№ 2-909/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Березовка 21 октября 2011 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Романовой О.А.,
при секретаре Яковлевой О.А.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Милютиной Елены Тимофеевны к Шокирову Назару Халимовичу, Абдуалимову Собиру Кароматоллоевичу, Мураталиеву Заиру Этемкуловичу, Ерову Махмадюсуфу Джураевичу, Абдыразакову Саганбаю Урунбаевичу, Торокуловой Кызбурак Аскербековне, Деньгиной Елене Сергеевне, Османову Мирхасилу Исмаиловичу, Азимову Абдуллажону Акрамжановичу, Шарипову Амрудину Джалдиновичу о признании гражданин не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Милютина Е.Т. обратилась в суд с иском к Шокирову Н.Х., Абдуалимову С.К., Мураталиеву З.Э., Ерову М.Д., Абдыразакову С.У., Торокуловой К.А., Деньгиной Е.С., Османову М.И., Азимову А.А., Шарипову А.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилого дома, общей площадью 63,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В период с 2005 года по 2011 год она, на основании своего заявления, прописала в своей квартире Шокирова Н.Х., Абдуалимова С.К., Мураталиева З.Э., Ерова М.Д., Абдыразакова С.У., Торокулову К.А., Деньгину Е.С., Османова М.И., Азимова А.А., Шарипова А.Д. Прописка ответчикам необходима была для того, чтобы устроиться на работу. В течение всего периода с 2005 года указанные лица в квартире истицы не проживали, совместного хозяйства не вели, своих вещей не хранили. Где в настоящее время проживают ответчики истице не известно. Таким образом, истица не может в полной мере воспользоваться всеми правами, предусмотренными законом, в отношении принадлежащей ей квартиры.
Истица просит признать Шокирова Н.Х., Абдуалимова С.К., Мураталиева З.Э., Ерова М.Д., Абдыразакова С.У., Торокулову К.А., Деньгину Е.С., Османова М.И., Азимова А.А., Шарипова А.Д. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением и снять данных лиц с регистрационного учета.
Представитель третьего лица управления федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Березовском районе в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом. До начала рассмотрения дела предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ответчики – Шокиров Н.Х., Абдуалимов С.К., Мураталиев З.Э., Еров М.Д., Абдыразаков С.У., Торокулова К.А., Деньгина Е.С., Османов М.И., Азимов А.А., Шарипов А.Д. не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали, письменных возражений в суд не представили.
Представителем ответчиков назначен адвокат Анисимова Л.М., действующая на основании ордера.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, против чего истица не возражает.
В судебном заседании истица Милютина Е.Т. исковые требования, с учетом уточненных требований поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что она является собственницей указанного дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. С 2005 года по 2011 год она зарегистрировала в своей квартире ответчиков, так как они были хорошими знакомыми, она вместе с ним работала на рынке, и им была необходима регистрация для устройства на работу. Фактически ответчики в квартиру истицы не вселялись, своих вещей не приносили, расходов по содержанию жилого дома не вносили, общего бюджета не вели, членами семьи заявительницы не являются. Где в настоящее время проживают ответчики истице не известно. Регистрация ответчиков в доме истицы нарушает ее права по распоряжению указанной квартирой. Ответчики стали в ее доме сами временно регистрировать своих знакомых без ее ведома и согласия. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования ее жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Представитель ответчиков защитник Анисимова Л.М. действующая по ордеру, возражает против заявленных требований.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 показала, что она является знакомой истицы уже около 10 лет, они проживают по соседству. Истица является собственницей жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи. В настоящее время Милютина Е.Т. проживает в своем доме вместе с сыном и невесткой, других лиц в доме она не видела. Знает, что Милютина Е.Т., по просьбе ее знакомых, зарегистрировала в своем доме несколько человек, но фактически эти люди в ее доме никогда не проживали, расходов по содержанию дома не несли, членами семьи не являлись и не являются.
Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что с истицей она знакома на протяжении 2-3 лет, они проживают по соседству, она часто бывает у нее дома. Ей известно, что она является собственницей дома, где проживает. В настоящее время она проживает в своем доме совместно с сыном и невесткой, других лиц в доме она никогда не видела. Знает, что Милютина Е.Т., по просьбе ее знакомых, зарегистрировала в принадлежащей ей квартире несколько человек, ответчиков, которые фактически в ее дом никогда не вселялись и не проживали в нем.
Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В силу ст. 292 ГК РФ граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. Члены семьи собственника дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,. .., с учетом требований установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.. .
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Березовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственницей жилого дома, общей площадью 63,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Шокиров Н.Х., Абдуалимов С.К., Мураталиев З.Э., Еров М.Д., Абдыразаков С.У., Торокулова К.А., Деньгина Е.С., Османов М.И., Азимов А.А., Шарипов А.Д. (ответчики), а также истица Милютина Е.Т. и ФИО19
Как установлено в судебном заседании в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ответчики Шокиров Н.Х., Абдуалимов С.К., Мураталиев З.Э., Еров М.Д., Абдыразаков С.У., Торокулова К.А., Деньгина Е.С., Османов М.И., Азимов А.А., Шарипов А.Д. Истица пояснила, что ответчики в ее доме никогда не проживали, общего хозяйства с ней не вели, расходы по содержанию дома не несли, их вещей в квартире нет, право пользования жилым помещением не приобрели.
Доказательств того, что истица препятствует в пользовании жилым помещением ответчиками не представлено, что также подтверждается показаниями свидетелей, поэтому, несмотря на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, последние не приобрели право пользования жилым помещением по месту регистрации.
При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством разрешение вопроса о признании ответчиков, утратившими право пользования спорным жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета не зависит от наличия, либо отсутствия у них другого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, либо ином основании, в том числе на основании договора найма, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчиков, а также наличия у них возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Также сам факт регистрации ответчика в спорной квартире не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР….» из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище. Содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Следовательно, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Шокирова Назара Халимовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуалимова Собира Кароматоллоевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мураталиева Заира Этемкуловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ерова Махмадюсуфа Джураевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдыразакова Саганбая Урунбаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Торокулову Кызбурак Аскербековну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Деньгину Елену Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Османова Мирхасила Исмаиловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Азимова Абдуллажона Акрамжановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарипова Амрудина Джалдиновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, снять Шокирова Назара Халимовича, Абдуалимова Собира Кароматоллоевича, Мураталиева Заира Этемкуловича, Ерова Махмадюсуфа Джураевича, Абдыразакова Саганбая Урунбаевича, Торокулову Кызбурак Аскербековну, Деньгину Елену Сергеевну, Османова Мирхасила Исмаиловича, Азимова Абдуллажона Акрамжановича, Шарипова Амрудина Джалдиновича с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течении е 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.А.Романова