№ 2-348/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2012 года п.Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Иншакова О.А.,
при секретаре Облаевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гронской Марины Анатольевны к администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Гронская М.А. обратилась в суд с иском к администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в котором просит:
- включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с пристроем общей площадью 105,0 кв.м., в том числе жилой - 63,6 кв.м., подсобной 41,4 кв.м. (лит.АА1), с холодным пристроем (лит.а2), по <адрес> деревне <адрес>; хозяйственные постройки: лит. Г5, Г9 - навесы, лит. Г8 - уборная, лит. Г10 - баня, спортзал, лит. Г11 - теплица, лит. Г12 - терраса, лит. Г13 - гараж, лит. Г14 - бассейн.
- признать за Гронской Мариной Анатольевной право собственности на жилой дом с пристроем общей площадью 105,0 кв.м., в том числе жилой - 63,6 кв.м., подсобной 41,4 кв.м. (лит.АА1), с холодным пристроем (лит.а2), по <адрес> деревне <адрес>; хозяйственные постройки: лит. Г5, Г9 - навесы, лит. Г8 - уборная, лит. Г10 - баня, спортзал, лит. Г11 - теплица, лит. Г12 - терраса, лит. Г13 - гараж, лит. Г14 - бассейн, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обосновании заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 - отец Истицы, на момент смерти проживавший по адресу: <адрес>, деревня Лукино, <адрес>.
29 апреля 1997 года отец Истицы распорядился имуществом на случай своей смерти путем совершения завещания. В завещании содержится распоряжение о завещании Истице жилого дома, надворных построек и земельного участка, находящегося в деревне <адрес>.
ФИО3 купил указанной жилой дом с надворными постройками и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенному в исполнительном комитете Зыковского сельского <адрес> и зарегистрированному в Березовском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Зыковской сельской Администрацией Березовского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ № за отцом Истицы был закреплен земельный участок в собственность бесплатно в деревне Лукино по <адрес>, в количестве 1500 кв.м., и ДД.ММ.ГГГГ Березовским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано Свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись №.
В связи с тем, что Истица пропустила шестимесячный срок принятия наследства, 13 сентября 1999 года Октябрьским районным судом города Красноярска был установлен факт принятия Истицей наследства, состоящего из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящегося в деревне <адрес>, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3. В 1993 году отец Истицы самовольно произвел пристрой к жилому дому и не оформил его в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 - мать Истицы - являвшаяся наследницей ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
В год смерти ФИО3 - 1998 год - ФИО4 исполнилось 63 года. Поэтому она имела право на обязательную долю в наследстве, при наличии завещания, составленного до ДД.ММ.ГГГГ, в размере двух третей от той доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону.
После смерти родителей Истица продолжает пользоваться домом и земельным участком.
31 января 2012 года Истицей получены свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.
По данным Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю на 02 ноября 2011 года - дату составления Технического паспорта указанного жилого дома - общая площадь дома составила 105,0 кв.м., в том числе жилой 63,6 кв.м. Таким образом, первоначальная общая площадь жилого дома увеличилась на 41,0 кв.м., а жилая на 11,6 кв.м.
В настоящее время после смерти родителей Истица не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимого имущества.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю предоставить информацию о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес>, не может, поскольку в ЕГРП не зарегистрированы права на указанный жилой дом.
В судебном заседании представитель истицы Гронский А.А., действующий на основании доверенности от 03.06.2011 года исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям, дополнительно пояснить ни чего не пожелал.
Представитель ответчика администрации Зыковского сельского совета Березовского района Красноярского края в судебное заседание не явился, от заместителя главы администрации М.В. Возмилова поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абзацем 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.ст.1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как видно из представленных свидетельств ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, они являлись родителями истицы, которая сменила фамилию на Гронскую в результате регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № представленного в материалы дела ФИО3 завещал жилой дом с надворными постройками, земельный участок в <адрес> <адрес> дочери Гронской Марине Анатольевне.
Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ площадь которого составляла 64 кв.м., в том числе жилая 52 кв.м и служебные строения.
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом <адрес> установлен факт принятия наследства Гронской Мариной Анатольевной состоящего из жилого дома с надворными постройками в д. Лукино <адрес> открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 - мать Истицы - являвшаяся наследницей ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам и распределить между ними наследственное имущество в любых долях, не считаясь с очередностью наследования, предусмотренного законом.
Однако свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве. В соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Основываясь на Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» и статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», в том числе к нетрудоспособным относятся женщины, достигшие 55 лет.
В год смерти ФИО3 - 1998 год - ФИО4 исполнилось 63 года. Поэтому она имела право на обязательную долю в наследстве, при наличии завещания, составленного до ДД.ММ.ГГГГ, в размере двух третей от той доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону.
После смерти родителей Истица продолжает пользоваться домом и земельным участком.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Гронская М.А. приняла наследство в виде 5/6 доли земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> после смерти ФИО3
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Гронская М.А. приняла наследство в виде 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> после смерти ФИО4
Таким образом, истица является собственником земельного участка с кадастровым номером № в <адрес>ю 1500 кв.м.
Согласно сведений нотариуса ФИО9 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, по которому наследником являлась дочь Гронская М.А., наследство состояло из жилого дома и земельного участка. Кроме нее принявшей наследство фактически являлась супруга наследодателя ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось, выдано только на земельный участок.
Согласно сведений нотариуса ФИО9 после смерти ФИО8 заведено наследственное дело №, по которому наследниками являлись дочери Гронская М.А. и ФИО10, истица – ФИО11 приняла наследство в виде денежного вклада, 1/6 доли в праве общей собственности на жилой дом, и 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок. Дочь ФИО10 отказалась от принятия наследства. Свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю в праве общей собственности истице не выдавалось, выдано только на земельный участок.
Причиной неоформления прав на жилой дом явилось несовпадение площади жилого дома в силу его пристроя в 1993 году наследодателем ФИО3
По данным Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю на 02 ноября 2011 года - дату составления Технического паспорта указанного жилого дома - общая площадь дома составила 105,0 кв.м., в том числе жилой 63,6 кв.м. Таким образом, первоначальная общая площадь жилого дома увеличилась на 41,0 кв.м., а жилая на 11,6 кв.м.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю предоставить информацию о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес> <адрес>, не может, поскольку в ЕГРП не зарегистрированы права на указанный жилой дом.
Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год принадлежит ФИО3
Из экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ за № ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> установлено, что частный дом в <адрес> <адрес> соответствует санитарным правилам и нормам.
Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома в д. Лукино <адрес> исправное, безопасная эксплуатация жилого дома обеспечена полностью.
Заключением № ООО «Альт» жилой дом в <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.
Указанные доказательства в своей совокупности, свидетельствуют об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с пристроем общей площадью 105,0 кв.м., в том числе жилой - 63,6 кв.м., подсобной 41,4 кв.м. (лит.АА1), с холодным пристроем (лит.а2), по <адрес> деревне <адрес>; хозяйственные постройки: лит. Г5, Г9 - навесы, лит. Г8 - уборная, лит. Г10 - баня, спортзал, лит. Г11 - теплица, лит. Г12 - терраса, лит. Г13 - гараж, лит. Г14 - бассейн.
Признать за Гронской Мариной Анатольевной право собственности на жилой дом с пристроем общей площадью 105,0 кв.м., в том числе жилой - 63,6 кв.м., подсобной 41,4 кв.м. (лит.АА1), с холодным пристроем (лит.а2), по <адрес> деревне <адрес>; хозяйственные постройки: лит. Г5, Г9 - навесы, лит. Г8 - уборная, лит. Г10 - баня, спортзал, лит. Г11 - теплица, лит. Г12 - терраса, лит. Г13 - гараж, лит. Г14 - бассейн, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий судья О.А. Иншаков