№ 2-76/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судьи Бердюжского районного суда Тюменской области Заветских Н.А., при секретаре Ирцовой М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/2011 года по иску Галансковой Светланы Николаевны к Тихоновой Анастасии Геннадьевне, Мартьянову Евгению Анатольевичу, Тихонову Денису Евгеньевичу, Тихоновой Валерии Эрнестовне о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Галанскова С.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о снятии ответчиков Тихоновой Анастасии Евгеньевны и Мартьянова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого дома. При его приобретении выяснила, что по данному адресу зарегистрированы ответчики: Тихонова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонов Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тихонов В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мартьянов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в настоящее время в доме не проживают, появляются в <адрес> периодически. Ответчикам, в связи со сменой собственника, предлагалось сняться с регистрационного учета, они отказываются это сделать, свой отказ ничем не мотивируют. Своим отказом нарушают права истицы, как собственника жилья (л.д.8). В предварительном судебном заседании истица Галанскова С.Н. заявленные исковые требования уточнила, просила суд снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - ответчиков Тихонову Анастасию Геннадьевну, Мартьянова Евгения Анатольевича, а также Тихонова Дениса Евгеньевича и Тихонову Валерию Эрнестовну. В судебном заседании истица Галанскова С.Н. уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что на момент приобретения дома она не знала, что в нем на регистрационном учете состоят ответчики, она узнала об этом в сельской администрации уже после заключения договора купли-продажи. Когда она с семьей переезжала в этот дом, в доме никто не проживал, вещей ответчиков не было. Ей не известно, где они в настоящее время проживают. Ответчик Тихонова А.Г., действующая за себя и являющаяся законным представителем несовершеннолетних ответчиков Тихонова Д.Е. и Тихоновой В.Э., а также ответчик Мартьянов Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. О причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали. В телефонограммах, направленных в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ указали, что с заявленными исковыми требованиями не согласны (л.д.24,25,29,30,32,33). Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - ТП № 3 МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, Никитина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. Решение по делу оставила на усмотрение суда (л.д. 21). Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - сектора по опеке, попечительству и охране прав детства <адрес>, Рязанова И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявленными исковыми требованиями согласна. Пояснила, что ответчики утратили право пользования спорным домом, а регистрацию по данному адресу сохраняют, чтобы можно было получать социальные пособия на детей. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Тихоновой А.Г., Мартьянова Е.А., Тихонова Д.Е. и Тихоновой В.Э. и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - ТП № МО УФМС России по <адрес> в <адрес>. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав свидетелей, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Галансковой С.Н. по следующим основаниям. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно статье 292 части 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истица Галанскова С.Н. приобрела право собственности на жилой дом, общей площадью 50,1 кв.м, и земельный участок под этим домом, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 11,12,34,35). Согласно пункту 8 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом продается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законодательством право пользования данной жилой площадью. Как следует из справок ТП № МО УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 10 и № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 22, в указанном доме зарегистрированы ответчики: - с ДД.ММ.ГГГГ - Тихонова Анастасия Геннадьевна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>; - с ДД.ММ.ГГГГ - Тихонова Валерия Эрнестовна, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>; - с ДД.ММ.ГГГГ - Мартьянов Евгений Анатольевич, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>. Согласно указанных справок, а также справки администрации Зарословского сельского поселения № на л.д. 26, Тихонов Денис Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ, не значится зарегистрированным в доме, принадлежащем в настоящее время истице. Из справки администрации Зарословского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 9 и показаний свидетелей Г и Г следует, что ответчики не проживают в данном доме. Доказательств обратного суду не представлено. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, являвшиеся членами семьи бывшего собственника дома, расположенного по адресу: <адрес>, утратили право пользования данным жилым помещением в связи со сменой его собственника. Оснований сохранения за ними права пользования указанным домом, в судебном заседании не установлено. Доказательств наличия таких оснований суду не представлено. Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что ответчики длительное время не проживают в доме истицы, утратили право на проживание в этом доме, поэтому Тихонова А.Г., Тихонова В.Э. и Мартьянов Е.А. подлежат снятию с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>. Ответчик Тихонов Д.Е. не состоит на регистрационном учете по указанному адресу, поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истицы в части снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 292 ч. 2 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Галансковой Светланы Николаевны к Тихоновой Анастасии Геннадьевне, Мартьянову Евгению Анатольевичу, Тихонову Денису Евгеньевичу, Тихоновой Валерии Эрнестовне о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, -Тихонову Анастасию Геннадьевну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, Тихонову Валерию Эрнестовну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, Мартьянова Евгения Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>. В удовлетворении остальной части исковых требований Галансковой Светланы Николаевны - отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тюменский областной суд в срок 10 дней с момента его вынесения в полном объеме, путем подачи жалобы через Бердюжский районный суд. Судья подпись Заветских Н.А. Решение вступило в законную силу 23 августа 2011 года Подлинник решения Бердюжского районного суда подшит в гражданское дело № 2-76/2011 г. и хранится в Бердюжском районном суде Тюменской области Судья Заветских Н.А.