Дело № 2-844/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» октября 2011 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
\ председательствующего судьи Романовой О.А.,
с участием заместителя прокурора Березовского района
Красноярского края Ковалева И.В.,
при секретаре Медюк Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомченко Галины Георгиевны к Кравченко Николаю Валентиновичу о выселении Кравченко Николая Валентиновича,
У С Т А Н О В И Л:
Фомченко Г.Г. обратилась в суд с иском к Кравченко Н.В. о выселении из квартиры расположенной по адресу: <адрес>
В обосновании своих требований истица ссылается на то, что она является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Она проживает и зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире зарегистрирована дочь истицы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с Кравченко Николаем Валентиновичем. С того момента и по настоящее время ответчик проживает в указанной квартире, однако не прописан в ней.
ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истицы и ответчиком был расторгнут.
Однако, ответчик до настоящего времени проживает в принадлежащей истице квартире.
Истица неоднократно предлагала ответчицу добровольно выселиться, однако ответчик не предпринял никаких действий.
Помимо незаконного проживания в квартире истицы, ответчик постоянно скандалит, имеет пагубное пристрастие к алкоголю, в связи со сложившимися обстоятельствами совместное проживание невозможно.
Истица просит выселить Кравченко Николая Валентиновича из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание ответчик Кравченко Н.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, признает не явку ответчика неуважительной.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истица не возражает.
В судебном заседании истица Фомченко Г.Г. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям, пояснила, что Кравченко Н.В. до настоящего времени проживает в спорной квартире без ее согласия, выселяться в добровольном порядке из квартиры отказывается. Совместно проживать с ним невозможно, по поводу его поведения, причинения ей телесных повреждений, оскорблений она неоднократно обращалась в правоохранительные органы, ей было рекомендовано обратиться в мировой суд.
Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пункт 2 ст. 2 ЖК РФ (действует с 01.03.2005 года) гласит, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 11, действующего с 01.03.2005 года, ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 292 ГК РФ граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем. Члены семьи собственника дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,. .., с учетом требований установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Каждая сторона в силу ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из свидетельств о государственной регистрации права видно, что Фомченко Г.Г. является собственницей квартиры, общей площадью 59,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка, общей площадью 1102 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно паспорта гражданина России, серии 04 01, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, Фомченко Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Как видно из домовой книги, выписки из домовой книги, а также справки из ООО «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире прописаны: Фомченко Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по оплате за холодную воду истица не имеет.
Согласно свидетельства о заключении брака серии III-БА, №, от ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко Н.В. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения которого, супругам присвоена фамилия – Кравченко.
Из свидетельства о расторжении брака серии I-БА, № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что брак между супругами Кравченко, ДД.ММ.ГГГГ был прекращен. Супруга оставила фамилию мужа: Кравченко.
В соответствии с выпиской из Березовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кравченко Н.В. имеет на праве собственности недвижимое имущество в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: д. <адрес>.
Из представленных истицей постановлений мирового судьи о возвращении заявления для приведения его в соответствии с требованиями закона от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ видно, что Фомченко Г.Г. неоднократно обращалась с заявлениями в мировой суд по месту жительства о привлечении к уголовной ответственности Кравченко Н.В. по факту причинения ей телесных повреждений и оскорблений, однако, заявления мировым судьей были не приняты, ввиду не соответствия требованиям, предусмотренным ст.318 УПК РФ.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истицы. Ответчик является ее бывшим мужем, с которым она развелась в 1997 году. Однако Кравченко Н.В. с 1997 года так и остался проживать с ними, выезжать с квартиры отказался, хотя в квартире он не прописан. Знает, что у ответчика имеется в собственности жилье в д. <адрес>. Ответчика они выселить самостоятельно не могут, он проживает с ними за их счет, сам нигде не работает, постоянно требует с них деньги, злоупотребляет спиртным. Ответчик членом ее семьи и членом семьи истицы не является, совместного хозяйства они не ведут, общего дохода не имеют.
Таким образом, из пояснений истицы, показаний свидетельницы, материалов дела, судом установлено, что какие-либо правовые основания возникновения у ответчика Кравченко Н.В. (фактически проживает в спорной квартире, на регистрационном учете в ней не стоит) права пользования спорным жилым помещением и вселения в него (ст. 10 ЖК РФ) отсутствуют. Кравченко Н.В. не приобрел право пользования данным помещением, занимает его незаконно и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, как установлено судом, Кравченко Н.В. имеет в собственности жилое помещение – жилой дом по адресу: д. <адрес>, однако в нем проживать не желает, что не мешает ему распоряжаться своими жилищными правами. Не зависит разрешение возникшего спора также и от материального положения ответчика.
Ответчик Кравченко Н.В. каких-либо возражений по иску и доказательств в их обоснование не представил.
На основании изложенного и руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фомченко Галины Георгиевны к Кравченко Николаю Валентиновичу о выселении Кравченко Николая Валентиновича без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Кравченко Николая Валентиновича из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его пересмотре в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: О.А. Романова