№ 2-175/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«16» мая 2012 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Иншакова О.А.,
при секретаре Облаевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175/2012 по иску Касьяненко Ольги Васильевны к Бехер Андрею Андреевичу, Бехер Дмитрию Андреевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
у с т а н о в и л:
Касьяненко О.В. обратилась в суд с иском к Бехер Андрею Андреевичу, Бехер Дмитрию Андреевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В обоснование заявленных требований истец указала, что многоквартирный дом общей площадью 520 кв.м., жилой площадью 197,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоит из четырех квартир.
Собственником <адрес> общей площадью 87,6 кв.м. является Касьяненко Ольга Васильевна.
Собственниками <адрес> общей площадью 85,9 кв.м. являются: Бехер Андрей Андреевич (1/4 доля), Бехер Дмитрий Андреевич (1/4 доля), Бехер Елена Андреевна (1/4 доля), Бехер Наталья Иннокентьевна (1/4 доля).
Собственниками <адрес> общей площадью 85,9 кв.м. являются: ФИО6 (1/4 доля), ФИО7 (1/4 доля), ФИО8.
Собственниками <адрес> общей площадью 129,3 кв.м. являются ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12.
В общей долевой собственностью собственников квартир №,2,3,4 в многоквартирном <адрес> находится земельный участок кадастровый номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешение использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 3065 кв.м.
В 2008 году собственником <адрес> Бехер А.А. на указанном земельном участке был возведен кирпичный забор разделяющий единенный земельный участок на две половины. В результате разделения земельного участка собственник жилого помещения лишен возможности в использовании земельного участка, в частности проезда и прохода через него к жилому помещению - <адрес>.
В 2009 году Бехер А.А. самовольно залил бетоном и сделал искусственный уклон дворовой территории перекрыв водосток, в результате при выпадении осадков вода стала скапливается возле подъезда <адрес>, и проникать в подъезд и подвальное помещение жилого дома, что создает значительные неудобства собственнику <адрес>.
В 2009 Бехер Дмитрием Андреевичем на земельном участке с кадастровым номером № было построено самовольное строение - гараж (Лит.В) по адресу: <адрес>, Бокс 1, площадью 52,8 кв:м., который в настоящее время используется для стоянки грузового автомобиля КАМАЗ. При этом при строительстве гаража Бехер Д.А. произвел самовольный захват земельного участка, который использовался истцом под огород.
Постановлением территориального отдела № УФАКОН по <адрес> от 04.08.2009 Бехер А.А. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1КоАП РФ, назначен штраф в сумме 500 рублей, выдано предписание об устранении нарушения в срок до 05.11.2009.
В ходе проверки исполнения предписания установлено, что Бехер А.А. не исполнил предписание контролирующего органа, в связи с чем, в отношении него составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка № 9 в Березовском районе по результатам рассмотрения Бехер А.А. привлечен к административной ответственности в виде штрафа в сумме 300 рублей.
ООО "РАИС", было произведено обследование жилого дома и гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, дом. № кв., на предмет нарушения строительных и противопожарных норм. В ходе осмотра выявлено, что при застройке прилегающей территории по <адрес>, дом. №, имеются нарушения: СанПин 2.2.1./2.1.1. 1200-03, п.5, СНиП 2.07.01- 89, нарушены противопожарные нормы. По результатам обследования установлено: 1. Разрыв от построенного гаража-стоянки до жилого <адрес>.
В соответствии с требованиями нормативных документов, при строительстве гаражей стоянок для хранения легкового автотранспорта, этот разрыв должен составлять 10 м, а при строительстве гаражей-стоянок для хранения грузовых автомобилей - разрыв определяется расчетным путем, с учетом предельно- допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и физического воздействия шумовых и других факторов, влияющих на здоровье людей, либо должен приниматься - 300 м. (п.ДД.ММ.ГГГГ. СанПин 2.2.1./2.1.1. 1200-03, п.5).
Разрыв от фундамента построенного гаража-стоянки до сети самотечной канализации, которая предназначена для обслуживания <адрес> по адресу: <адрес>, дом. № составляет 1 м., т.е. менее 3-х, требуемых СНиП 2.07.01-89.Кроме того, гаражный бокс расположен на дворовой территории многоквартирного жилого дома по <адрес>. При размещении гаражей должны быть соблюдены нормативные требования обеспеченности придомовой территории с необходимыми элементами благоустройства по площади и наименованиям в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", которые обосновываются расчетами. Уменьшение данной площади путем выделения земельного участка для строительства гаражей недопустимо.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса.
С учетом нахождения земельного участка в общей долевой собственности, в том числе и истца, последний имеет право по своему выбору определять, как ему проходить или проезжать к своему помещению - по спорному земельному участку или через другой вход, минуя этот участок.
Нахождение на земельном участке кирпичного забора, гаражного бокса нарушает права всех не только права истца но и всех собственников многоквартирного дома, так как создает препятствия в использовании этого земельного участка.
В силу подп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
На основании изложенного просит суд обязать Бехер Дмитрия Андреевича восстановить земельный участок кадастровый номером №, категория земель: земли населенных пунктов в первоначальное состояние посредством демонтажа гаражного бокса общей площадью 52,8 кв.м., расположенного со стороны <адрес> по адресу: <адрес>
Обязать Бехер Андрея Андреевича восстановить земельный участок кадастровый номером №, категория земель: земли населенных пунктов в первоначальное состояние посредством демонтажа кирпичного забора разграничивающий на две половины земельный участок многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>
Обязать Бехер Андрея Андреевича восстановить земельный участок кадастровый номером №, категория земель: земли населенных пунктов в первоначальное состояние посредством демонтажа бетонного настила и восстановления уровня водостока на земельном участке многоквартирного, расположенного по адресу: <адрес>
В судебное заседание явились представитель истца Касьяненко О.В. – Иваньков Ю.Г., действующий на основании доверенности от 18.08.2011 г., который представил заявление об отказе от исковых требований к Бехер Д.А., Бехер А.А. об устранении препятствия в пользовании земельным участком.
Судом установлено, что отказ от иска сделан истцом добровольно, правовые последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 200-221 ГПК РФ, истцу ясны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
принять отказ представителя истца Касьяненко О.В. – Иванькова Ю.Г., действующего на основании доверенности от 18.08.2011 г. от иска, предъявленного Касьяненко Ольгой Васильевной к Бехер Андрею Андреевичу, Бехер Дмитрию Андреевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Производство по гражданскому делу № 2-175/2012 по иску Касьяненко Ольги Васильевны к Бехер Андрею Андреевичу, Бехер Дмитрию Андреевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края.
Председательствующий
судья: О.А. Иншаков