№ 2-1027/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 годап. Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьиИншакова О.А.,
при секретареШевелевой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова Виктора Ивановича, Пермяковой Людмилы Павловны к Зыковской сельской администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Пермяков Виктор Иванович и Пермякова Людмила Ивановна обратились в суд с иском к Зыковской сельской администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что 17 января 1993 года приобрели в совместную собственность квартиру общей площадью 26,8 кв.м, жилой площадью 12,1 кв.м, расположенной по адресу: Красноярский край Березовский район <адрес>, в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность.
В 2001 году без соответствующего разрешения, построили пристрой к квартире, тем самым увеличили как общую площадь, так и жилую. В результате общая площадь квартиры стала составлять 40,1 кв.м, жилая 26,8 кв.м. Надлежащим образом оформить пристрой не могли, так как им не принадлежал земельный участок, где находится квартира. В настоящее время истцами право собственности на земельные участки зарегистрировано.
На основании изложенного истцы просят признать право собственности на квартиру, общей площадью 40,1 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м., расположенной по адресу: Красноярский край Березовский район <адрес>
В судебном заседании истица Пермякова Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснить ни чего не пожелала.
В судебном заседании представитель истца Пермякова Виктора Ивановича - Пермякова Л.П., действующая на основании доверенности от 02.09.2010 года, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.
В судебное заседание представитель ответчика Зыковской сельской администрации Березовского района Красноярского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
В судебное заседание третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО10 в судебное заседание не явились представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума ВС РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года в соответствии с которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок, где осуществлена постройка и на ее создание были получены необходимые документы.
Из технического паспорта от 19.08.2010 года видно, что по адресу: Красноярский край Березовский район <адрес> расположен жилой дом общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. (л.д. 14-20).
Согласно выписки из домовой книги истцы с 1988 года зарегистрированы по адресу: Красноярский край Березовский район <адрес>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501005:53 общей площадью 1369 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/8 ФИО3 (л.д. 12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:04:6501005:53 общей площадью 1369 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/8 ФИО1 (л.д. 13).
Из справки Березовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии прав на объект недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край Березовский район <адрес> не зарегистрировано (л.д. 21).
Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Пермякова Л.П. и Пермяков В.И. приобрели квартиру по адресу: Красноярский край Березовский район <адрес>
Оценив приведенные выше доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о возможности признать право собственности на квартиру, расположенную в Красноярском крае Березовском районе <адрес> общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м за Пермяковым Виктором Ивановичем, Пермяковой Людмилой Павловной.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пермяковым Виктором Ивановичем, Пермяковой Людмилой Павловной право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Березовский районный суд в течение десяти дней со дня его составления в окончательной форме.
Председательствующий:О.А. Иншаков
Решение составлено в окончательной форме 16.11.2010 года.
<адрес>
<адрес>