№ 2-122/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«21» мая 2012 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Иншакова О.А.,
при секретаре Облаевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/2012
по иску Бехер Дмитрия Андреевича, Бехер Андрея Андреевича, Бехер Натальи Иннокентьевны, Бехер Елены Андреевны к Касьяненко Ольге Васильевне о сносе самовольной постройки,
и встречному исковому заявлению Касьяненко Ольги Васильевны, Касьяненко Бориса Андреевича к Бехер Дмитрию Андреевичу, Бехер Андрею Андреевичу, Бехер Наталье Иннокентьевне, Бехер Елене Андреевне о сносе самовольной постройки,
у с т а н о в и л:
Бехер Дмитрий Андреевич, Бехер Андрей Андреевич, Бехер Наталья Иннокентьевна, Бехер Елена Андреевна обратились в суд с иском к Касьяненко Ольге Васильевне о сносе самовольной постройки.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что Бехер Дмитрий Андреевич, Бехер Елена Андреевна, Бехер Наталья Иннокентьевна, Бехер Андрей Андреевич являются собственниками квартиры в доме сблокированной застройки по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
Под домом №, расположенным по <адрес>, в <адрес> края сформирован земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 3065 кв.м.
Касьяненко Борисом Андреевичем и Касьяненко Ольгой Васильевной в 2004 году без получения разрешения на строительство, в нарушение градостроительных, строительных норм и правил, на земельном участке не отведенном для этих целей, без получения разрешения на строительство, оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю был выстроен капитальный кирпичный гаражный бокс (фото прилагается), указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.
Касьяненко Б.А. и Касьяненко О.В. необходимо обязать произвести снос, за собственный счет, капитального гаража, расположенного на земельном участке № расположенного примерно в 8 метрах от жилого № по следующим обстоятельствам.
Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 3065 кв.м., расположенного по адресу <адрес>., на котором расположен данный гаражный бокс в соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок где расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, являются общедолевой собственностью собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
Строительство ответчиками самовольного объекта нарушает их права в свободном пользовании земельным участком, сформированным для эксплуатации жилого дома, также перед началом строительства ответчик снес надворную постройку (сарай), которая имела одну крышу с надворной постройкой (баня) Истцов, в результате чего крышу пришлось переделывать истцам за свой счет.
Необходимо отметить, что гаражный бокс ответчика расположен в непосредственной близости до сети самотечной канализации, на расстоянии менее 3-х метров, что противоречит СНиПу 2.07.01-89.
Таким образом сохранение самовольной постройки нарушает санитарно- эпидемиологические нормы, тем самым создавая угрозу здоровью истцов, создает угрозу возникновения пожара, а также, в случае аварии на сетях канализации, сделает невозможным проведение экстренных ремонтных работ.
На основании изложенного просит суд обязать Касьяненко Ольгу Васильевну и Касьяненко Бориса Андреевича произвести снос гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> (в 15 метрах на юго-восток от жилого <адрес> в <адрес>), размещенного на земельном участке с кадастровым номером №. В случае невыполнения ответчиком решения суда в течение 60 дней со дня вступления его в законную силу предоставить право истцам произвести снос гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> (в 15 метрах на север от жилого <адрес> в <адрес>), размещенного на земельном участке с кадастровым номером № своими силами за счет ответчика.
Взыскать с ответчиков в пользу ФИО2 судебные расходы за оплату услуг юриста в размере 15000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Касьяненко Ольга Васильевна и Касьяненко Борис Андреевич обратились со встречными требованиями к Бехер Дмитрию Андреевичу, Бехер Андрею Андреевичу, Бехер Наталье Иннокентьевне, Бехер Елене Андреевне о сносе самовольной постройки.
Свои требования мотивировали тем, что 26.04.2002 года по договору купли-продажи Касьяненко Б.А. приобрел у ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 четырехкомнатную <адрес>, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
На момент передачи <адрес> на придомовом земельном участке находились хоз. постройки, принадлежащие продавцам (баня, сарай), граничащие (общей стеной и крышей) с соседней хоз. постройкой (баней, сараем, курятником) самовольно построенной и находящиеся в пользовании семьи Бехер. 10.06.2011 г. на основании договора дарения Касяненко Б.А. передал вышеуказанную квартиру в собственность Касьяннко О.В.
Многоквартирный дом общей площадью 520 кв.м., жилой площадью 197,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоит из четырех квартир.
Собственником <адрес> общей площадью 87,6 кв.м. является Касьяненко Ольга Васильевна. В общем пользовании собственников квартир № в многоквартирном <адрес> находится земельный участок кадастровый номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешение использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 3065 кв.м.
Собственниками <адрес> общей площадью 85,9 кв.м. являются: Бехер Андрей Андреевич (1/4 доля), Бехер Дмитрий Андреевич (1/4 доля), Бехер Елена Андреевна (1/4 доля), Бехер Наталья Иннокентьевна (1/4 доля).
Собственниками <адрес> общей площадью 85,9 кв.м. являются: ФИО7 (1/4 доля), ФИО8 (1/4 доля), ФИО9.
Собственниками <адрес> общей площадью 129,3 кв.м. являются ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.
Самовольно выстроенная ответчиками постройка препятствует собственнику - Касьяненко О.В. в осуществлении права пользования всем земельным участком, находящимся в общем пользовании многоквартирного <адрес> в <адрес>.
Просят суд обязать Бехер Дмитрия Андреевича, Бехер Андрея Андреевича, Бехер Наталию Иннокентьевну, Бехер Елену Андреевну восстановить земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешение использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, площадью 3065 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в первоначальное состояния путем сноса самовольно выстроенного строения (бани, курятника, сарая). В случае неисполнения ответчиками вступившего в законную силу решения суда, предоставить Касьяненко О.В. право произвести своими силами и за свой счет снос хозяйственных построек.
Взыскать в долевом порядке с Бехер Дмитрия Андреевича, Бехер Андрея Андреевича, Бехер Наталии Иннокентьевны, Бехер Елены Андреевны по 4000 руб. с каждого за оплату услуг юриста.
В судебном заседании представитель истца Касьяненко О.В. – Иваньков Ю.Г., действующий на основании доверенности от 18.08.2011 г., представил заявление об отказе от встречных исковых требований к Бехер Д.А., Бехер А.А. о сносе самовольной постройки.
В судебное заседание Бехер Дмитрий Андреевич, Бехер Андрей Андреевич, Бехер Наталья Иннокентьевна, Бехер Елена Андреевна не явились, до его начала представили заявление об отказе от исковых требований к Касьяненко О.В., Касьяненко Б.А. о сносе самовольной постройки.
Судом установлено, что отказ от иска сделан истцами добровольно, правовые последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 200-221 ГПК РФ, истцам ясны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.
Суд принимает отказ истца от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
принять отказ представителя истца Касьяненко О.В. – Иванькова Ю.Г., действующего на основании доверенности от 18.08.2011 г., от иска, предъявленного Касьяненко Ольгой Васильевной, Касьяненко Борисом Андреевичем к Бехер Дмитрию Андреевичу, Бехер Андрею Андреевичу, Бехер Наталье Иннокентьевне, Бехер Елене Андреевне о сносе самовольной постройки;
принять отказ Бехер Дмитрия Андреевича, Бехер Андрея Андреевича, Бехер Натальи Иннокентьевны, Бехер Елены Андреевны от иска, предъявленного к Касьяненко Ольге Васильевне, Касьяненко Борису Андреевичу о сносе самовольной постройки.
Производство по гражданскому делу № 2-122/2012
по иску Бехер Дмитрия Андреевича, Бехер Андрея Андреевича, Бехер Натальи Иннокентьевны, Бехер Елены Андреевны к Касьяненко Ольге Васильевне о сносе самовольной постройки,
и встречному исковому заявлению Касьяненко Ольги Васильевны, Касьяненко Бориса Андреевича к Бехер Дмитрию Андреевичу, Бехер Андрею Андреевичу, Бехер Наталье Иннокентьевне, Бехер Елене Андреевне о сносе самовольной постройки,
прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в пятнадцатидневный срок со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края.
Председательствующий
судья: О.А. Иншаков