Дело №2-842/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2012 года п.Березовка
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,
при секретаре Жигулевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ташкиной ФИО12 к администрации Березовского района Красноярского края, Сенотрусовой ФИО14 о признании в порядке наследования права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Ташкина ФИО15 (до брака ФИО10) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, Сенотрусовой ФИО16 в котором просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти её отца умершего <дата>, гараж, общей площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в районе жилого <адрес>, бокс №; признать её принявшей наследственное имущество в виде данного гаража; признать за ней право собственности на гараж. В обоснование заявленных требований Ташкина ФИО17. ссылается на то, что после смерти отца она унаследовала по закону и по завещанию 1/5 долю в праве общей собственности на квартиру, и земельный участок, расположенный в садовом некоммерческом товариществе, площадью соответственно. Вышеуказанный гараж в состав наследственного имущества не был включен, так как отец при жизни не оформил на него правоустанавливающие документы. В настоящее время она является единственной наследницей отца ФИО3, постоянно пользуется спорным гаражом, поддерживает его в надлежащем виде.
В судебном заседании истица Ташкина ФИО18 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Сенотрусова ФИО19. в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представители ответчика – администрации <адрес>, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав доводы истицы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.ст.1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата> и постановления администрации <адрес> отцу истицы Сенотрусову ФИО22. был выделен земельный участок для строительства гаража. На отведенном ему земельном участке построил спорный гараж.
<дата> ФИО3 умер, о чем 18.04 2007 года была составлена запись акта о смерти №.
После смерти ФИО3 его дочь Ташкина ФИО20 вступила в наследство, оставшееся после смерти отца, и ей были выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое №, и свидетельство о праве на наследство, состоящее из праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.
Мать истицы ФИО27 отказалась от причитающейся ей по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга ФИО3
Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» филиала по <адрес> Березовское отделение от <дата>, техническое состояние строительных конструкций гаража, расположенного по адресу: <адрес> в районе жилого <адрес>, бокс № находятся в работоспособном состоянии, их дальнейшая эксплуатация возможна.
Согласно заключению о соответствии требованиям пожарной безопасности спорного гаража, выданного <дата> индивидуальным предпринимателем ФИО7, эксплуатация гаражного бокса № по адресу: <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности, и позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в период эксплуатации.
Из технического паспорта помещения составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на <дата> следует, что гараж с инвентарным номером строительством в 1995 году, имеет Литер В, с III группой капитальности, назначением - нежилое, общей площадью 19, 2 кв. м, одноэтажный.
Согласно выписки из Согласно выписки из ЕГРП от <дата> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Березовский отдел, а также справки Березовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризция - Федеральное БТИ» по <адрес> от <дата>2 года право собственности, а также правопритязания других лиц вещных прав, обременений, ограничений прав на объект недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>, бокс № - отсутствуют и не зарегистрированы.
Согласно выданного администрацией <адрес> разрешения на ввод объекта в эксплуатацию был разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства гаража, общей площадью м., расположенного по адресу: <адрес> в районе жилого <адрес>, бокс №.
В судебном заседании истица Ташкина ФИО23 пояснила, что ФИО3 является ее отцом после его смерти <дата> она унаследовала 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру и согласно. земельный участок. Еще при жизни отец построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого <адрес>, бокс №. В состав наследства он не был включен, поскольку права на гараж не были надлежащим образом оформлены. Согласно архивной выписки из № от <дата> и копии постановлении администрации <адрес> № от <дата> ее отцу была выделена землю под строительство гаража. Истица получила разрешение на ввод в эксплуатацию гаража, он соответствует всем техническим и пожарным нормам. Она является единственной наследницей по закону. Других наследников по закону и завещанию нет.
Ранее допрошенная в судебном заседании ответчик Сенотрусова ФИО28. показала, что ФИО3 являлся ее супругом, а истица ее родной дочерью, после его смерти осталось наследство в виде 1/5 доли квартиры и земельного участка. В наследство вступила ее дочь Ташкина ФИО21 Кроме того после смерти мужа остался гараж, который не был оформлен в установленном законе порядке. С тех пор она с истицей постоянно пользуется гаражом, намерена оформить гараж на истицу.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9, суду пояснили, что ФИО3 в 1992 году построил гараж, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, бокс №, которым после смерти ФИО3 пользуется его дочь ФИО4 В спорном гараже истица хранить автомобиль, запасы и разные вещи.
Оценивая представленные доказательства суд установил, что наследодатель ФИО3 на отведенном ему земельном участке построил гараж и пользовался им до дня своей смерти как своим собственным при этом, фактически приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, при этом не оформив на него право собственности в установленном законом порядке. Учитывая, что после смерти ФИО3, истица, являясь единственной наследницей по закону и завещанию, при отсутствии спора между сторонами и правопритязаний со стороны других лиц, открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется на праве собственности данным гаражом, несет бремя расходов по его содержанию.
При таких данных суд приходит к выводу, что отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности истицы как наследницы распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества ей на праве собственности, фактически получившей его в порядке наследования.
Исходя их фактических обстоятельств дела, учитывая, что спорный гараж имеет разрешение на ввод в эксплуатацию, соответствует пожарным нормам, поострен на выделенном уполномоченным органом земельном участке, а также отсутствие спора между сторонами и отсутствие правопритязаний со стороны других лиц, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3, спорный гараж, признать истицу принявшей данный гараж в виде наследства и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Ташкиной ФИО24 удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося №.
Признать Ташкину ФИО25, <дата> года рождения, принявшей наследственное имущество в виде гаража, общей площадью 19,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в районе жилого <адрес>, бокс №.
Признать за Ташкиной ФИО26, <дата> года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на гараж, : <адрес> в районе жилого <адрес>, бокс №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Б.Понеделко