Дело № 2- 958/2012
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2012 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Холостовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета к Сергейковой Вере Викторовне, Сергейкову Олегу Александровичу о взыскании суммы долга по оплате за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета обратилось в суд с иском к Сергейковой Вере Викторовне, Сергейкову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, систематически с <дата> по <дата> пользовались предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако не оплачивали их.
Представитель МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета Резанова И.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Сергейкова В. В., Сергейков О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают Сергейкова Вера Викторовна, 1979 года рождения и Сергейков Олег Александрович, 1969 года рождения, а так же несовершеннолетние Сергейков Никита Олегович, 2001 года рождения, Сергейков Анатолий Олегович, 2009 года рождения, Сергейкова Полина Олеговна, 2010 года рождения. Квартира находится в муниципальной собственности, ответственным квартиросъемщиком является Сергейкова Вера Викторовна.
В соответствии с представленным в дело Уставом муниципального предприятия «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета от <дата>, Свидетельства о государственной регистрации юридического лица МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета от <дата>, договором о передаче муниципального имущества на обслуживание и актом приема передачи многоквартирных домов, <адрес> в <адрес> находится в управлении управляющей организации МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета на основании договора управления многоквартирным домом.
Представитель истца Резанова И.О. суду пояснила, что ответчики Сергейкова В.В., Сергейков О.А. и их трое несовершеннолетних детей зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, все проживают по вышеуказанному адресу. Следовательно, ответчики должны нести обязанность по оплате предоставленных услуг.
За период задолженности никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало. Однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на <дата> за период с <дата> по <дата> составляет 108 998 рублей 97 копеек, просят взыскать ее с ответчиков солидарно на основании представленного ими расчета. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.
Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 108 998 рублей 97 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3 293 рубля 56 копеек.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики Сергейкова Вера Викторовна, Сергейков Олег Александрович проживают в спорной квартире, зарегистрированы, согласно выписке из домовой книги, в <адрес> по месту жительства - Сергейкова В.В. с <дата>, Сергейков О.А. с <дата> следовательно, должны нести обязанность по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услу<адрес> неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Согласно расчета МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с <дата> по <дата> составляет 108 998 рублей 97 копеек.
Требования истца о взыскании судебных расходов – возврате уплаченной государственной пошлины, по мнению суда, подлежат удовлетворению, взыскать с ответчиков солидарно надлежит 3 293 рубля 56 копеек - возврат госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета удовлетворить.
Взыскать с Сергейковой Веры Викторовны, Сергейкова Олега Александровича в пользу МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета
солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 108 998 рублей 97 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3 293 рубля 56 копеек, всего 112 292 рубля 53 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения в Березовский районный суд <адрес>.
Председательствующий: С.О. Сокольникова