Дело № 2-702 /2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» сентября 2011 года п.Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи: Романовой О.А.,
при секретаре Медюк Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варкалист Клавдии Михайловны к Шевцову Алексею Степановичу, Шевцовой Галине Васильевне, Шевцовой Светлане Алексеевне о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Варкалист К.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Шевцову А. С., Шевцовой Г. В., Шевцовой С. А. о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она имеет регистрацию и фактически проживает в <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности зятю - Шевцову Алексею Степановичу, дочери - Шевцовой (Варкалист) Галине Васильевне, внучке -Шевцовой Светлане Алексеевне на основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Проживает по указанному выше адресу на основании Договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ и занимает в 3-х комнатной квартире одну жилую комнату (зал) общей площадью 21,3 кв. м. Вторую комнату занимают зять и дочь. Третьею комнату занимает внучка Другого жилого помещения не имеет, совместного хозяйства с ответчиками не ведет. В связи с тем, что она является вдовой участника Великой Отечественной Войны ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию поселка Березовка с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, ей было отказано. Одним из оснований отказа было то, что она является членом семьи собственников жилого помещения.
Фактически это не так. Истица общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, у нее с ними нет общего бюджета, общих предметов быта, Взаимной поддержки они друг другу не оказывают.
Согласно ч.1 и 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ и п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Именно такие. обстоятельства сложились у меня с семьей дочери, Фактически, семейные отношения между нами, прекращены. Истица и бывшие члены ее семьи на момент подачи искового заявления бюджетные средства на приобретение или строительство жилого помещения не получали, от органа государственной власти или органа местного самоуправления, земельный участок под строительство жилого дома им не предоставлялся. Просит Признать ее, Варкалист Клавдию Михайловну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, бывшим членом семьи собственников жилого помещения: Шевцова Алексея Степановича, Шевцовой Галины Васильевны, Шевцовой Светланы Алексеевны.
В судебном заседании истица Варкалист К.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что членом семьи дочери она никогда не была. После смерти мужа, являвшегося участником Великой Отечественной войны в связи с тем, что проживала в деревне в неблагоустроенном доме, где нужно было топить печь, носить воду, в 2004 году она переехала к дочери. И хотя она и зарегистрирована в квартире своей дочери, фактически она не проживает с ней одной семьей, не ведет совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, нет каких либо общих предметов быта. Она из своей пенсии вносит плату за найм комнаты, предоставленной ей для проживания, за квартплату, электроэнергию. Питание у нее с собственниками жилого помещения также раздельно. Она самостоятельно покупает себе продукты питания, готовит только для себя, убирает только за собой, и такой порядок вещей сложился на протяжении уже длительного времени. Просит признать её бывшим членом семьи собственников жилого помещения: Шевцова Алексея Степановича, Шевцовой Галины Васильевны, Шевцовой Светланы Алексеевны
Ответчик Шевцов А.С. исковые требования признал, пояснил, что истица Варкалист К.М. его теща, мать его жены. Жить с ними совместно она не может из-за сложившихся семейных отношений. У них разный бюджет. Варкалист К.М, живет сама по себе, готовит себе отдельно, они с семьей тоже готовят отдельно. Варкалист К.М. живет на свою пенсию. Между ними дополнительно заключен договор коммерческого найма на комнату, которую занимает истица, последняя производит оплату за найм этой комнаты. Комната, в которой проживает истица, проходная, что не совсем удобно для их семьи. Последняя возмещает им расходы за коммунальные услуги за комнату, также за электроэнергию. Другого жилья у Варкалист К.М. нет. Она вынуждена была его продать, т.к. по состоянию здоровья уже не могла жить в деревне, где у нее было неблагоустроенное жилье, где нужно было топить печь, колоть, носить дрова, воду. Считает, что истица как вдова участника Великой Отечественной Войны заслужила иметь отдельное жилье, должна быть поставлена на учет в качестве нуждающейся.
Ответчики Шевцова Г.В., Шевцова С.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований Варкалист К.М, не возражают.
Представитель третьего лица, администрации поселка Березовка Голованова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные Варкалист К.М, требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>1 следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Шевцов А.С., Шевцова Г.В., ФИО9, Варкалист К.М, с ДД.ММ.ГГГГ
Собственником данного жилого помещения согласно договора приватизации зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ являются Шевцов А.С., Шевцова Г.В., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГг.р., Шевцова С.А.
Согласно свидетельства о смерти 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Шевцов А.С. является собственником ? доли квартиры, расположенной в <адрес>1, общей площадью 87,9 кв.м., жилой- 51,8 кв.м. ( т.е. Шевцов А.С, является собственником ? доли вышеуказанной квартиры).
Собственником земельного участка, на котором расположена вышеуказанная квартира по адресу: <адрес>1 согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является Шевцов А.С., на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного ( постоянного ) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ККР- 04- 01000001080.
Кроме того, в материалах дела имеется договор коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Варкалист К.М. и Шевцовым А.С., согласно которого Шевцов А.С, предоставил Варкалист К.М, в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение – жилую комнату 21,3 кв.м. по адресу: <адрес>1 за плату 200 рублей ежемесячно.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что знакома с истицей, её сын ФИО11 проживает с нею по соседству, у которого истица часто бывает в гостях. Знает о том, что истица проживает в семье своей дочери Шевцовой Г.В. У Варкалист К.М. с зятем и дочерью сложились не очень хорошие отношения, она питается отдельно от них, приобретает себе продукты на свою пенсию, платит им за комнату, живет на свою пенсию. Часто приезжает к сыну ФИО11, т.к. ссорится с затем и дочерью. Но у ФИО11, также своя семья, ей и тут жить негде, спит у них на раскладушке в кухне.
Свидетель ФИО11, показал, что Варкалист К.М, его мать, она проживает у сестры Шевцовой Г.В., но у них с зятем отношения не сложились. Мать живет сама по себе, семьи сестры не касается. Сама себе приобретает продукты на свою пенсию, сама себе варит. С семьей сестры у них бюджета общего нет. Мать платит за свою комнату зятю, другого жилья у нее нет. Дом в деревне она продала, не могла по состоянию здоровья из - за преклонного возраста носить воду, дрова, топить печь.
В решении жилищной комиссии №.1. от ДД.ММ.ГГГГгода указано, что в связи с тем, что Варкалист К.М, прописана и проживает в семье своей дочери Шевцовой Г.В. состоящей из трех человек, по адресу <адрес>1, общая площадь квартиры составляет 152,9 кв.м., т.е. более 30,58 кв.м. на одного прописанного, т.е. больше учетной нормы, установленной решением <адрес> Совета №.4 от ДД.ММ.ГГГГ, является членом семьи собственника, у последней отсутствует право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Варкалист К.М. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся.
Суд не может согласиться с вышеуказанными документами : решением жилищной комиссии, а также постановлением администрации <адрес>. В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие, что общая площадь квартиры, где проживает истица составляет 87,9 кв.м., ( данная площадь указана в свидетельстве о праве собственности Шевцова А.С, на ? долю в данной квартире согласно свидетельства о праве на наследство), а также в справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что в общую площадь квартиры, расположенной в <адрес>1 - 152, 9 кв.м., входит площадь подвала- 65,0 кв.м., общая площадь квартиры указана- 87,9 кв.м., жилая площадь 51,8 кв.м.
Какого- либо другого жилья в собственности Варкалист К.М. не имеет, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истица является женой ФИО6.
Согласно свидетельства о смерти ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой начальника отдела ВККК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6, являлся участников Великой Отечественной Войны.
Удостоверением серии ВВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица является ветераном Великой Отечественной войны, также удостоверением 526415 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Варкалист К.М, имеет право на льготы и преимущества, установленные для родителей и жен погибших военнослужащих.
В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, из представленных документов, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, пояснений сторон следует, что Варкалист К.М. ведет раздельное хозяйство с собственниками жилого помещения, кроме того, Варкалист К.М. и Шевцов А.С. заключили договор коммерческого найма, в котором сказано, что истице для проживания предоставлена комната 21,3 кв.м.
Таким образом, приведенные выше доказательства, в своей совокупности, свидетельствуют о том, что Варкалист К.М, отказавшись от ведения общего хозяйства с собственниками жилого помещения: Шевцовым Алексеем Степановичем, Шевцовой Галиной Васильевной, Шевцовой Светланой Алексеевной, не имея с ответчиками общего бюджета, общих предметов быта, отсутствие взаимной поддержки друг другу может быть признана бывшим членом семьи собственников жилого помещения
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Варкалист Клавдию Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения бывшим членом семьи собственников жилого помещения Шевцова Алексея Степановича, Шевцовой Галины Васильевны, Шевцовой Светланы Алексеевны.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.А. Романова