Дело № 2-878/2012
копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 октября 2012 года пос.Березовка Красноярского края
Березовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пятовой Д.В.,
при секретаре Кайдалиной Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рублевского Анатолия Александровича к Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Рублевский А.А. обратился в суд с иском к Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилой <адрес>. Требования мотивированы тем, что № году его матери Гуриновой Е.И. по месту работы в Маганском совхозе был выделен спорный жилой дом, с указанного времени он с семьей проживал в нем; в настоящее время не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию указанного жилья, поскольку дом в реестре муниципальной собственности не значится. Просит суд признать за ним право собственности на данное имущество в порядке приватизации; остальные члены семьи от участия в приватизации отказались.
В судебное заседание истец Рублевский А.А. заявленные требования поддержал по вышеуказанным основаниям, дополнив, что с № года он и его семья проживали в указанном доме, впоследствии отец и мать умерли, братья и сестры Рублевский М.А., Рублевская (после регистрации брака Цывцыена) А.А., Рублевский А.А., Рублевская Н.А., дочь Рублевской А.А.- Цывцына А.К. выехали из спорного дома, в настоящее время на регистрационном учете не состоят, прав на дом не предъявляют; он один проживает в доме и желает приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Представители ответчиков: глава администрации Маганского сельского совета Березовского района Красноярского края, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края Антипова Д.В., действующая на основании доверенности от <дата> в зал суда не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, против удовлетворения иска не возражали, о чем представили в суд заявления.
Третьи лица Цывцына (Рублевская) А.А., Рублевский М.А., Цывцына А.К. в зал суда не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, о чем представили в суд заявление.
Представитель ответчика Управление по архитектуре, градостроительству, земельным имущественным отношениям администрации Березовского района, третье лицо Рублевская Н.А. в судебное заседание не явились, были извещены своевременно надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено судом, Гуринова Е.И.. Рублевский М.А., Рублевская А.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес> с <дата>, Рублевский А.М.- с <дата>, Рублевский А.А. с <дата>, Рублевская Н.А. с <дата>, Цывцына А.К. с <дата>; на <дата> на регистрационном учете состоит Рублевский А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>. Гурина Е.И. умерла <дата>, Рублевский А.М. умер <дата>, о чем в материалах дела имеются свидетельства о смерти от <дата> и <дата>.
Из выписки из похозяйственной книги от <дата> следует, что Рублевскому А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью № кв.метров, по адресу: <адрес>.
Согласно справке Березовского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от <дата> право собственности на жилой <адрес> в <адрес> на <дата> не зарегистрировано. Из справки Березовского отдела Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Березовского района от <дата> усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на указанный выше дом не имеется.
Как следует из справок от <дата>, <дата> Администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям Березовского района Красноярского края, в Реестре муниципальной собственности Березовского района дом № по <адрес> не значится. Справками Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от <дата>, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае подтверждается, что спорный дом в реестре государственной собственности Красноярского края, федерального имущества Красноярского края не значится.
Из технического паспорта на дом следует, что площадь дома составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м. Заключением по результатам обследования технического состояния строительных конструкций <адрес> в <адрес>, составленным Березовским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <дата> подтверждено удовлетворительное, работоспособное состояние данного дома.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что действующим законодательством предусмотрено право гражданина РФ, занимающего жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести это помещение в собственность.
Учитывая, что Рублевский А.А. является нанимателем жилого <адрес> в <адрес>, участия в приватизации не принимал, что подтверждается материалами дела, не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию в связи с тем, что жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, на регистрационном учете помимо него никто не состоит, ранее состоявшие на регистрационном учете Рублевский М.А., Рублевская А.А., Рублевская Н.А., Цывцына А.К. не возражают против признания за истцом права собственности на указанный объект недвижимости, суд полагает возможным признать за Рублевским А.А. в порядке приватизации право собственности на <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рублевского Анатолия Александровича к Маганской сельской администрации Березовского района Красноярского края, Управлению по архитектуре градостроительству земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Рублевским Анатолием Александровичем, <дата> года рождения в <адрес> право собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью № квадратных метра, в том числе жилой площадью № квадратных метра, с инвентарным номером №
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Дата изготовления мотивированного решения- 10 октября 2012 года.
Председательствующий Д.В.Пятова