№ 2-270/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 марта 2012 года п.Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Иншакова О.А.,
при секретаре Облаевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабановой Тамары Михайловны, Давыдовой Людмилы Михайловны, Рогачевой Тамары Михайловны к Администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию и закону,
у с т а н о в и л:
Балабанова Т.М., Давыдова Л.М., Рогачева Т.М. обратились в суд с иском к Администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию и закону, в котором просят включить в состав наследства Рогачевой Валентины Михайловны 1/6 долю в ? доле жилого дома в <адрес>, оставшейся после смерти Черкасовой Анны Михайловны; включить в состав наследства Рогачева Владимира Петровича 1/6 долю в ? доле жилого дома в <адрес>, оставшейся после смерти Рогачевой Валентины Михайловны; признать Балабанову Тамару Михайловну, Давыдову Людмилу Михайловну, Рогачеву Тамару Михайловну принявшими наследство по 1/6 доле в ? доле жилого дома и признать за ними право собственности по 1/6 доле каждой в ? доле жилого дома в <адрес>.
Заявленные требования истцы мотивировали тем, что они, Балабанова Тамара Михайловна ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рогачева Тамара Михайловна фактически проживают по адресу: <адрес> с января 1993 года по настоящее время. Давыдова Людмила Михайловна фактически также пользуется жилым домом и земельным участком.
В этом доме проживала Черкасова Анна Тихоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась матерью Балабановой Т.М., Давыдовой J1.M. и Рогачевой В.М., ДД.ММ.ГГГГ Черкасова А.Т. умерла.
25.09.1990 года Черкасовой А.Т. было составлено завещание удостоверенное нотариусом О.Н. Кривобоковой. Завещание зарегистрировано в реестре за № 1313 и в настоящее время не отменено и не изменено.
По воле умершей, в соответствии с завещанием ? доля жилого дома по <адрес>, принадлежащая на праве собственности умершей, в равных долях завещана: Балабановой Тамаре Михайловне, Давыдовой Людмиле Михайловне и Рогачевой Валентине Михайловне.
ДД.ММ.ГГГГ Рогачева Валентина Михайловна умерла. После смерти Черкасовой А.Т., а также после смерти Рогачевой В.М. за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращались, считали, что раз имеется завещание, нет необходимости никуда обращаться. Впоследствии истцам было разъяснено, что право по завещанию подлежит обязательной регистрации. В 2010 году истцы обратились к нотариусу и им было рекомендовано обратиться в суд.
ДД.ММ.ГГГГ умер Рогачев Владимир Петрович, который являлся сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ Рогачевой В.М.
Рогачев проживал по <адрес> вместе со своей супругой Рогачевой Тамарой Михайловной. Брак зарегистрирован между ними был ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Считают, что они фактически приняли наследство, так как вступили во владение и пользование ? долей жилого дома. В настоящее время истцы не имеют возможности оформить надлежащим образом документы на ? долю жилого дома.
В судебном заседании представитель истцов Исаков А.И., действующий на основании доверенности, и истица Балабанова Т.М., истица Рогачева Т.М. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске.
Представитель администрации Березовского района Красноярского края Климов Д.Ю. в судебное заседание не явился, до его начала представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия.
Представитель Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края Нестулиев А.М. в судебное заседание не явился, до его начала представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации п. Березовка Березовского района Красноярского края глава поселка С.А. Суслов в судебное заседание не явился до его начала представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Березовского нотариального округа Янукович О.А. в судебное заседание не явилась, до его начала представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица Рогачев Е.В., Ермоленко Н.В. в судебном заседании отказались от принятия наследства после смерти отца Рогачева В.П. в пользу матери Рогачевой Т.М.
Лукавый В.Ю. в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, также не представил ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Балабановой Тамары Михайловны, Давыдовой Людмилы Михайловны, Рогачевой Тамары Михайловны подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абзацем 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст.ст.1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Пунктом 3 ст. 1158 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Как видно из представленного завещания от ДД.ММ.ГГГГ Черкасова Анна Тихоновна завещала ? долю жилого дома, находящегося в <адрес> в равных долях каждому: Рогачевой Валентине Михайловне, Балабановой Тамаре Михайловне и Давыдовой Людмиле Михайловне.
Кроме того, в материалах дела имеется справка нотариуса Березовского нотариального округа О.Н. Кривобоковой от 12.10.2010 года за исх. № 354, согласно которой, завещание совершенное Черкасовой Анной Тихоновной не отменено и не изменено.
Из представленных свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака судом установлено, что истица Балабанова Тамара Михайловна, Давыдова Людмила Михайловна, Рогачева Валентина Михайловна являются дочерьми Черкасовой Анны Тихоновны.
Черкасова Анна Тихоновна умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № 596251.
Впоследствии умерла ее дочь Рогачева Валентина Михайловна ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о смерти I-БА № 267499.
После смерти Черкасовой А.Т. и Рогачевой В.М. наследственного дела к их имуществу не заводилось, что подтверждается справкой нотариуса Березовского нотариального округа О.Н. Кривобоковой от 27.01.2012 года за исх. № 39 и справкой нотариуса Березовского нотариального округа О.В. Викторовой от 29.02.2012 года за исх. № 60.
Однако, Балабанова Т.М., Давыдова Л.М. и умершая Рогачева В.М. при жизни вступили в права наследников фактически, пользовались имуществом с момента смерти матери и до настоящего времени.
После смерти Рогачевой В.М. наследником ее имущества в виде 1/6 доли в ? доле в праве на имущество – жилой дом в <адрес> являлся сын, Рогачев Владимир Петрович, который фактически принял наследство, проживал в испрашиваемом доме с супругой Рогачевой Тамарой Михайловной, брак с которой зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № 189.
Согласно свидетельства о смерти серии II-БА № 634153 Рогачев Владимир Петрович умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Статьей 256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, фактически истцы вступили в наследство после смерти Черкасовой А.Т. и Рогачева В.П., что подтверждается справкой начальника ОУУМ, из которой соседи Бачук Г.Н и Волкова В.г. подтвердили факт проживания истцов в доме в <адрес>.
Согласно технического паспорта жилой дом в <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 65,4 кв.м, в том числе жилую 56,7 кв.м.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь жилого дома в <адрес> составляет 65,4 кв.м, жилая площадь 56,7 кв.м, ранее жилая площадь составляла 48,1 кв.м, то есть изменилась на 8,6 кв.м в связи с тем, что на момент инвентаризации проводили капитальный ремонт. Указанное расхождение площадей не связано с перепланировкой или реконструкцией.
Согласно представленной выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.06.2011 года сведения о правах на объект недвижимого имущества жилой дом в <адрес> не зарегистрированы.
Однако, в справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от 24.09.2010 года собственниками жилого дома в <адрес> являются Черкасова Анна Тихоновна собственник ? доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и Лукавый Виталий Юрьевич собственник ? доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Согласно ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Рассмотрев представленные доказательства, допросив свидетеля Волкову В.Г., которая подтвердила факт принятия наследства истцами на жилой дом в <адрес>, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку очевидно и сомнений у суда не имеется в том, что истцы вступили фактически в наследство на имущество в виде жилого дома в <адрес>. Других наследников на испрашиваемое имущество не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
включить в состав наследства Рогачева Владимира Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/6 доли в ? доле жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 56,7 кв.м.
Признать Балабанову Тамару Михайловну, Давыдову Людмилу Михайловну, Рогачеву Тамару Михайловну принявшими наследство по 1/6 доле каждому в ? доле жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 56,7 кв.м.
Признать за Балабановой Тамарой Михайловной, Давыдовой Людмилой Михайловной, Рогачевой Тамарой Михайловной по 1/6 доле каждой в ? доле жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 56,7 кв.м. в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Березовский районный суд Красноярского края.
Судья О.А. Иншаков