Дело № 2-792/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» августа 2012 года п. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Яловка С.Г.,
при секретаре Шулюмовой Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловской Евдокии Романовны к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,
установил:
Павловская Е.Р. обратилась в суд с иском к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1 072 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что <дата> умер ФИО3, после смерти которого осталось наследство, состоящее из спорного земельного участка, принадлежащего ФИО3 на праве собственности на основании решения администрации <адрес> от <дата> № и свидетельства о праве собственности № ККР №, выданного <дата>, а также находящегося на нем жилого бревенчатого дома с хозяйственными постройками, почтовый адрес: <адрес>, который ФИО3 завещал истице по завещанию от <дата>.
Как утверждает истица, она после смерти ФИО3 сразу же вступила в наследство и <дата> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из указанного жилого дома.
<дата> истица зарегистрировала свое право и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом.
Также со дня смерти ФИО3, как утверждает истица, она вступила во владение земельным участком, на котором находится жилой дом, перешедший ей по наследству, открыто, добросовестно непрерывно владеет и пользуется им по настоящее время, уплачивая земельный налог.
В течение всего времени владения указанным земельным участком никто не заявлял о правах на спорный земельный участок.
В судебное заседание представители ответчиков - территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания от каждого из ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по существу иска не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании истица Павловская Е.Р., а также её представитель Шарнин А.Н. (действует в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ), исковые требования поддержали в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
Выслушав истицу и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 9 Конституции Российской Федерации, земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, каковыми в силу ст. 130 ГК РФ, являются земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и ст. 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Как следует из свидетельства о браке, о смерти, ФИО4 (умер <дата>) и ФИО5 заключили брак <дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.
Из свидетельства ККР–№ от <дата> о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией поселка Березовка Березовского района Красноярского края, акта администрации поселка Березовка Березовского района Красноярского края от <дата> об исправлении технической ошибки в свидетельстве на право собственности на землю, кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> №, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка от <дата>, следует, что на основании решения администрации поселка Березовка от <дата> № ФИО3 было выделен земельный участок площадью 1 072 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Березовского нотариального округа ФИО11 <дата>, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, ответа нотариуса Березовского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края ФИО11 от <дата>, Павловская Е.Р. является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, общей площадью 33,1 кв., адрес: Россия, <адрес>, данное право возникло у нее в порядке наследования по завещанию имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО6, умершего <дата> (жилой дом принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>). Другие наследники (по закону, по завещанию) к имуществу ФИО3 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались.
Из имеющихся в деле налоговых уведомлений, платежных поручений за 1996,1997,1999,2001,2002,2003,2004,2005,2006,2007,2008,2010 годы следует, что ФИО12 от своего имени ежегодно оплачивает земельный налог на спорный земельный участок.
Из пояснений истицы Павловской Е.Р., показаний свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО15 (соседи истицы) судом установлено, что Павловская Е.Р. с 1970–х годов проживает в квартире по адресу: <адрес>. До дня смерти в данной квартире вместе с истицей проживал ее супруг ФИО4 (умер <дата>), который общался с проживающим с 1980-х годов по соседству по адресу: <адрес>, одиноким ФИО3, оказывал ему помощь по хозяйству. В течении 1992-1994 годов ФИО3 очень сильно болел (последний год жизни не мог самостоятельно передвигаться). ФИО4 и имеющая медицинское образование Павловская Е.Р. ухаживали за ним, содержали принадлежащий ему дом и огород. ФИО3, не имеющий родственников, в знак благодарности за оказанную ему помощь написал завещание, в котором завещал принадлежащий ему дом Павловской Е.Р. Оформляя завещание на дом, ФИО3 полагал, что вместе с домом к Павловской Е.Р. перейдет по наследству и принадлежащий ему земельный участок при доме. После смерти ФИО3 выяснилось, что земельный участок в завещании не указан. Несмотря на это Павловская Е.Р. не только приняла завещанный ей дом, но и открыто, добросовестно и непрерывно стала пользоваться земельным участком при доме, как своим собственным, более 18 лет обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Никаких споров по земельному участку не имеется, никто на него кроме истицы не претендует. Каких-либо наследников после смерти ФИО3 не объявлялось.
Исследовав приведенные выше доказательства, суд находит их достаточными для признания за Павловской Е.Р. права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку общее время владения истицей спорным имуществом составляет более 18 лет, представленные доказательства сомнений у суда не вызывают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Павловской Евдокии Романовны к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, удовлетворить.
признать за Павловской Евдокией Романовной, родившейся <дата> в д. <адрес>,
право собственности на
на земельный участок площадью 1 072 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома,
расположенный по адресу:
<адрес>,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
судья: С.Г. Яловка