и проживали в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ответчики Антропова О.А., Кучаева Н.В., Солопов А.А., Цоцорин В.В., Цоцорин Е.В., Цоцорина А.В., Цоцорина Л.А. и несовершеннолетние ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кучаева Н.В. и несовершеннолетняя Кучаева К.С. в квартире не проживают, что подтверждается счетами-квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики проживают в квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ выданного Цоцориной Л.А. на состав семьи: Цоцорина О.В. (дочь), Цоцорина Н.В. (дочь), Цоцорин А.В. (сын), Цоцорина Е.В. (дочь), Цоцорина В.В. (дочь), что подтверждается указанным ордером, представленным в деле.
Согласно представленным в деле квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности всех ответчиков перед истцом составляет 68699 рублей 32 копейки. Данную сумму задолженности надлежит взыскать в солидарном порядке со всех ответчиков. Согласно представленным в деле квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В. перед истцом составляет 16585 рублей 76 копеек. Данную сумму задолженности надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполняют свою обязанность по оплате истцу предоставленных жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, также подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В., Кучаевой Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ответчиков Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени за просрочку оплаты потребленных услуг, поскольку в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При расчете пени истец взял наименьшую за указанный период ставку рефинансирования в размере 7,75 %, чем положение ответчиков не ухудшил.
В соответствии с расчетом пени, правильность которого проверена судом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В., Кучаевой Н.В. на задолженность, возникшую у указанных ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3869,88 рублей. Данную сумму пени надлежит взыскать в солидарном порядке со всех указанных ответчиков.
Остаток пени на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 88,16 рублей. Данную сумму пени надлежит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В.
Статьей 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с этим взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке также подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска с суммы исковых требований. Общая сумма иска составляет 89243,12 рублей. Госпошлина с данной суммы в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 2877,29 рублей.
Сумма иска, по удовлетворенному требованию к ответчикам Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В., Кучаевой Н.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 72569,20 рублей (68699,32+3869,88=72569,20).
Сумма иска, по удовлетворенному требованию к ответчикам Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В. (за исключением Кучаевой Н.В.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16673,92 рублей (16585,76+88,16=16673,92).
Соблюдая условие пропорциональности взыскиваемой госпошлины взыскиваемым суммам по удовлетворенному требованию ко всем ответчикам Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В., Кучаевой Н.В. взысканию со всех указанных ответчиков солидарно подлежит 2339,71 рублей (2877,29/89243,12х72569,20=2339,71). По удовлетворенному требованию к ум ответчикам Цоцориной Л.А., Антроповой О.А., Солопова А.А., Цоцорина Е.В., Цоцорина В.В., Аникеевой А.В., Цоцориной А.В.- 537,58 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования открытого акционерного общества «Водмонтаж» к Цоцориной Людмиле Анатольевне, Антроповой Ольге Алексеевне, Солопову Алексею Алексеевичу, Кучаевой Наталье Владимировне, Цоцорину Евгению Владимировичу, Цоцорину Виктору Владимировичу, Аникеевой Анне Владимировне, Цоцориной Алене Владимировне о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Цоцориной Людмилы Анатольевны, Антроповой Ольги Алексеевны, Солопова Алексея Алексеевича, Кучаевой Натальи Владимировны, Цоцорина Евгения Владимировича, Цоцорина Виктора Владимировича, Аникеевой Анны Владимировны, Цоцориной Алены Владимировны в пользу открытого акционерного общества «Водмонтаж» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 68699 рублей 32 копейки, пеню за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 3869 рублей 88 копеек, а также расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2339 рублей 71 копейку, а всего 74908 рублей 91 копейку.
Взыскать с Цоцориной Людмилы Анатольевны, Антроповой Ольги Алексеевны, Солопова Алексея Алексеевича, Цоцорина Евгения Владимировича, Цоцорина Виктора Владимировича, Аникеевой Анны Владимировны, Цоцориной Алены Владимировны в пользу открытого акционерного общества «Водмонтаж» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 16585 рублей 76 копеек, пеню за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 88 рублей 16 копеек, а также расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 573 рублей 58 копеек, а всего 17211 рублей 50 копеек.
Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения изготовленного в окончательной форме, в том случае, если представят в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых они не могли сообщить суду, при этом ответчики должны ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Шарабаева Е.В.