Дело № 2-1779/2010г.
Поступило в суд 29.11.2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С КО ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
29 декабря 2010 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А.при секретаре Толстых Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузаренко В. Г. к ПК «ЖСК Гагарина, 2» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю размером 3940/393420 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – шестиэтажного жилого дома по <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую однокомнатной квартире № общей площадью 39,4 кв.м. на 4-м этаже 1-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома. В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением № 3046-р от 12.04.2004 года ООО «СДСРК» был предоставлен в аренду земельный участок, в том числе для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. На основании данного распоряжения был заключен договор аренды земельного участка, и ООО «СДСРК» получило разрешение, как застройщик, на строительство 2-х пятиэтажных жилых домов. В связи с чем, 23.08.2003г. между ним и ООО «СДСРК» был заключен Договор № 11/2 об инвестиционной деятельности на строительство однокомнатной квартиры №, общей площадью 41,25 кв.м. на 4-ом этаже 1-го подъезда в жилом доме по <адрес> (строительный), срок окончания строительства по которому был установлен 1 квартал 2006 года. Свои обязательства по договору он выполнил в полном объеме и своевременно, что подтверждается платежными документами. Однако, в указанный срок дом в эксплуатацию не был сдан, в 2006 году ООО «СДСРК» было признано несостоятельным (банкротом), строительство дома было прекращено. В августе 2007 года был заключен договор уступки прав аренды земельного участка, и ООО «СДСРК», в лице конкурсного управляющего, передало свои права и обязанности заказчика-застройщика ПК «ЖСК Гагарина,2», в связи с чем, последний в полном объеме приобрел функции заказчика- застройщика. В настоящее время истец вступил в члены ПК «ЖСК «Гагарина,2». Истец является малообеспеченный, обманутым вкладчиком и потерпевшим по делу, в отношении директора ООО «СДСРК» Бедарева А.Ф., в связи с чем, обратился за финансовой поддержкой. Но в соответствии с Постановлением № 80-па от 09.03.2010 года, для получения субсидии, ему необходимо представить свидетельство о праве собственности на долю в объекте незавершенном строительством, чего без судебного решения он сделать не может.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – ПК «ЖСК «Гагарина,2», в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования Пузаренко В.Г. ответчик признает, последствия признания иска ему известны и поняты, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173,197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пузаренко В. Г. удовлетворить.
Признать за Пузаренко В. Г. право собственности на долю размером 3940/393420 в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства – шестиэтажном жилом доме по <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую однокомнатной квартире № общей площадью 39,4 кв.м. на 4-м этаже 1-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенёва
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>