Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Березовка «28» февраля 2011 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Поповой Н.Н.,
при секретаре Облаевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эрденко Тамары Ивановны, Петлюк Людмилы Ивановны, Грешиловой Валентины Ивановны, Павлова Николая Ивановича к Бархатовской сельской администрации Березовского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Эрденко Т.И., Петлюк Л.И., Грешилова В.И., Павлов Н.И. обратились в суд с иском к Бархатовской сельской администрации Березовского района Красноярского края о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
В обосновании своих требований истцы ссылаются на то, что их мать Павлова Хрестина Степановна умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ей на праве собственности принадлежал дом общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности на дом она приобрела в порядке наследования после смерти ее мужа Павлова Ивана Ивановича, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, кроме того Павлова Х.С. зарегистрировала право собственности на дом в БТИ. Поскольку у Павловой Х.С. было четверо детей, она перестроила имеющеюся кладовку в жилую комнату, тем самым площадь дома увеличилась, при чем общая площадь дома составила 37,8 кв.м., а жилая площадь дома составила 21,1 кв.м. В установленном законом порядке право собственности в государственных органах на вновь созданный объект недвижимости наследодатель при жизни не оформил. В 2008 году Павлова Х.С. завещала в равных долях спорный жилой дом и расположенный под ним земельный участок истцам.
После смерти Павловой Х.С. истцы обратились к нотариусу для оформления наследственного имущества, но в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано по тому основанию, что необходимо в судебном порядке включить в состав наследства указанное недвижимое имущество в связи с изменением площади дома.
Истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования. Просят включить в состав наследства жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Павловой Хрестины Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за каждым истцом по ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Истцы Эрденко Т.И., Петлюк Л.И., Павлов Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно суду пояснили, что их матери Павловой Х.С. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 31,3 кв.м., жилой площадью 14,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель сделал реконструкцию дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась и составила 37,8 кв.м., а жилая площадь составила 21,1 кв.м. В установленном законом порядке право собственности в государственных органах на вновь созданный объект недвижимости наследодатель при жизни не оформил. В 2008 году Павлова Х.С. завещала в равных долях им спорный жилой дом и расположенный под ним земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Павлова Х.С. умерла, после ее смерти истцы обратились к нотариусу для оформления наследства, но в оформлении наследства на спорный дом им было отказано в связи с изменением площади дома. Нотариус предложил обратиться в суд.
Истица Грешилова В.И. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. До начала судебного заседания в суд предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика – Бархатовской сельской администрации Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. До начала судебного заседания в суд предоставлен отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель ответчика – Бархатовской сельской администрации <адрес> Шлапак М.Э., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в своем отзыве на исковое заявление указал, что не возражает в удовлетворении иска. ДД.ММ.ГГГГ Павлова Х.С. была зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в указанном доме. После смерти Павловой Х.С. истцы фактически приняли наследство, они производят расходы по содержанию и ремонту данного дома.
Третье лицо нотариус Березовского нотариального округа Красноярского края Янукович О.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не пояснила, возражений относительно заявленных требований суду не предоставила.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Статья 1110 ГК РФ устанавливает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.
Решениями Березовского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ установлены факты, что Эрденко Т.И., Петлюк Л.И. является дочерьми Павловой Х.С., а Павлов Н.И. является сыном Павловой Х.С. Решения вступили в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Из решения Березовского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Грешилова В.И. является дочерью Павловой Х.С. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст. 61 ГК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из свидетельства о смерти, серии ??-БА, № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Павлова Х.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 17.05.2010 <адрес>.
Таким образом, истцы Эрденко Т.И., Петлюк Л.И., Грешилова В.И. являются дочерьми, а истец Павлов Н.И. сыном умершей Павловой Х.С.
В свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ указано, что нотариусом <адрес> Мухиной М.Х., на основании ст. 532 ГК РСФСР, наследником имущества Павлова Ивана Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Павлова Хрестина Степановна. Наследственное имущество состоит из: жилого бревенчатого дома находящегося в д. <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площади 14,6 кв.м. с надворными постройками и сооружениями.
В свидетельстве на право собственности на землю серии ККР № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Павлова Х.С. приобрела право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома.
Из вписки домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в доме по адресу: <адрес> зарегистрирована Павлова Х.С. с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ.
В сообщении из управления федеральной регистрационной службы по <адрес> Березовского отдела от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> - отказано, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что собственником указанного домовладения, расположенного <адрес> являлся Павлова Хрестина Степановна.
Как видно из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (Лит. АА1), расположенный по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (Лит. А), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, установлено, что общая площадью дома составляла 31,3 кв.м., в том числе жилая – 14,6 кв.м.
Из справки Березовского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что стоимость жилого дома (Лит. АА1), расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой 21,1 кв.м., в ценах 2010 года составляет 136362 рубля.
Как следует из заключения отдела по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о возможности включения в наследственную массу от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (Лит. АА1) выстроены в соответствии со строительными нормами и правилами, возражений о включении в наследственную массу жилого дома не имеется.
Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация» № Ю 2403/027 от ДД.ММ.ГГГГ в целом строительные конструкции обследуемого жилого дома (Лит.А), жилой пристройки (Лит. А1) и холодного пристроя (Лит.а), расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, находятся в техническом состоянии характеризующем работоспособное. Считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома, общей площадью – 37,8 кв.м., в том числе жилой – 21,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Таким образом, указанный объект недвижимости – жилой дом, расположенный <адрес> соответствует эксплуатационным требованиям и его дальнейшая эксплуатация в имеющемся виде возможна.
Как видно из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, Павлова Х.С. завещает в равных долях домовладение с надворными постройками и приусадебным земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, д. Челноково, <адрес>, Эрденко Т.И., Петлюк Л.И., Павлову Н.И., Грешиловой В.И. Завещание удостоверено нотариусом <адрес> Мухиной М.Х.
Из письма нотариуса Березовского нотариального округа Красноярского края Янукович О.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело на имущество, оставшееся после смерти Павловой Хрестина Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеются заявления о принятии наследства по завещанию (жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>) Эрденко Т.И., Петлюк Л.И., Павлову Н.И., Грешиловой В.И. Свидетельства о праве на наследство не выданы.
Приведенные выше обстоятельства, в своей совокупности свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м., является наследственным имуществом Павловой Хрестины Степановны, умершей 17. 05. 2010 года и должен быть включен в состав наследства.
Суд также считает возможным признать за истцами право собственности на указанное выше наследственное имущество, оставшееся после смерти Павловой Х.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Павловой Хрестины Степановны, умершей 17. 05. 2010 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой – 21,1 кв.м.
Признать за Эрденко Тамарой Ивановной, Петлюк Людмилой Ивановной, Грешиловой Валентиной Ивановной, Павловым Николаем Ивановичем по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 37, 8 кв.м, в том числе жилой – 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Березовский районный суд, в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Н. Попова