Дело № 2- 1592
Поступило 06.10.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Кадашевой И.Ф. при секретаре Шороховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безгина А.И. к Администрации муниципального образования г. Бердска о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к администрации г.Бердска о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Воин», расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, <адрес>. Истец является членом ГСК «Воин», паевой взнос за гараж выплачен им в полном объеме, что подтверждается справкой №178 от 22.02.2008 г., выданной председателем ГСК. При этом ГСК «Воин» не выполнил обязательства по оформлению документов, необходимых для ввода в эксплуатацию гаражных боксов, что препятствует истцу оформить имущество в собственность в установленном законом порядке.
Истец в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика –администрации МО г. Бердска не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении требований истца.
Представитель третьего лица ГСК «Воин» не явился, извещен. О причинах неявки не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
Согласно справки №178, выданной председателем ГСК «Воин» (л.д7), Безгин А.И. является владельцем кирпичного гаража № в ГСК «Воин», паевой взнос выплачен истцом полностью.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
Из сообщения заместителя главы администрации г.Бердска от 27.05.2010 г. председателю правления ГСК «Воин» (л.д.4) следует, что разрешение на строительство гаражей не выдавалось. Таким образом, ввод объекта в эксплуатацию не может быть осуществлен ввиду отсутствия разрешения на строительство гаражей.
При этом третьим лицом было предоставлено Постановление от 18.07.1996 г. №669 «Об отводе ГСК «Воин» земельного участка площадью 1,3 га в постоянное (бессрочное) пользование у комбината «Гигант» по <адрес> для строительства стояночных боксов автомобилей и овощехранилища для жителей Зеленой зоны» (л.д.21-22). В соответствии с п.4 данного Постановления гаражно-строительным кооперативом был получен Государственный акт на землю (л.д.23-26а). В соответствии с Постановлением главы муниципального образования города Бердска от 22.03.2007 №1184 земельному участку был присвоен почтовый адрес г.Бердск, <адрес> (л.д.28).
Согласно плана нежилого помещения, составленного по состоянию на 15.08.2007 г. ОГУП «Техцентр НСО» (л.д.8) гараж № в ГСК «Воин» имеет площадь 23,5 кв.м. Объекту присвоен кадастровый номер (л.д.5).
Из ситуационного плана (л.д.20) усматривается, что гаражный бокс № расположен внутри используемого кооперативом земельного участка.
Представителем администрации по доверенности Межевых Е.В. представлено заявление (л.д.16), в котором указано, что он не возражает в удовлетворении требований истца, если будут представлены доказательства того, что строительство осуществлено в пределах границ отведенного земельного участка, вне существующих инженерных коммуникаций.
При рассмотрении дела не установлено обстоятельств, перечисленных в ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, являющихся основанием для отказа в удовлетворении настоящих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Безгиным А.И. право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Воин» по адресу Новосибирская область, г.Бердск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Новосибирский областной суд.
Судья ________________________________________________________ Кадашева И.Ф.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>