Дело № 2-1198/10 г.
Поступило в суд 29.07.10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и11 августа 2010 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Перфиловой М.А.,
при секретаре Кравченко Т.Б.,
с участием: Петроченко В.Н., Егоричевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петроченко Веры Николаевны, Егоричевой Татьяны Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетних Е.Е.А, Е.А.А к Водневу Алексею Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что 28 января 2002 года, по договору купли-продажи, ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: г. Бердск, ХХХ, ххх. В январе 2008 года в данном доме, с их согласия был зарегистрирован ответчик Воднев А.А.. Однако в дом он никогда не вселялся, не проживал в нем, членом семьи собственников дома не является, каких-либо договорных обязательств с ним по поводу пользования жилым помещением не существует. Просят признать Воднева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в доме, принадлежащем им на праве собственности носит формальный характер, ограничивает их права собственника на владение пользование и распоряжение жилым помещением.
Петроченко В.Н. и Егоричева Т.В., действующая в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, приведенном выше. Также пояснили, что место жительства ответчика в настоящее время им неизвестно, он куда-то уехал из г. Бердска.
Ответчик Воднев А.А. в судебное заседание не явился. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что указанный в исковом заявлении адрес ответчика – последнее известное место жительства (регистрации), определением суда к участию в деле привлечен представитель ответчика - адвокат Бердской коллегии адвокатов л.д.10). Представитель ответчика о дне слушания дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения истцов, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Воднева А.А. и его представителя.
Заслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.
Жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ХХХ, ххх, принадлежит по праву общей долевой собственности Петроченко В.Н., Егоричеву Е.А., Егоричевой А.А., что подтверждается договором купли продажи от 28.01.2002 года л.д.4) и свидетельством о государственной регистрации права л.д.5). Согласно домовой книги л.д.6-8), в данном доме в 2008 году был зарегистрирован Воднев А.А..
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели В.Д.А.., С.Л.Н.., М.Е.Н.. пояснили, что они являются родственниками как истцов, так и ответчика. Действительно в доме истцов Воднев А.А. был зарегистрирован только для того, чтобы устроиться на работу, фактически в дом он никогда не вселялся и не проживал в нем.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик Воднев А.А. хотя и был зарегистрирован в доме ххх по ХХХ города Бердска, однако никогда не вселялся и не проживал в нем, не является членом семьи собственников жилого помещения, требования истцов подлежат удовлетворению по заявленным основаниям.
С учетом изложенного, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Петроченко Веры Николаевны, Егоричевой Татьяны Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетних Е.Е.А. Е.А.А., удовлетворить.
Признать Воднева Алексея Александровича, ддммгг рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом ххх по ХХХ города Бердска, Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья М.А.Перфилова
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «23» августа 2010 г., выдано «23» августа 2010 г., подлинник решения находится в Бердском городском суде в гражданском деле №2-1178/10 г.,л.д.15-16.
Копия верна:
Судья -
Секретарь -