Дело № 2-876/10
Поступило в суд 31.03.2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А., при секретаре Толстых Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дибровой Эмилии Александровны к Самохвалову Олегу Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. К. Маркса, х. В обоснование иска указала следующее. По договору от 19.12.2009г. истица получила в дар от матери комнату в секции, находящуюся по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. К. Маркса, д. х, к. х. Ответчик был зарегистрирован в комнате с согласия матери истицы, но никогда не вселялся и не проживал в ней, членом семьи истца не является. Истец, являясь в настоящее время собственником комнаты, согласия на регистрацию ответчика не давала. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не достигнуто, более того, истица неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании дополнила исковые требования ссылкой на ст. 292 ч. 2 ГК РФ, изменила предмет иска и просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Бердск, ул. К. Маркса, х. Дополнительно пояснила, что ответчик родной брат ее матери. Он в комнату никогда не вселялся, был там только зарегистрирован, поскольку ему необходима была прописка. Членом ее семьи он не является.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела был извещен повестками по месту регистрации в спорной квартире. По сообщению истца, по месту регистрации ответчик не проживает, фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. При таком положении суд считает место пребывания ответчика неизвестным. В порядке ст. 119 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Истец является собственником комнаты х в доме х по ул. К. Маркса г. Бердска Новосибирской области, что подтверждается договором дарения от 19.12.2009г. и свидетельством о государственной регистрации права, выданного15.01.2010г. Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Новосибирской области
Из справки МУП «ЕИРКЦ» г. Бердска следует, что в комнате х дома х по ул. К. Маркса г. Бердска зарегистрирован Самохвалов О.В.
Свидетель Е., мать истца, в судебном заседании пояснила, что она ранее была собственником спорной комнаты, а ответчик ее родной брат. Он всю свою жизнь провел в местах лишения свободы, семьи у него нет. После освобождения в 2003 году она его прописала в спорной комнате, чтобы он имел возможность отмечаться в уголовно исполнительной инспекции. В комнату он никогда не вселялся, там всегда жили квартиранты. В декабре 2009 года она подарила комнату своей дочери, Дибровой Э.А. Ответчик членом семьи дочери не является.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку у нового собственника жилого помещения не возникает обязанностей перед членами семьи прежнего собственника на сохранение за ними права пользования жилым помещением на прежних условиях, их право пользования жилым помещением прекращается. На основании изложенного, учитывая, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, ответчик не является членом семьи истца, суд полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дибровой Эмилии Александровны о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Карла Маркса, дом х, комната х Самохвалова Олега Владимировича, х года рождения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенёва
х
х
х
х