Дело № 2-350/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» апреля 2012 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Иншакова О.А.,
при секретаре Облаевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Евдокии Терентьевны к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества гаражный бокс в силу приобретательной давности,
установил:
Шарапова Е.Т. обратилась в суд с иском к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края, в котором просила о признании за нею права собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>, бокс №, ссылаясь на то, что она с 1976 года работала в Овощеводческом совхозе «Красноярский». Как работнику совхоза ей был выделен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, бокс №, под строительство гаража. Гараж был построен ею на личные средства и своими силами в 1977 году, и используется истицей по настоящее время.
В настоящее время она не может оформить право собственности на бокс в установленном законом порядке, так как документы, подтверждающие выдел истице земельного участка не сохранились.
Истица просила о признании за нею права собственности на гараж на основании ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснила, что использует гараж по назначению с момента его постройки. В настоящее время гаражный кооператив «Сибирь» как некоммерческая организация не существует. Просит удовлетворить ее требования.
Представитель ответчика – администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, до его начала глава поселка ФИО5 представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Березовский отдел) ФИО6, действующая на основании довенренности от ноября 2011 года в судебное заседание не явилась, до его начала представила пояснения на иск, в которых просила также рассмотреть дело без ее участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Как усматривается из представленных в деле паспорта истицы, ее свидетельства о браке, трудовой книжки Шарапова Евдокия Терентьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, имеющая паспорт гражданина России 04 00 653261, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, состоящая на регистрационном учете по адресу: Россия, <адрес>, до вступления в брак имела фамилию Исоченко, с 1976 года работала в Овощеводческом совхозе «Красноярский».
Согласно Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью 25 кв.м. расположенному под гаражом присвоен адрес: <адрес> участок №.
Из справки администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Шараповой предоставлен земельный участок площадью 25,кВ.м с кадастровым номером 24:04:6101004:164 по адресу: <адрес> участок №.
Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ Шараповой Евгении Терентьевне разрешено строительство индивидуального гаража.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в архивную выписку, указанную выше внесены изменения в имя вместо Евгения считать верным Евдокия.
Как видно из кадастрового паспорта №ЗУ/11-104758 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 25 кв.м, который имеет адрес: <адрес>, бокс №, имеет кадастровый №, участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражного бокса площадь земельного участка соответствует материалам межевания.
Акт согласования границ земельного участка подписан должностными лицами администрации Березовского района, а также владельцами смежных земельных участков.
Как видно из технического паспорта от 08.06.2011 года, выданного Березовским отделением ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Красноярскому краю, оценочного акта гаража от 13.02.2012 года, гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>. Надземный бокс Лит. В построен в 1977 году, выполнен в один этаж высотой 2,5 м, имеет площадь 17,2 кв.м, инвентарный номер №, фундамент железобетонный ленточный, стены железобетонные крупнопанельные, чердачные перекрытия железобетонные монолитные, пол бетонный.
Исследовав приведенные выше доказательства, суд находит их достаточными для признания за Шараповой Е.Т. права собственности на спорные гараж в силу приобретательной давности, поскольку факт самовольного захвата истицей спорного земельного участка отсутствует, общее время владения истицей спорным имуществом составляет более 15 лет, представленные доказательства сомнений у суда не вызывают.
Срок исковой давности, в течение которого у Шараповой спорные объекты недвижимости могли быть истребованы из ее владения в соответствии со ст. 301 и ст. 305 ГК РФ также истек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Шараповой Евдокии Терентьевны к администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества гаражный бокс в силу приобретательной давности, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Шараповой Евдокией Терентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в силу приобретательной давности:
- право собственности на одноэтажный кирпичный надземный бокс № (Лит. В), построенный в 1977 году, площадью 17,2 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> №, расположенном на земельном участке с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаражного бокса, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, бокс №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий судья: О.А. Иншаков