ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-633/ 2011г.
П.Березовка 31 августа 2011г.
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи: Романовой О.А.
С участием заместителя прокурора Березовского района Слизунова А.П.
При секретаре : Медюк Р.В.
Рассмотрев гражданское дело по иску Акобян Ренеты Юриковны к Козиной Надежде Владимировне о выселении, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Акобян Р.Ю. обратилась в суд с иском к Козиной Н. В. о выселении, взыскании судебных расходов.
Свои требования мотивировала тем, что является наследницей по завещанию 1-комнатной <адрес>, размером 36,6 кв.м. общей площадью, в том числе 16,7 кв.м. жилой площадью, <адрес> в <адрес>, после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ тетка наследодателя - ФИО3 обратилась с заявлением в Березовский районный суд об установлении факта ее нахождения на иждивении умершей племянницы ФИО2 Решением Березовского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в заявлении ФИО3 отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В связи с наличием судебного спора и необходимостью разрешения спора по существу свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру мне выдано нотариусом только ДД.ММ.ГГГГ
В период рассмотрения указанного дела в суде ФИО3, без всяких законных оснований и прав на квартиру по <адрес>5 <адрес>, вселила в квартиру посторонних граждан. Истица попыталась выяснить, кто и на каком основании проживает в спорной квартире, однако, ответчица не пожелала указать свои анкетные данные, а также договор аренды на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ последняя обратилась с заявлением в ОВД по <адрес>, в котором просила помочь в выселении граждан, незаконно проживающих в спорной квартире, а также привлечь к ответственности ФИО3, которая незаконно сдает в аренду не принадлежащую ей квартиру, при этом извлекает незаконный доход. При посещении квартиры сотрудником ОВД по <адрес> выяснилось, что в квартире в течение 3-х месяцев проживает Козина Надежда Владимировна, которая арендует квартиру у ФИО3. Выселиться добровольно из квартиры ответчица отказалась, договора аренды квартиры не представила, Полагает, что ответчица не имеет права пользоваться квартирой по <адрес>5 <адрес>, т.к. была вселена в квартиру лицом, не имеющим никаких прав в отношении спорного жилого помещения, а также без ведома и согласия собственника квартиры.
В соответствии со ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Полагает, что спорная квартира принадлежит ей со дня смерти наследодателя,
В связи с незаконным проживаем ответчицы в ее квартире, истица вынуждена с семьей проживать в арендованной квартире, нести затраты по аренде другой квартиры, тогда как в принадлежащую ей квартиру ФИО3 вселены посторонние граждане.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение. Истица ответчице не предоставляла в пользование спорную квартиру. В связи с изложенным просит выселить из квартиры по <адрес>5 <адрес> ответчицу- Козину Надежду Владимировну без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ответчицы расходы по госпошлине 200 руб.00 коп., расходы по оказанию юридической помощи за составление искового заявления 3 000 руб.00 коп., всего 3 200 руб.00 коп.
Ответчица Козина Н.В., заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременном, надлежащим образом, уважительность причины не явки в суд не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истицы, прокурора дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Истица исковые требования поддержала, пояснила, что согласно завещания ФИО2 она является собственником квартиры, расположенной в <адрес>5. ФИО3 ( тетя ФИО2) без ее согласия вселила в квартиру Козину Н.В., на ее требование о выселении последняя не реагирует. Ее право собственности на спорную квартиру зарегистрировано надлежащим образом, но она как собственник не может распоряжаться принадлежащей ей квартирой, вынуждена снимать квартиру. Членом ее семьи Козина Н.В, не является, законных прав для проживания в спорной квартире у последней не имеется. Просит выселить Козину Н.В. из квартиры, расположенной в <адрес> 8-5 без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчицы понесенные ею судебные расходы: 3000 руб. за составление искового заявления и 200 руб. возврат госпошлины.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования последней подлежат удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом…или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им)….
В судебном заседании установлено, что истица является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 36,6 кв.м., жилой- 16,7 кв.м., расположенной в <адрес>5, <адрес> на основании завещания ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ
Из ответа начальника ОВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки по жалобе Акобян Р.Ю, установлено, что в квартире по <адрес>5 <адрес> проживает Козина Н.В., снимает квартиру у ФИО3
В объяснении Козиной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ указано, что она снимает квартиру по <адрес>5 в <адрес>, договор аренды заключен ею с ФИО3. является ли последняя собственником спорной квартиры она не знает.
В связи с тем, что ответчицей не представлено доказательств законности проживания в спорной квартире, членом семьи истицы, являющейся собственником вышеуказанной квартиры последняя не является, общего хозяйства не ведет, суд считает, что последняя права пользования спорной квартирой не приобрела. Доказательств обратного ответчицей не представлено. В связи с чем, ответчица подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…
Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ к приходной ордеру № подтверждается, что Акобян Р.Ю, оплачено 3000 руб. за составление искового заявления о выселении.
Исковое заявление о выселении Козиной Н.В. датировано ДД.ММ.ГГГГ, заправлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, поступило ДД.ММ.ГГГГ вх. 6018.
Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Акобян Р.Ю. оплачена госпошлина в размере 200 рублей.
Соответственно требования истицы о взыскании с ответчицы судебных расходов в сумме 3200 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Козину Надежду Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> из квартиры расположенной в <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Козиной Надежды Владимировны в пользу Акобян Ренеты Юриковны судебные расходы в размере 3200 рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.А.Романова