О приведении жилого помещения в соответствии с техническим паспортом



Дело ххх

Поступило в суд ххх.08 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ххх 2008 года город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Перфиловой М.А.,при секретаре Кузнецовой Е.А.,

с участием: представителя истца БИА,

ответчиков ШВВ, ШТД,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШИН к ШВВ, ШГД о сносе установленной перегородки, приведении жилого помещения в соответствие с техническим паспортом,

установил:

Истец обратилась к ответчикам с вышеуказанным иском и в обосновании заявления указала, что она и ее несовершеннолетний сын ШВВ Никита имеют по 1\8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Бердск. ххх. Собственниками 3\4 долей на данное жилое помещение являются ответчики. ххх 2008 года ответчики самовольно установили деревянную перегородку в жилой комнате, отгородив для пользования истца с детьми 4 кв.м.. В связи с тем, что квартира однокомнатная, самовольно возведенная ответчиками перегородка нарушает право истца пользоваться жилым помещением. Просит обязать ответчиков снести установленную перегородку за счет собственных средств и привести жилое помещение в соответствие с техническим паспортом.

Истец ШИН в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя, исковые требования поддерживает л.д.18). Представитель истца БИА л.д.19), требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, приведенным выше.

Ответчики ШВВ, ШГД исковые требования не признали и пояснили, что вынуждены были установить перегородку, поскольку квартира однокомнатная, а истец там проживает с тремя детьми и сожителем. За согласованием перепланировки они в органы местного самоуправления не обращались, никаких разрешительных документов не получали, пытались таким образом разрешить вопрос по пользованию комнатой, поскольку у них с истцом постоянное возникают конфликты по этому поводу.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования города Бердска, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие л.д.16,17).

Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Бердск, ххх л.д.5,6), согласно плана л.д.4), квартира однокомнатная, жилой площадью 16.6 кв.м.. Из фототаблицы л.д.3), следует, что в комнате установлена перегородка. По утверждению истца, перегородка возведена ответчиками самовольно, без ее согласия и каких либо разрешительных документов, данный факт не оспаривался ответчиками в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство или перепланировка, совершенные при отсутствии решения о согласовании, а также в случае, если имеет место нарушение проекта переустройства (перепланировки). Частью 3 данной статьи предусмотрено, что собственник или наниматель жилого помещения обязан привести жилье, самовольно переустроенное или перепланированное, в прежнее состояние в установленный (разумный) срок.

С учетом того, что возведенная ответчиками перегородка в квартире является самовольной, нарушает право истца и ее несовершеннолетнего ребенка, как собственников жилого помещения, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 26, 29 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ШИН удовлетворить.

Обязать ШВВ, ШГД снести установленную в квартире ххх дома хххб по ул. ххх города Бердска Новосибирской области перегородку за счет собственных средств и привести данное жилое помещение в соответствие с техническим паспортом.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Судья (подпись) Перфилова М.А.

Решение вступило в законную силу «ххх» ххх 2008 г.

Копия верна:

Судья -

Секретарь -