№ 2-339/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Березовка 27 февраля 2012 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Романовой О.А.,
при секретаре Медюк Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Галины Егоровны к Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на ? долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Дмитриева Г.Е. обратилась в суд с иском к Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного в <адрес>
Свои требования мотивировала тем, что на основании решения Березовского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на № долю незавершенного строительством жилого дома, расположенного в с.<адрес> и № доля данного незавершенного строительством жилого дома включена в наследственную массу ее мужа Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дом достроен. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ и технической документации о том, что строительство дома было завершено она и два сына оформили право собственности по № доле на жилой дом на долю мужа на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с тем, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано ее право собственности на № долю незавершенного строительством жилого дома, а в настоящее время имеется техническая документация на завершенный строительством жилой дом истица не может зарегистрировать право собственности на № долю завершенного строительством жилого дома. Просит признать право собственности на № долю завершенного строительством жилого дома, расположенного в с.<адрес>
Истица Дмитриева Г.Е, свои требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края, представители третьих лиц Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края в зал суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки в суд не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом..
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что мужу истицы Д. на основании постановления № № от ДД.ММ.ГГГГадминистрацией Березовского района Красноярского края выдавалось разрешение на строительство индивидуального жилого дома общей площадью № кв.м., веранды № кв.м. и хозяйственных построек № кв.м. в <адрес> на земельном участке площадью № га. Свидетельством о праве собственности на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ выданного главой Маганской сельской администрации на основании постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ главы Маганской сельской администрации подтверждается, что Д. являлся собственником вышеуказанного земельного участка, на котором впоследствии было произведено строительство спорного жилого дома. Истицей и ее мужем производилось строительство дома. На момент смерти мужа истицы строительство дома было незавершенно. Решением Березовского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности истицы на № долю незавершенного строительством жилого дома, расположенного в с.<адрес> и № доля данного незавершенного строительством жилого дома была включена в наследственную массу умершего супруга истицы. На основании вышеуказанного решения суда истица и ее сыновья оформили по № доле право собственности на объект индивидуального жилищного строительства: жилое, №, общая площадь № кв.м., инв. № №, лит. №, адрес объекта: <адрес> согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Справкой начальника отдела по архитектуре № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный дом имеет 100% готовность строительно - монтажных работ. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в с.<адрес> <адрес> расположен завершенный строительством жилой дом, общей площадью №.м., жилой № кв.м.
В судебном заседании истица пояснила, что документы на данный дом, как на завершенный строительством, были готовы через месяц после принятия судом решения от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности на незавершенное строительство. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ в регистрационной палате ей как наследнице и ее сыновьям после смерти мужа Д. зарегистрировано право собственности по № доле на жилой дом, расположенный в с.<адрес> как на завершенный строительством согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., справки архитектора о 100% готовности дома, технического паспорта, подтверждающих, что строительство дома завершено. Просит признать за ней право собственности на № долю жилого дома, расположенного в с.<адрес> как на завершенный строительством.
Решением Березовского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности истицы на № долю незавершенного строительством жилого дома, расположенного в с.<адрес> и № доля данного незавершенного строительством жилого дома была включена в наследственную массу умершего супруга истицы.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за истицей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на № долю на объект индивидуального жилищного строительства: жилое, №, общая площадь № кв.м., инв. № №, адрес объекта: <адрес>.
Оценивая представленные доказательства, суд считает, нашел подтверждение факт завершения строительством жилого дома, это видно из справки начальника отдела по архитектуре № № от ДД.ММ.ГГГГ которой подтверждается, что спорный дом имеет 100% готовность строительно - монтажных работ, из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что в с.<адрес> <адрес> расположен завершенный строительством жилой дом, общей площадью №.м., жилой № кв.м.
Исследовав приведенные выше доказательства, суд находит их достаточными для признания за права собственности на № долю на объект недвижимого имущества – одноэтажный жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дмитриевой Галины Егоровны к Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на № долю жилого дома удовлетворить.
Признать за Дмитриевой Галиной Егоровной право собственности на № долю одноэтажного жилого дома, расположенного с.<адрес> <адрес>, общей площадью №.м., в том числе жилой № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: О.А. Романова