№ 2-625/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2011 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Романовой О.А.,
при секретаре Титаренко Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терновой Тамары Сергеевны к Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре и градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права собственности на жилой дом, и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Терновая Т.С. обратилась в суд с иском к Маганской сельской администрации Березовского района, Управлению по архитектуре и градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права собственности на жилой дом, и земельный участок в порядке наследования.
Свои требования мотивировала тем, что ее родители ФИО1 и ФИО2 построили жилой дом в <адрес>, в 1958 году. Вселились в дом для проживания всей семьей вместе с детьми. В 1962 году истица вступила в брак с ФИО3 и выехала из родительского дома для проживания своей семьей по другому адресу.
Отец истицы ФИО1 умер в 1965 году, мать ФИО2 осталась проживать в доме, владела домом как собственник, несла все расходы по его содержанию, садила огород, обрабатывала земельный участок, закрепленный за домом, была в нем зарегистрирована по месту жительства до дня своей смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Совместно с матерью в доме проживал родной брат истицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который был в доме зарегистрирован. Ее брат умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Маганского сельсовета, мать и родной брат истицы были зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, до дня своей смерти. Каких-либо других документов не сохранилось (сгорели), данные о праве собственности на дом и земельный участок утрачены, правоустанавливающие документы отсутствуют.
При жизни брат истицы ФИО4 принял наследство после смерти матери в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а также принял его фактически, проживал в доме постоянно, был в нем зарегистрирован, использовал земельный участок по назначению под огород садил картофель.
После смерти брата ФИО4 в нотариальную контору для оформления наследства обратилась истица, его сестра, брат ФИО10 и сестра ФИО11
За домовладением следит истица, платит за электроэнергию, сделала в нем ремонт, обрабатывает земельный участок. ФИО10 проживает далеко от спорного дома, в <адрес>, у него нет возможности заниматься домом и землей. Сестра ФИО11 не в состоянии следить за наследственным домовладением ввиду очень плохого состояния здоровья. ФИО10 и ФИО11 не оспаривают права собственности истицы на вышеуказанное наследственное имущество. Наследников первой очереди у ФИО4 не имеется, споров о наследстве не имеется.
Истица просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., жилой-15,4 кв.м., и земельный участок площадью 1000 кв.м., в <адрес>.25, кадастровый номер 24:04:6609001:63, оставшиеся ему в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за истицей, Терновой Т.С., право собственности, перешедшее в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., жилой площадью- 15,4 кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>. 25, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 24:04:66009001:63.
Истица Терновая Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что после смерти брата осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Указанное наследство брат получил после смерти матери. Споров по наследственному имуществу не имеется.
Представитель ответчика Маганской сельской администрации <адрес>, представитель третьего лица Березовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третьи лица ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. До начала судебного разбирательства представили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Третье лицо – нотариус Березовского нотариального округа Кривобокова О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежаще, до начала рассмотрения дела предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Управления по архитектуре и градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причину не явки суду не сообщил. Ходатайств об отложении дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представил.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Терновой Т.С. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. При этом ч.4 ст.35 Конституции РФ устанавливает, что право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Согласно Технического паспорта на жилой дом, от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, сделан из бревна, состоит из одной комнаты, общая площадь дома - 33,3 кв.м., жилая площадь-15,4 кв.м.
В соответствии с техническим заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций, выданного ДД.ММ.ГГГГ, обследуемый жилой дом находится в удовлетворительном работоспособном состоянии, требуется частичный ремонт кровли и фундамента.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме были зарегистрированы: ФИО5, ФИО4.
Согласно Справки Управления по АГЗ и имущественным отношениям администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в <адрес>, в состав муниципальной собственности <адрес> не входит и не включен в Реестр муниципальной собственности <адрес>.
По данным Березовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок прошел государственный учет с присвоением кадастрового номера 24:04:6609001:63, общая площадь участка 1000 кв.м., разрешенное использование - для ведения ЛПХ, категория земель - земли населенных пунктов, правообладателем участка указана ФИО2
Из сообщения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда Р-2 «Маганская сельская администрация» за 1992-1999 г.г. сведений о выделении земельного участка ФИО2, не обнаружены.
В силу ч.2 ст.218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Как видно из ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со справкой от нотариуса Березовского нотариального округа <адрес>, в производстве Кривобоковой О.Н. находится наследственное дело № г. ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело заведено по заявлению наследников по закону: сестры Терновой Т.С., сестры ФИО11, брата ФИО10
Согласно свидетельства о смерти серии ІІ-БА, №, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из свидетельств о рождении, свидетельств о смерти, свидетельств о браке, ФИО4 является родным братом истицы, родным братом ФИО10 и родным братом ФИО11 и они все в свою очередь являются детьми ФИО1 и ФИО2
Свидетель ФИО8 показал, что после смерти брата жены ФИО4 осталось наследство в виде дома и земельного участка в <адрес>. Дом и участок принадлежал родителям жены. В наследство после смерти родителей фактически вступил брат жены ФИО4, т.к. проживал там, пользовался огородом. Еще имеется брат и сестра у жены, которые тоже являются наследниками, но сестра сильно больна, а брат ее живет далеко, споров по данному наследству между ними нет.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным включить в состав наследства брата истицы ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой 15,4 кв.м., и земельный участок площадью 1000 кв.м., в <адрес>.25, кадастровый номер 24:04:6609001:63, оставшиеся ему в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней, Терновой Т.С. право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, перешедшее к ней в порядке наследования. Споров по наследству не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Терновой Тамары Сергеевны о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права собственности на жилой дом, и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства брата истицы – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом в <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой 15,4 кв.м., и земельный участок площадью 1000 кв.м., в <адрес>, кадастровый номер 24:04:6609001:63.
Признать за Терновой Тамарой Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом в <адрес>, общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой 15,4 кв.м., и на земельный участок площадью 1000 кв.м., в <адрес>, кадастровый номер 24:04:6609001:63, перешедшее к ней в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Судья: О.А. Романова