Д Е Л О № 2-1068/10
Поступило в суд 18.06.10г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 сентября 2010г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батеневой Н.А. при секретаре Толстых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосова Н.Р. к Администрации муниципального образования г. Бердска о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, обязании поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Федосов Н.Р. – ветеран и инвалид Великой Отечественной Войны обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Бердска о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и обязании поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В обоснование иска Федосов указал, что в силу вышеуказанного статуса имеет право на социальную поддержку по обеспечению жильем, согласно ФЗ от 12.01. 1995г. №5 ФЗ «О ветеранах» (в редакции ФЗ от 21.12. 2009г. № 327-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О ветеранах»).
С 1965 г. по настоящее время с супругой Федосовой А.И., которая является тружеником тыла зарегистрирован и проживает в жилом помещении, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м., расположенном по адресу: Новосибирская область,г. Бердск, ХХХ, дом ххх. Также в указанном помещении зарегистрированы и фактически проживают внук Е.Д.Г..- собственник жилого помещения и Е.Д.Г..- дочь внука. Иных жилых помещений для проживания ни у кого из членов семьи не имеется. Соответственно они обеспечены они обеспечены жильем мене учетной нормы, общая площадь жилого помещения на одного человека всего составляет 11,95 кв.м. (учетная норма 12 кв.м). Ссылаясь на данные нормы законодательства 8 декабря 2009г. истец обратился к ответчику с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося. Однако ответчик отказал истцу в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, мотивируя свой отказ тем, что истец с намерением приобретения права состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, являясь бывшим собственником, продал указанное жилое помещение, на основании договора купли-продажи от 24.12. 2008г. своему внуку Е.Д.Г.. Истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании представитель истца адвокат Моисеевских доводы и основания иска поддержал. Также дополнил, что истец его супруга, внук и правнучка проживают одной семьей и проживали до продажи дома, поэтому истец не ухудшил свое положение, поскольку как до продажи дома так и после нее на одного члена семьи приходится менее учетной нормы площади. Истец престарелый человек, требует постоянного ухода, дом без центрального отопления, требуется постоянное обслуживание и содержание, поэтому дом был продан внуку, чтобы внук, как собственник содержал данный дом.
Представитель ответчика по доверенности Арефьева О.А. иск не признала и пояснила, что заявление Федосова о постановке на учет в качестве нуждающегося, поданное в 2008г. было удовлетворено. и Федосов был поставлен на учет в качестве нуждающегося. Когда стало известно, что Федосов продал дом внуку Е., то на основании ст. ст. 51,53 ЖК РФ он был снят с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, так как намеренно ухудшил свои жилищные условия.
Выслушав представителей сторон, свидетеля Федосову А.И., суд пришел к выводу, что исковые требования Федосова подлежат частичному удовлетворению.
Из материалов дела, пояснений представителя ответчика и представленных документов следует, что Федосов обращался с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий 8 декабря 2009г. и это заявление было удовлетворено. Постановлением главы МО от 21.12. 2009г. Федосов был поставлен на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 24.02.2010г. Федосов снят с учета в качестве нуждающихся, поскольку нуждаемость отпала. Заявление Федосова от 26.04.10г. о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий оставлено без разрешения. Поэтому требования истца о признании незаконным отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий удовлетворению не подлежит, так как формально такого отказа Федосову не было.
По существу спора суд полагает, что требования Федосова законны и обоснованны, поскольку он является нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Согласно ч.1 пп.2 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях признаются в том числе являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма в г. Бердске согласно распоряжения главы администрации МО г. Бердска от 02.08.2005г. составляет 12 кв.м.
В суде установлено, что семья истца состоит из четырех человек с момента рождения правнучки в сентябре 2008г.- истец, супруга-Федосова А.И., внук Е. правнучка Е. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги о проживании и регистрации по адресу ХХХ ххх, пояснениями представителя истца, та к и пояснениями свидетеля Федосовой, согласно которых внук ддммгг проживает с ними с момента окончания службы в армии. Проживали одной семьей, внука содержали, вели общее хозяйство. Внук проживал с ними, та как у его матери плохие жилищные условия. Фактически внук проживает с супругой, но они не состоят в зарегистрированном браке. В настоящее время, чтобы содержать дом продали его внуку, так как сами не в состоянии содержать дом
Общая площадь дома составляет 47,8 кв.м., то есть на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы, а именно по 11,95 кв.м. Поэтому независимо от того кто является собственником дома истец, либо его внук, поскольку они являются членами одной семьи в силу положений ст. 51 ЖК РФ истец является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Продажа дома в декабре 2008г. внуку не повлекла за собой каких либо изменений жилищных условий истца, в том числе их ухудшение, истец и до продажи дома нуждался в улучшении жилищных условий с момента рождения в сентябре 2008г. правнучки, так как его семья увеличилась и уменьшилась обеспеченность жильем. Поэтому не применяются положения ст. 53 ЖК РФ о последствиях намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.
Не подлежат применению положения ст. 53 ЖК РФ и соответственно в связи с рождением в 2008г. правнучки истца - Е.Д.Д., поскольку в силу ст.20 ГК РФ, местом ее проживания является место жительства родителей.
Таким образом в суде установлено, что истец является нуждающимся в улучшении жилищных условий, а поскольку его заявление в администрацию МО г. Бердска от 24 апреля оставлено без разрешения, то исковые требования истца о принятии его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий подлежат удовлетворению.
Акт о проверки жилищных условий истца от 17 февраля 2001г., согласно которого жилищная комиссия установила, что в доме по ХХХ истец проживает вдвоем с супругой суд оценивает критически, поскольку посещалась семья истца один раз и из акта непонятно из каких обстоятельств комиссия по обследованию жилищных условий ветеранов ВОВ сделала такой вывод.
Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Федосова Н.Р. удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального образования г. Бердска Федосова Н.Р. поставить на учет нуждающихся в жилом помещении.
Отказать Федосову Н.Р. в признании незаконным отказа в постановке на учет нуждающихся в жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенева
Решение не обжаловано, вступило в законную силу « » 2010 года, выдано « » 2010 года, подлинник находится в гражданском деле № 2-1068/10,л.д. Бердского городского суда.
Копия верна: судья
секретарь