Дело № 2-168/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» февраля 2011 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Яловка С.Г.,
при секретаре Корнеевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Лидии Михайловны к администрации Березовского района Красноярского края, администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, Шестакову Александру Павловичу, Мурашовой Ольге Павловне о включении земельного участка в состав наследства, о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Шестакова Л.М. обратилась в суд с иском администрации Березовского района Красноярского края, администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, Шестакову А.П., Мурашовой О.П. о включении в состав наследства, оставшегося после мужа истицы -Шестакова Павла Васильевича, умершего 31.05.2010 года, земельного участка № 20-13, площадью 801,0 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для ведения садоводства, место расположения: <адрес>, <адрес>, и признании за истицей права собственности на данный земельный участок, возникшего у нее в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что после смерти мужа истицы – Шестакова П.В. (умер ДД.ММ.ГГГГ, проживал до смерти по адресу: <адрес>), открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка.
С 2001 года Шестаков П.В. являлся членом СНТ «Бирюса», владел и пользовался спорным земельным участком, нес расходы по его содержанию.
ДД.ММ.ГГГГ Шестаков П.В. обратился с заявлением к главе администрации Березовского района Красноярского края и главе администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края с просьбой предоставить ему в собственность бесплатно для ведения садоводства вышеуказанный земельный участок.
Постановлением администрации Березовского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка…» Шестакову П.В. был предоставлен земельный участок №, площадью 801,0 кв.м., с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на праве собственности бесплатно.
Однако в связи со смертью Шестакова П.В. право собственности на указанный земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Наследниками первой очереди по закону наследодателя Шестакова П.В. являются: его жена Шестакова Л.М. и его дети: Мурашова О.П. и Шестаков А.П. Других наследников нет. Никто из наследников не оформил свих прав на данное наследственное имущество, свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка не выдавались. Мурашова О.П. и Шестаков А.П. в наследство отца не вступали, и принимать его не желают.
Истицей в течение шести месяцев после смерти Ж нотариусу г. Сосновоборска Б было подано заявление о вступлении в наследство наследодателя. Однако нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку документ, подтверждающий право собственности Шестакова П.В. на указанный объект недвижимости отсутствует, получить его во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, в настоящее время истица не может оформить свои наследственные права.
Шестаков П.В. выразил при жизни свою волю на приватизацию указанного земельного участка, подал заявление о приватизации жилого помещения в установленном законом порядке, свое заявление о приватизации он не отзывал, но по независящим от него причинам (в связи со смертью) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию земельного участка, а именно зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, в чем ему не могло быть отказано.
Ответчик Шестаков А.П., представители ответчиков - администрации Березовского района Красноярского края, администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – садового некоммерческого товарищества «Бирюса», управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус г. Сосновоборска Б в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. От каждого из указанных участников процесса, за исключением администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края и администрации Березовского района Красноярского края поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (отсутствии их представителей), возражений по существу иска не представили.
От администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края
Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в отсутствие их представителей либо об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, равно как и возражений по иску.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании истица Шестакова Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Мурашова О.П. исковые требования признала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также пояснения, данные истицей в судебном заседании, суду сообщила, что сама не претендует на спорный земельный участок, равно как и сын супругов Шестаковых – Шестаков А.П.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. При этом, ч. 4 ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 25 Земельного кодекса РФ (действует с 30.10.2001 года) устанавливает, что права на земельные участки, в том числе право собственности, право постоянного (бессрочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как видно из ст. 2 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действует с 31.01.1998 года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу ст. 17 ГК РФ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
Статьей ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельствам о заключении брака, о рождении, о смерти, Шестаков Павел Васильевич (умер ДД.ММ.ГГГГ) и А заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супругам присвоена фамилия Шестаковы, супруги являются родителями Шестакова Александра Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шестаковой Ольги Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая согласно свидетельству о заключении брака, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с Мурашовым Сергеем Николаевичем, фамилия в браке Мурашова.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (пять свидетельств), на основании ст. 1142 ГК РФ наследником имущества Шестакова П.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Шестакова Л.М., наследственное имущество состоит из: 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, гаражного бокса и земельного участка по адресу: <адрес> гаражный бокс №, автомашины марки ВАЗ-21053, 2000 года выпуска, рег. номер <адрес> <адрес>, земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>.
Как следует из членской книжки садовода садового товарищества «Бирюса», с 2001 года Шестаков П.В. являлся членом СНТ «Бирюса», в его пользовании находился участока площадью 8 соток, членские взносы уплачено по 2010 год включительно.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданному территориальным отделом № 13 Управления Роснедвижимости по Красноярскому краю 01.10.2009 года №, по адресу: <адрес>, <адрес>», расположен земельный участок № площадью 801 +/-20 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения садоводства, в графе «Сведения о правах» информация отсутствует.
Как видно из плана границ земельного участка, акта согласования границ земельного участка, находящегося в Березовском районе, СНТ «Бирюса», район п. Тартат, Шестаков П.В., занимающий участок № ряд 20 согласовал границы своего земельного участка с соседними правообладателями земельных участков (участок №).
Как следует из заявления на имя главы администрации Березовского района Е, главы администрации Есаульского сельсовета В от ДД.ММ.ГГГГ, Шестаков П.В., проживающий в <адрес> просил предоставить ему для ведения садоводства в собственность земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>», участок №, общая площадь 796 кв.м. (площадь указана согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ).
Из содержания постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Шестакову П.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> уч. №, для ведения садоводства на праве собственности бесплатно», следует, что по заявлению Шестакова П.В. о предоставлении ему земельного участка и прилагаемых к нему документов было принято решение о предоставлении Шестакову П.В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, уч. №, площадью 801,0 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование(назначение) - для ведения садоводства, на праве собственности бесплатно. Также в постановлении указано, что Шестакову П.В. надлежит зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Из справки управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что права, в том числе, право собственности на спорный земельный участок, ни за кем не зарегистрированы.
Из объяснений истцы Шестаковой Л.М., ответчицы Мурашовой О.П., показаний свидетелей Д, Г судом установлено, что с 1966 года Шестакова Л.М. состояла в браке с Шестаковым П.В., от брака с которым имеет двоих детей: Шестакова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шестакову О.П. (фамилия в браке Мурашова), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных детей у Шестакова П.В. не имеется. С 1981 года семья Шестаковых проживала по адресу: <адрес>. В 1994 году каждый из детей супругов Шестаковых создал собственные семьи и выехал из квартиры на другое место жительства. Шестаков П.В. проживал в данной квартире до своей смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ. Шестакова Л.М. продолжает проживать в данной квартире по настоящее время. Истица в установленном законом порядке приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, в виде доли в квартире, в которой проживали супруга, гаражного бокса с земельным участком, автомобиля, а также двух земельных участков в <адрес>» №, №, получила свидетельства о праве на наследство по закону. Дети супругов отказались от принятия наследства в пользу истицы. Завещания Шестаков П.В. на случай смерти не оставлял, других наследников первой очереди, кроме пережившей супруги и двоих детей не имеется. В 2001 году Шестаков П.В. вступил в члены <адрес> и ему был предоставлен для ведения садоводства земельный участок № по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 8 соток, для ведения садоводства. С указанного времени супруги Шестаковы пользовались данным земельным участком под посадку картофеля и других овощей. Каких-либо строений на нем не возводили. Членские взносы вносили своевременно, задолженности в настоящее время не имеют. На протяжении нескольких лет Шестаков П.В. занимался сбором документов для оформления земельного участка в собственность. В 2002 году составлен план границ земельного участка, площадь участка согласно данному плану – 796 кв.м. В 2006 году согласованы границы земельного участка. В 2008 году Шестаков П.В. обратился к главам администрации Березовского район и администрации Есаульского сельсовета с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Кадастровый паспорт земельного участка получен в октябре 2009 года. Согласно данному паспорту, площадь участка, на который претендует Шестаков П.В., составила 801 +/-20 кв.м. Постановления администрации Березовского района Красноярского края о предоставлении земельного участка в собственность Шестакову П.В. принято ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Шестаков П.В. умер, не успев зарегистрировать свои права на земельный участок в установленном законом порядке. После смерти Шестакова П.В. истица продолжила единолично открыто и добросовестно пользоваться земельным участок – обрабатывала его, уплачивала членские взносы. Границы земельного участка на протяжении всего времени пользованиям им не менялись. Каких-либо споров по поводу данного земельного участка, в том числе по его границам, не имеется. Несмотря на то, что на земельный участок никто кроме истицы не претендует, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок истица не представляется возможным, поскольку наследодатель не успел при жизни зарегистрировать свои права на него в установленном законом порядке.
Из вышеизложенного следует, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом наследодатель при жизни получил документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество, - акт органа местного самоуправления - постановление администрации Березовского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №.
В настоящее время регистрация права собственности Шестакова П.В. на указанный объект недвижимости невозможна ввиду его смерти и, следовательно, прекращения его гражданской правоспособности.
Вместе с тем, с учетом вышеизложенного, поскольку в судебном заседании установлено, что право собственности в настоящее время не может быть зарегистрировано за его приобретателем по объективным причинам, право собственности Шестакова П.В. на земельный участок никем не оспаривается, суд признает земельный участок принадлежавшим при жизни Шестакову П.В. и включает его в состав ее наследства.
Поскольку Шестакова Л.М. приняла наследство, оставшееся после смерти ее супруга, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, она в силу действующего законодательства (ст. 1152 ГК РФ), признается наследником, принявшим все принадлежащее наследодателю имущество (имущественные права), включая и спорный земельный участок и соответственно является его собственником со времени открытия наследства.
Представленные доказательства сомнений у суда не вызывают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Шестаковой Лидии Михайловны к администрации Березовского района Красноярского края, администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, Шестакову Александру Павловичу, Мурашовой Ольге Павловне о включении земельного участка в состав наследства, о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Шестакова Павла Васильевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 801 +/- 20 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый №.
Признать за Шестаковой Лидией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 801 +/-20 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый №, возникшее у неё в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
судья: С.Г. Яловка
<данные изъяты>
<данные изъяты>