Дело № 2-1225/10 г. копия
Поступило в суд 02.08.10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и17 августа 2010 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Перфиловой М.А.,
при секретаре Сафроновой Н.А.,
с участием: Кашиной Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кашиной Татьяны Павловны к Оганисян Артуру Амбердовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что с 25 апреля 1989 года ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Бердск, ХХХ, ххх В 2003 году по просьбе своей родственницы, она прописала в своем доме приехавшего из Армении Оганисян И.А., которому необходимо было трудоустроиться. Однако в дом он никогда не вселялся, не проживал в нем, членом семьи собственника дома не является, каких-либо договорных обязательств с ним по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Фактически он снимал жилье и проживал по адресу: г. Бердск, ХХХ, ххх. В настоящее время его место жительства неизвестно. Просит признать Оганисян А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в доме, принадлежащем ей на праве собственности, носит формальный характер, ограничивает ее права собственника.
Истец Кашина Т.П. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, приведенном выше.
Ответчик Оганисян И.А. в судебное заседание не явился. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству было установлено, что указанный в исковом заявлении адрес ответчика – последнее известное место жительства (регистрации), определением суда к участию в деле привлечен представитель ответчика - адвокат Бердской коллегии адвокатов л.д.10). Представитель ответчика о дне слушания дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.
Третьи лица – Кашин А.С., Кашин Е.С., Рослякова М.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагая требования заявителя обоснованными л.д.13,14,15).
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Оганисян А.А., его представителя, и в отсутствие третьих лиц.
Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.
Жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ХХХ, ххх, принадлежит по праву собственности Кашиной Т.П., что подтверждается договором купли продажи от 25 апреля 1989 года л.д.4). Согласно домовой книги л.д.5-8), в данном доме в 2003 году был зарегистрирован Оганисян А.А..
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Оганисян И.А. пояснила, что ответчик ее бывший муж. По ее просьбе истец прописала его в своем доме, что было необходимо для трудоустройства. В дом к Кашиной Т.П. он никогда не вселялся, они проживали на съемной квартире. Где ответчик в настоящее время, неизвестно. Свидетель Горлова Н.В. пояснила, что с истцом она проживает по соседству около 20 лет. Оганисян А.А. в ее дом никогда не вселялся и не проживал в нем.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик Оганисян А.А. хотя и был зарегистрирован в доме ххх по ХХХ города Бердска, однако никогда не вселялся и не проживал в нем, не является членом семьи собственника жилого помещения, требования истца подлежат удовлетворению по заявленным основаниям.
С учетом изложенного, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кашиной Татьяны Павловны, удовлетворить.
Признать Оганисян Артура Амбердовича, ддммгг, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом ххх по ХХХ города Бердска, Новосибирской области.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) М.А. Перфилова
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «30» августа 2010 г., выдано «30» августа 2010 г., подлинник решения находится в Бердском городском суде в гражданском деле № 2-1225/10 г.,л.д.18-19.
Копия верна:
Судья -
Секретарь -