Дело № 2-1524/10
Поступило в суд 25.10.2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ноября 2010 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А., при секретаре Толстых Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко И.М. к Манзенко Е.И., Манзенко А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указал следующее. Являясь собственником спорного жилого помещения истец около 15 лет назад прописал вместе с собой свою дочь Манзенко Е.И. и ее сына Манзенко А.В.. В тот же год ответчики забрали принадлежащие им вещи и прекратили проживание в квартире. С тех пор ответчики вселиться в квартиру не пытались, иных требований, связанных с правами на квартиру и проживанием в ней не предъявляли, в квартире не появлялись. Регистрация ответчиков в квартире обременяет истца, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчиков.
Истец в судебном заседании уточнил свои требования и просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Дополнительно пояснил, что прописал дочь с сыном в 2001 году, поскольку дочь восстанавливала паспорт и ей требовалась прописка. В квартире она не жила.
Представитель ответчиков, адвокат коллегии адвокатов г. Бердска Новосибирской области, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания в судебное заседание не явился, о причине не явки суд не уведомил.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. <данные изъяты> что подтверждается договором №4430 на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 19.01.1993г. и свидетельством о государственной регистрации права, выданного 15.11.2004г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области.
Согласно справки №100 от 27.10.2010г. выданной Управляющей компанией «<данные изъяты> в жилом помещении по адресу Новосибирская область, г. Бердск, ул. <данные изъяты> зарегистрированы следующие граждане: Марченко И.М., дата регистрации 21.03.1985г.; Манзенко Е.И. и Манзенко А.В., дата регистрации 04.01.2001г.
Из представленных истцом квитанций об оплате коммунальных услуг следует, что коммунальные платежи по квартире истца рассчитываются исходя из количества жильцов, т.е. на три человека.
Свидетель Т.З.И. в судебном заседании пояснила, что знает истца более 40 лет. Его младшая дочь <данные изъяты> прописалась у отца в связи с утерей паспорта. В г. Бердске она не живет больше 10 лет, проживает в г. Москве. Связи с родными она не поддерживает.
Свидетель Г.О.Н.., соседка истца, пояснила, что проживает в квартире <данные изъяты> г. Бердска с 1984 года. Ей известно, что Манзенко Е.И. и Манзенко А.В. прописаны в квартире Марченко И.М., но за все время ее проживания в указанном доме ответчиков она ни разу не видела.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании изложенного, учитывая, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует, суд полагает, что требования истцов законны и подлежат удовлетворению
На основании ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Марченко И.М. удовлетворить.
Признать Манзенко Е.И.<данные изъяты> г. рождения и Манзенко А.В., <данные изъяты>. рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 10 дней с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенёва
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>