№ 2-461/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Березовка 21 мая 2012 года
Березовский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Романовой О.А.,
при секретаре Медюк Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Велькер Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Велькер А.А. о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.
Просит взыскать с Велькер А.А. в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме № рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.
В обосновании заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений.
Предметом договора является обеспечение ответчика качественными жилищно-коммунальными услугами, в перечень которых входит: холодное водоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, а ответчик обязуется своевременно оплатить предоставленные услуги до 15 числа текущего месяца, по тарифам и ценам, утвержденным в установленном законом порядке.
Ответчик проживает по адресу: <адрес> является собственником данного жилого помещения, ежемесячно пользуется жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако услуги по настоящее время не оплачены.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Велькер А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал, письменных возражений в суд не представил.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Как видно из представленного в деле договора от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Велькер А.А. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, согласно которому истец предоставляет заказчику (ответчику Велькер А.А.) проживающему по адресу: <адрес> качественные жилищно-коммунальные услуги, а ответчик обязуется своевременно и полностью оплачивать коммунальные и прочие услуги в установленном законом и договором порядке, ежемесячно до 15 числа текущего месяца, по тарифам и ценам, утвержденным в установленном законом порядке.
В соответствии с п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
То есть обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчика перед истцом с момента заключения договора.
В соответствии с квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире помимо ответчика Велькер А.А. проживают еще два человека.
Согласно представленным в деле квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед истцом составляет № рублей. Данную сумму задолженности надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не выполняет свою обязанность по оплате истцу предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Доказательств обратного ответчиком согласно ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины, после рассмотрения дела госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. Общая сумма иска составляет № рублей. Госпошлина с данной суммы в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет № рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Велькер Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Велькер Александра Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме № рублей.
Взыскать с Велькер Александра Александровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере № рублей.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.А. Романова