Определение № 2-11/2011



О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«04» февраля 2011 годап. Берёзовка

Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьиИншакова О.А.,

при секретареФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самит Рамазана Рахимзяновича к Лихановой Валентине Михайловне, Носовой Ирине Викторовне, Матвееву Александру Васильевичу о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Самит Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Лихановой В.М., Носовой И.В., Матвееву А.В. о признании сделки недействительной. Свои требования мотивировал тем, что 18.07.1995 года по договору купли - продажи он приобрел у супругов Лиханова Александра Георгиевича и Лихановой Валентины Михайловны земельный участок с кадастровым номером <адрес>

В марте 2009 году истец обратился в департамент по земельным отношениям г.Красноярска с заявлением о регистрации права собственности на приобретенный им земельный участок, но в его просьбе было отказано и был дан ответ, что решение данного вопроса возможно только в судебном порядке.

В 2009 году истец обратился в Березовский районный суд Красноярского края с исковыми требованиями к Лихановой Валентине Михайловне о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Решением Березовского районного суда Красноярского края от 15.01.2010 года его исковые требования удовлетворены, суд признал за ним право собственности на спорный земельный участок. В настоящее время решение суда вступило в законную силу, ответчиком не обжаловалось.

После вступления в силу указанного решения суда Самит Р.Р. обратился в Березовский отдел Управления Федеральной Регистрационной службы по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. В письме от 15.02.2010 года №05/001/2010-371 ему было сообщено, что на основании абз. 11 п.1 ст.20 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ему отказано в регистрации земельного участка, в силу указанного закона и того, что в ЕГРП имеется запись о праве собственности иного лица, не являющегося ответчиком по данному делу.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем земельного участка с кадастровым номером <адрес> в настоящее время является Носова Ирина Викторовна.

Вскоре истцу стало известно, что 27.04.2009 года Матвеев А.В. купил у Лихановой В.М. спорный земельный участок, а 19.06.2009 года продал его Носовой И.В., которая в настоящее время и является его собственником.

Считает, что в данном случае он является надлежащим, добросовестным покупателем данного спорного земельного участка, так как приобрел его гораздо раньше, что подтверждается решением суда от 15.01.2010 года. Полагает, что Лиханова В.М. намеренно продала земельный участок, зная, что в это время он обратился к ней с иском в суд Березовского района, дабы исключить всякую возможность ему оформить в собственность участок, и в связи с чем он был перепродан дважды.

Ответчик Носова И.В. под влиянием обмана, в связи с тем, что продавец не поставил ее в известность о том, что истцом гораздо ранее был приобретен данный земельный участок, заключила сделку по приобретению спорного земельного участка и совершила его государственную регистрацию, став при этом его правообладателем.

Истец считает, что данная сделка должна быть судом признана недействительной, а регистрация права собственности Носовой И.В. на земельный участок прекращена.

Истец Самит Рамазан Рахимзянович в судебное заседание не явился, представил заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от заявленных им исковых требований к Лихановой Валентине Михайловне, Носовой Ирине Викторовне, Матвееву Александру Васильевичу о признании сделки недействительной, по причине нахождения в производстве Березовского районного суда Красноярского края гражданского дела о признании права собственности на земельный участок, в котором будет рассматриваться вопрос о признании сделок недействительными.

Судом установлено, что отказ от иска сделан истцом добровольно, правовые последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 200-221 ГПК РФ, истцу ясны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

принять отказ Самит Рамазана Рахимзяновича от иска, предъявленного им к Лихановой Валентине Михайловне, Носовой Ирине Викторовне, Матвееву Александру Васильевичу о признании сделки недействительной.

Производство по гражданскому делу № 2-11/2011 по иску Самит Рамазана Рахимзяновича к Лихановой Валентине Михайловне, Носовой Ирине Викторовне, Матвееву Александру Васильевичу о признании сделки недействительной, прекратить.

Принятые меры по обеспечению иска Самит Рамазана Рахимзяновича к Лихановой Валентине Михайловне, Носовой Ирине Викторовне, Матвееву Александру Васильевичу о признании сделки недействительной по гражданскому делу № 2-11/2011 (№2-648/10) о наложении ареста на:

- земельный участок <адрес> принадлежащий на праве собственности Носовой Ирине Викторовне,

Запретить Березовскому отделу Управления регистрационной службы по Красноярскому краю регистрировать переход права на земельный участок <адрес>

отменить по вступлению определения в законную силу.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края.

Председательствующий

судья:О.А. Иншаков

<адрес>

<адрес>