Дело №2-1312/10 г.
Поступило в суд 30.08.10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиКиселевой Т.Б.
с участием истцов Молодых Н. М. МолодыхН.Г.
при секретаре Шварц Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодых Н.М., Молодых Н.Г. к Калинину О.В.
о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
установил:
Истцы обратились в суд с иском кответчику опризнании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № расположенном по адресу г.Бердск, <адрес>, указывая, что являются собственниками данной квартиры. В спорной квартире с их согласия был зарегистрирован Калинин О.В – ответчик по делу, который не является их родственником. Ответчик был зарегистрирован по его просьбе с целью трудоустройства. После регистрации в квартируответчик не вселялся, в квартире никогда не проживал, вещей в квартиру не приносил. После трудоустройства, ответчик исчез и больше они никогда его не видели. Место жительства и место нахождения ответчика им неизвестно. Просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истцы: Молодых Н.М, Молодых Н.Г. поддержали исковые требования по вышеизложенным основаниям, пояснив, чтопо настоящее время они сведениями о месте нахождения ответчика не располагают.
Представитель ответчиков - адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - адвоката.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, суд приходит к следующему.
Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан № 12592 от 17 июня 1998 года Молодых Н.М., Молодых Н.Г. являются собственниками квартиры № дома № по <адрес> г.Бердска Новосибирской области (л.д.6).
Как видно из домовой книги - ответчик Калинин О.В.был зарегистрирован в спорной квартире 20 мая 1999 года. (л.д.5).
Из показаний истцов следует, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, место его нахождения им неизвестно.
В силу ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиком. Факт регистрации лиц в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данным лицам права владения и пользования данным помещением.
Судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в квартируистцов. Намерения вселиться в дом у ответчика не было, регистрация была произведена с целью трудоустройства, иной цели ответчик не преследовал. Следовательно, у ответчикане возникло право пользования или владения данным домом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1 и 2, 31 ч.7 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Калинина О.В., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования квартирой №, дома №, расположенного по адресу Новосибирская область, г.Бердск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
СудьяКиселева Т.Б.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «01» октября 2010 г., выдано «18» октября 2010 г., подлинник решения находится в Бердском городском суде в гражданском деле № 2-1312/10 г., л.д.27.
<данные изъяты>
Судья -
Секретарь -