Дело № 2-650/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июня 2012 года Березовский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Шахматовой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головинской Ольги Васильевны, Головинского Евгения Леонидовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Головинского Даниила Евгеньевича, Головинской Полины Евгеньевны, к Администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Головинский Е.Л., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Головинского Д.Е., Головинской П.Е., истица Головинская О.В. обратились в суд с иском к Администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края о признании за ними права собственности на № доли за каждым в квартире № дома № по ул. <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м., мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли- продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками данной квартиры площадью № кв. м., в ДД.ММ.ГГГГ году в жилом помещении самовольно произведена пристройка своим силами и за счет собственных средств, разрешение на реконструкцию получено не было.
В судебном заседании истцы Головинская О.В., Головинский Е.Л., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Головинского Д.Е., Головинской П.Е., заявленные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - Администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края в зал суда не явились, о дате слушания дела извещались своевременно, должным образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Березовского отдела УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом, о причинах не явки суду не сообщили.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истцов, суд считает исковые требования Головинского Е.Л., действующего в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Головинского Д.Е., Головинской П.Е., Головинской О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, Головинский Е.Л., Головинская О.В. и их несовершеннолетние дети - Головинский Д.Е., Головинская П.Е. на основании договоров купли – продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году вышеуказанное жилое помещение (квартира) было реконструировано своими силами и за свой счет, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), выданным ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ФГУП «Ростехинветаризация» Федеральное БТИ Филиал по Красноярскому краю. После указанной реконструкции площадь жилого помещения (квартиры) изменилась и составила № кв.м, в том числе жилая № кв.м., в связи с чем возникла необходимость в признании права собственности на жилое помещение за всеми членами семьи в измененном виде с новой площадью.
Истцы в судебном заседании пояснили, что они и их несовершеннолетние дети - Головинский Д.Е., Головинская П.Е. на основании договоров купли – продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес> по <адрес>, <адрес>. В № году вышеуказанное жилое помещение (квартира) было реконструировано своим силами и за свой счет. После указанной реконструкции площадь жилого помещения (квартиры) изменилась и составила № кв.м, в том числе жилая № кв.м., в связи с чем возникла необходимость в признании права собственности на жилое помещение за всеми членами моей семьи в измененном виде. Просят признать за ними по № доле за каждым в праве общей долевой собственности на объект общей долевой собственности в измененном виде.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд учитывает, что истцы имеют зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности в равных долях на спорную квартиру общей площадью № м.кв. в двухквартирном жилом доме и на земельный участок, на котором расположена данная квартира и самовольно возведенный пристрой.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии ФГУП «Ростехинветаризация» Федеральное БТИ Филиал по Красноярскому краю, вышеуказанное жилое помещение (квартира) было реконструировано, площадь квартиры, согласно технического паспорта, стала составлять № кв.м., в том числе жилая № кв.м.
Согласно Заключения Березовского филиала ФГУП «Ростехинветаризация» Федеральное БТИ по Красноярскому краю, квартира № в доме № по <адрес> находится в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд полагает, что Головинская О.В., Головинский Е.Л., действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Головинского Д.Е., Головинской П.Е., приобрели по № доле за каждым в праве общей долевой собственности на объект общей долевой собственности в измененном виде, <адрес> по <адрес>, в <адрес>. После указанной реконструкции площадь жилого помещения (квартиры) изменилась и составила № кв.м, в том числе жилая № кв.м., в связи с чем возникла необходимость в признании права собственности на жилое помещение за всеми членами семьи в измененном виде с новой площадью.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Головинским Е.Л., Головинской О.В., Головинским Д.Е., Головинской П.Е. право собственности по № доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Головинской О.В., Головинского Е.Л., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Головинского Даниила Евгеньевича, Головинской Полины Евгеньевны, удовлетворить.
Признать за Головинским Е.Л., Головинской О.В., Головинским Д.Е., Головинской П.Е. право собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> по № доле за каждым общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца.
Председательствующий С.О. Сокольникова