Дело № 2-796/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» октября 2011 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Яловка С.Г.,
при секретаре Федорищевой Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Глуховой Татьяны Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Свежие продукты» о взыскании задолженности по договору купли-продажи торгового павильона и процентов за пользование чужими денежными средствами,
у с т а н о в и л:
Глухова Т.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Свежие продукты» в котором, после уточнения исковых требований, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 395 ГК РФ, п. 1 ст. 485, п.п. 1, 4 ст. 486, п. 3 ст. 489 ГК РФ, просила взыскать с ответчика в пользу истицы:
- сумму задолженности по договору купли-продажи торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ в размере 320 000 руб.,
- проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы задолженности 620 000 рублей, образовавшейся за период с 28.06.2011 года по 02.08.2011 года, в размере 4 972,91 руб.,
- проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы задолженности 520 000 рублей, образовавшейся за период с 03.08.2011 года по 07.09.2011 года в размере 4 290 руб.,
- проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы задолженности 320 000 рублей, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения денежного обязательства,
- судебные расходы в сумме 26 029, 47 руб., состоящие из следующих расходов: по оплате услуг адвоката в сумме 15 000 руб., исходя из утвержденных Адвокатской палатой Красноярского края размеров оплаты юридической помощи адвокатами; по оплате почтовых услуг при направлении претензии в адрес ООО «Свежие продукты» в размере 71,47 руб., по уплате госпошлины за совершение нотариальных действий (удостоверение доверенности) в размере 500 руб., по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 8 400 руб., а всего 26 029,47 руб.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Глуховой Т.Н. и ООО «Свежие продукты» заключен договор купли-продажи торгового павильона, в соответствии которым Глухова Т.Н. продала, а ООО «Свежие продукты» приобрело имущество в виде павильона застроенной площадью 58,1 кв.м., из которого 36,7 кв.м. является основным помещением, а 21,4 кв.м. крыльцом. Павильон расположен в <адрес> на автобусной остановке «ЗАГС» по <адрес> на арендованном участке земли с кадастровым номером №.
По условиям договора цена отчуждаемого имущества составила850 000 рублей, из которых 230 000 рублей переданы покупателем продавцупри подписании договора, а оставшаяся сумма в размере 620 000 рублейдолжна быть оплачена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Имущество передано по акту от ДД.ММ.ГГГГ, претензий к техническому состоянию павильона покупатель не имел.
В установленный договором срок ДД.ММ.ГГГГ оплата ответчиком оставшейся суммы по договору купли-продажи павильона в размере 620 000 рублей не была произведена.
ДД.ММ.ГГГГ Глухова Т.Н. направила в ООО «Свежие продукты» претензию, в которой предлагала в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по договору в размере 620 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Свежие продукты» произвело платеж по договору купли-продажи торгового павильона на сумму 100 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ (в период нахождения дела в суде) ответчиком был произведен платеж по данному договору в сумме 200 000 рублей.
Оставшаяся сумма по данном договору в размере 320 000 рублей до настоящего времени ответчиком не оплачена.
Отказа от исполнения обязательств по договору по основаниям, предусмотренным договором или законом, ответчик не заявлял.
Также истица указывает, что поскольку в соответствии с договором купли-продажи оплата должна была быть произведена ответчиком до 27.06.2011 года, то срок образования задолженности начинает исчисляться с 28.06.2011 года. В связи с тем, что 03.08.2011 года ответчик перечислил в счет погашения задолженности по договору купли-продажи павильона 100 000 руб., окончание периода задолженности по данному договору на сумму 620 000 рублей определяется датой 02.08.2011 года, период задолженности 35 дней:
620 000 руб. х 8,25%/360 х 35 дн. = 4 290 руб.
В период с 03.08.2011 года по 07.09.2011 года задолженность по договору составляла 520 000 руб., период задолженности 36 дней:
520 000 руб. х 8,25%/360 х 36 дн. = 4 290 руб.
С 08.09.2011 года по настоящее время – 20.10.2011 года задолженность по договору составляет 320 000 рублей.
В связи с чем, проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи павильона из расчета оставшейся суммы долга 320 000 рублей истица просит взыскать с ответчика за период с 08.09.2011 года по дату фактического исполнения денежного обязательства из расчета ставки рефинансирования 8,25%.
Также истица указывает, что ей понесены расходы на проезд в г.Красноярск на личном автомобиле для заключения соглашения о юридической помощи с адвокатом, осуществляющим деятельность в регионе места нахождения ответчика в сумме 2 058 руб. Факт поездки в г. Красноярск в указанных целях подтверждается приложенными чеками на бензин, дата которых совпадает с датой заключения соглашения об оказании юридической помощи.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истицы не возражает.
В судебном заседании представитель истца Глухова Т.Н. – Мамаева Т.В. (доверенность от 11.08.2011 года) исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям, и пояснила, что до настоящего времени сумма задолженности по договору купли-продажи торгового павильона в размере 320 000 руб. ответчиком истице не выплачена. Ответчик уклоняется от выполнения обязанности по оплате приобретенного торгового павильона.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 393 ГК РФ).
В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с ч. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью
Каждая сторона в силу ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серия 24 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 24 № года от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Свежие продукты», является действующим юридическим лицом.
Как следует из договора купли-продажи торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Глуховой Т.Н. и ООО «Свежие продукты», в лице ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Глухова Т.Н. продала, а ООО «Свежие продукты» приобрело имущество в виде павильона застроенной площадью 58,1 кв.м., из которого 36,7 кв.м. является основным помещением, а 21,4 кв.м. крыльцом. Павильон расположен в <адрес> на автобусной остановке «ЗАГС» по <адрес> на арендованном участке земли с кадастровым номером № (п. 1 договора). По условиям договора цена отчуждаемого имущества составила 850 000 руб., из которых 230 000 руб. выплачивается покупателем продавцу при подписании договора в качестве задатка, а оставшаяся сумма в размере 620 000 руб. должна быть оплачена в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту приема–передачи объектов купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавец Глухова Т.Н. передала, а покупатель ООО «Свежие продукты» приняло вышеуказанный торговый павильон, имеется указание на то, что покупатель к исправности и техническому состоянию покупаемого торгового павильона претензий не имеет.
Как следует из претензии от 05.07.2011 года, направленной Глуховой Т.Н. в адрес ООО «Свежие продукты», Глухова Т.Н. предлагала ответчику в срок до 11.07.2011 года погасить задолженность по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ во внесудебном порядке.
В ответ на данную претензию, ООО «Свежие продукты» в гарантийном письме от 20.07.2011 года обязалось оплатить долг в размере 700 000 руб. до 31.07.2011 года включительно перед Глуховой Т.Н. по договору купли- продажи остановочного павильона от 23.05.2011 года.
Как установлено в судебном заседании, 03.08.2011 года ООО «Свежие продукты» в счет оплаты приобретенного павильона произвело платеж истице на сумму 100 000 руб., а 08.09.2011 года платеж на сумму 200 000 руб.
Оставшаяся сумма по данном договору в размере 320 000 руб. (850 000 – 230 000 – 100 000 – 200 000 = 320 000) до настоящего времени ответчиком не оплачена.
Поскольку оставшаяся сумма задолженности по договору купли- продажи торгового павильона в размере 320 000 рублей в добровольном порядке ответчиком истице не выплачена, то она подлежит взысканию в с ответчика в судебном порядке.
В силу ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. Когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено ГК РФ или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 29.04.2011 года N 8), начиная с 03.05.2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% годовых (ставка действует по настоящее время).
Поскольку условия договора об уплате ответчиком истице стоимости приобретенного имущества в части 550 000 руб. были выполнены с нарушением установленного договором срока, а часть стоимости имущества в размере 320 000 руб. не выплачена ответчиком истице до настоящего времени, то с ответчика в пользу истицы также подлежат взысканию проценты, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ, размер которых суд определяет следующим образом:
Сумма оплаты, подлежащая выплате ответчиком истце в срок до 27.06.2011 года, - 620 000 руб.
Период просрочки с 28.06.2011 года (27.06.2011 года - последний день добровольного исполнения обязательства) по 02.08.2011 года (день, предшествующий дню уплаты части долга в размере 100 000 руб.) - 36 дн.
Размер процентов составляет:
620 000 руб. х 8,25%/360 х 36 дн. = 5 115 руб.
Поскольку истица просит взыскать за указанный период проценты в размере 4 972,91 руб., то с ответчика подлежит взысканию данная сумма, поскольку она не превышает размера суммы, исчисленного судом.
Остаток задолженности ответчика перед истцом на 03.08.2011 520 000 руб. (620 000 – 100 000).
Период просрочки с 03.08.2011 года (день уплаты ответчиком 100 000 руб. в счет погашения задолженности по договору купли-продажи павильона) по 07.09.2011 года (день, предшествующий дню уплаты части долга в размере 200 000 руб.) - 36 дн.
Размер процентов составляет:
520 000 руб. х 8,25%/360 х 36 дн. = 4 290 руб.
Поскольку истица также просит взыскать за указанный период проценты в размере 4 290 руб., то с ответчика подлежит взысканию данная сумма.
Остаток задолженности ответчика перед истцом на день принятия решения по делу - 20.10.2011 года - 320 000 руб. (520 000 – 200 000).
Период просрочки с 08.09.2011 года (день уплаты ответчиком 200 000 руб. в счет погашения задолженности по договору купли-продажи павильона) по 20.10.2011 года (день вынесения решения) - 43 дня.
Размер процентов составляет:
320 000 руб. х 8,25%/360 х 43 дн. = 3 153,33 руб.
Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
Всего с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию в счет уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ:
5 115 + 4 290 + 3 153,33 = 12 558,33 руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 488, ст. 395 ГК РФ на просроченную сумму в размере 320 000 руб. ответчику надлежит уплатить истице проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8,25% годовых, начиная с 21.10.2011 года до момента фактического исполнения денежного обязательства.
В соответствии со ст. 101 ГПК РФ, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Согласно ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5 200 руб. плюс 1% суммы, превышающей 200 000 руб.
С учетом того, что истица при подаче искового заявления в суд уплатила государственную пошлину в размере 8 400 руб. (чек-ордер от 18.08.2011 года), правомерно исчисленную исходя из первоначально заявленной к взысканию суммы – 520 000 руб. (цена иска в ходе рассмотрения дела уменьшена истицей, в связи с частичным добровольным исполнением ответчиком требований истицы), то данная сумма в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ООО «Свежие продукты» в пользу Глуховой Т.Н.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, также понесенные истцом следующие расходы: по оплате почтовых услуг при направлении претензии в адрес ООО «Свежие продукты» ценным письмом в размере 71,12 руб. (кассовые чеки «Почта России» от 06.07.2011 года на сумму 69,97 руб., на сумму 1,50 руб.), расходы по оплате госпошлины за совершение нотариальных действий (удостоверение доверенности от 11.08.2011 года) в размере 500 руб.
Требования истицы о взыскании с ответчика понесенных истицей расходов (бензин) на проезд в г. Красноярск на личном автомобиле для заключения соглашения о юридической помощи с адвокатом, осуществляющем деятельность в регионе места нахождения ответчика в сумме 2 058,00 руб., удовлетворены быть не могут, поскольку истицей не доказан факт наличия у нее в собственности автомобиля и совершения ею поездки в <адрес> именно на нем, не представлен расчет расхода топлива для конкретного автомобиля по маршруту <адрес> – <адрес>, данные о протяженности этого маршрута, доказательства того, что расходы по оплате бензина понесла именно сама истица, при этом кассовые чеки о приобретении бензина датированы один 11.08.2011 года, другой 12.08.2011 года, а приходный кассовый ордер на получение Сибирской межрайонной коллегией адвокатов Красноярского края от Мамаевой Т.В. 30 000 руб. по соглашению с Глуховой Т.Н. об оказании юридической помощи датирован более ранним числом - 08.08.2011 года.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает, что исходя из конкретных обстоятельств дела, степени сложности дела, длительности его рассмотрения, объема выполненной представителем истицы работы, принципа разумности и достаточности, понесенные истицей Глуховой Т.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. (соглашение на оказание юридической помощи от 12.08.2011 года, приходно-кассовый ордер № 27 от 08.08.2011 года, квитанция к приходно-кассовому ордеру № 27 от 08.08.2011 года), подлежат взысканию с ответчика в размере 8 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования Глуховой Татьяны Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью «Свежие продукты» о взыскании задолженности по договору купли-продажи торгового павильона и процентов за пользование чужими денежными средствами
удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственности «Свежие продукты» в пользу Глуховой Татьяны Николаевны:
сумму задолженности по договору купли-продажи торгового павильона в размере 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей,
проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи торгового павильона в размере 12 558 (двенадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 33 копейки,
расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 (восемь тысяч) рублей,
расходы по оплате почтовых услуг в размере 71 (семьдесят один) рубль 47 копеек,
расходы по оплате госпошлины за совершение нотариальных действий в размере 500 (пятьсот) рублей,
расходы по оплате госпошлины в размере 8 400 (восемь тысяч четыреста) рублей,
а всего 349 529 (триста сорок девять тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 80 копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственности «Свежие продукты» в пользу Глуховой Татьяны Николаевны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8,25% годовых, начисленные на просроченную сумму в размере 320 000 рублей, начиная с 21.10.2011 года до момента фактического исполнения решения суда о взыскании 320 000 рублей с общества с ограниченной ответственности «Свежие продукты» в пользу Глуховой Татьяны Николаевны.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать:
1) наименование суда, принявшего заочное решение;
2) наименование лица, подающего заявление;
3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда;
4) просьбу лица, подающего заявление;
5) перечень прилагаемых к заявлению материалов.
Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
судья: С.Г. Яловка