Д Е Л О № 2-661\10
Поступило в суд 01.04. 2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О передаче дела по подсудности
05 августа 2010г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батеневой Н.А. при секретаре Толстых Е.В.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Хаврат Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Хаврат Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований истец указал, что по договору займа от 12 мая 2008г. ОАО «Дом вашей мечты» предоставил ответчику займ в сумме 2300000рублей на срок 240 месяцев для приобретения в собственность ответчиком жилого дома и земельного участка по адресу г. Бердск, ул. Репина д. х,
Свои заемные обязательства ответчик не исполняет с 01 августа 2008г. Истец просил взыскать с ответчика задолженность с учетом процентов и пени 3080093,72 рублей, обратить взыскание на заложенные дом и земельный участок, определив их начальную стоимость дома в сумме 2219000рублей, земельного участка-777000рублей.
Иск предъявлен в Бердский городской суд по правилам исключительной подсудности в соответствии со ст. 30 ГПК РФ, поскольку заявлен спор о правах на недвижимое имущество.
В настоящем судебном заседании судом поставлен вопрос о подсудности заявленного иска.
Представитель истца по доверенности Мартынова В.В. полагала, что иск подсуден Бердскому городскому суду, поскольку если будут удовлетворены исковые требования истца, при реализации имущества с торгов будет разрешаться вопрос о правах на недвижимое имущество, находящееся в г. Бердске.
Суд полагает такую позицию неверной. Иск принят к производству суда, поскольку местом жительства ответчика –Хаврат М.В. указан г. Бердск.
В настоящий момент по запросу суда поступили сведения из УФМС по Новосибирской области, что Хаврат М.В, хг. рождения зарегистрирован по месту жительства в р.п. Нижнекаменка Ордынского района с 17.07. 2006г.
Требование об обращении взыскания на заложенное имущество не являются виндикационным, поэтому на него не распространяются положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.
Следовательно, иск изначально Бердским городским судом принят с нарушением ст. 28 ГПК РФ, поскольку по общим правилам подсудности иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Ответчик Хаврат на момент предъявления иска проживал в Ордынском районе.
На основании ст..33 ч.2 пп.3 ГПК РФ дело подлежит передаче по подсудности в Ордынский районный суд Новосибирской области.
Руководствуясь ст. ст. 224 ч.2п.3 ст. 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Хаврат Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество передать по подсудности в Ордынский районный суд Новосибирской области.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 10 дней.
Судья /подпись/ Н.А.Батенева
х
х
х
х