Дело ххх
Поступило в суд ххх.2008 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ххх 2008 года город Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Леоненко Л.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МЛК к ЧЕВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, которое расположено по адресу г.Бердск, территория санатория «ххх», ххх ххх, поскольку ЧЕВ с 1995 года не проживает по данному адресу.
Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена НОА.
Истец представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с представителем НОА Последняя пояснила, что ответчик выехал в 1995 году из жилого помещения, создав семью. Ни в период проживания в спорной квартире, ни позже оплату за пользование и коммунальные услуги не производил. Впоследствии она слышала, что он расторг брак. К ним приходили сообщения из службы судебных приставов, - ЧЕВ разыскивали за неуплату алиментов, приезжали из службы безопасности какого-то банка. Как пояснили, ЧЕВ брал кредит и не рассчитывается. Никто не знает его фактического местонахождения.
Назначенный ответчику в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат, не явился. Извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
На основании решения исполнительного комитета Бердского Совета депутатов трудящихся Новосибирской области от 30 мая 1974 г. №156 МАИ на состав семьи из двух человек - с женой МЛК - ххх 1975 года был выдан ордер, дающий право на вселение в комнату ххх жилой площадью 36,98 кв.м в доме ххх на территории ххх л.д.6).
По состоянию на день обращения с иском лицевой счет на квартиру ххх в ххх на территории санатория «ххх» открыт на МЛК, коммунальные услуги начисляются на четверых проживающих в жилом помещении л.д.5).
По справке ЕИРКЦ от ххх.2008 г. в квартире зарегистрированы по месту жительства МЛК, ее внучка НОА со своей дочерью НОА Анастасией ххх.1996 г.р. и внук ЧЕВ - ответчик л.д.4).
Как пояснила истец ххх.2008. в предварительном судебном заседании, представитель истца и третье лицо НОН, свидетели ОКЕ, КАН, - ЧЕВ более десяти лет не проживает в спорной квартире.
По сообщению ИОА ее сын ЧЕВ проживал с ней по адресу ххх в г.Новосибирске, но около полугода назад выехал в неизвестном ей направлении.
Ответчик прекратил семейные отношения с истцом с 1995 года, когда создал свою семью и фактически выехал из спорной квартиры. Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения данного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. Выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Оставшимися проживать в жилом помещении лицами может быть заявлено в суд требование о признании выехавшего лица утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать ЧЕВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу Новосибирская область, город Бердск, территория санатория «ххх» ххх ххх.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Новосибирский областной суд.
Судья ___________________________________________________ Кадашева И.Ф.
Решение вступило в законную силу «ххх» ххх 2008 г.
Копия верна: Судья -Секретарь -