№ 2-92/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«18» января 2011 годап. Берёзовка
Берёзовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьиИншакова О.А.,
при секретареГончаровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриевой Раисы Анатольевны к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Нуриева Раиса Анатольевна обратилась в суд с иском к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли дома расположенного по адресу п<адрес>, что подтверждается договором на передачу дома в собственность от 10.08.1992 г.
Данное домовладение расположено на земельном участке общей площадью <адрес>
В июне 2009 г. истица обращалась в администрацию п. Березовка по вопросу о приватизации данного земельного участка, однако в приватизации ей было отказано, предложено заключить соглашение об определении долей в праве пользования земельным участком с другим собственником домовладения, после чего обратиться повторно.
В силу положений ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образовании и приращении общего имущества.
В квартире <адрес> проживает гражданка Панкова, которая до настоящего времени квартиру не приватизировала, и не желает в дальнейшем использовать право на приватизацию квартиры, а также земельного участка, в сложившейся ситуации заключение какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на земельный участок с гражданкой проживающей в квартире номер <адрес>, является невозможным в силу указанных выше обстоятельств.
В результате межевания спорного земельного участка, проведённого <адрес> «Землемер» установлено, что фактическая площадь земельного участка, на котором расположена квартира номер два и занимаемого Нуриевой, составляет <адрес>
Подобный порядок пользования земельным участком сложился с момента проживания истицы Нуриевой в домовладении по улице <адрес> не изменялся указанный порядок пользования земельным участком и после приобретения 1/2 дома в собственность Нуриевой в порядке приватизации в размере <адрес>
До настоящего времени заинтересованные лица не оспаривали право на земельный участок в части размера используемой истицей Нуриевой части земельного участка площадью <адрес> и сложившегося порядка пользования. Требования об изменении порядка пользования данной частью земельного участка к Нуриевой Р. А. никто не предъявлял.
Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок расположенный по адресу Красноярский край, <адрес> относится к категории земель - земли населенных пунктов. К земельному участку имеется свободный доступ, с отдельным входом.
В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В настоящее время данный земельный участок является муниципальной собственностью МО п. Березовка Березовского района Красноярского края, истица выполнила все необходимые действия для приобретения в собственность <адрес>, а именно обращалась в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, имеется кадастровый план, с указанием стоимости земельного участок от 11.05.2009, сведения об отсутствии прав на объект недвижимого имущества, межевой план, акт согласования границ земельного участка, однако ответчик отказывается передавать в собственность истицы земельный участок, истица вынуждена обратиться в суд с защитой своих прав.
На основании изложенного истица просит признать за Нуриевой Раисой Анатольевной право собственности на земельный участок площадью <адрес>
Подав исковое заявление, истица Нуриева Раиса Анатольевна и ее представитель Циванюк В.А., извещенные судом о времени и месте судебного заседания своевременно, надлежащим образом неоднократно, не явились в суд.
Так, на собеседование, назначенное на 14.12.2010 года истица Нуриева Раиса Анатольевна и ее представитель Циванюк В.А., действующая на основании доверенности от 12.08.2010 г., не явились, также не явились в судебное заседание, назначенное на 17.01.2011 года, по неизвестной суду причине, извещены о рассмотрении дела своевременно, надлежащим образом, отобрано обязательство о явке, причины неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика – Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края Тимпаниди Г.М., действующей на основании доверенности от 22.01.2010 года, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, отобрано обязательство о явке.
Ответчик – администрация Березовскго района Красноярского края в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела извещены своевременно, надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении дела не представили.
Представитель Березовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Михалева С.Ю., действующая на основании доверенности от 30.12.2010 г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет иск без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Согласно ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.
Суд полагает необходимым исковое заявление Нуриевой Раисы Анатольевны к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения в связи с повторной неявкой истицы и его представителя, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску Нуриевой Раисы Анатольевны к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу и его представителю, что суд по их ходатайству может отменить настоящее определение, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.
На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок с момента его вынесения в Красноярский краевой суд, через Берёзовский районный суд Красноярского края.
СудьяО.А. Иншаков
<адрес>
<адрес>