Дело № 2-1780/2010г.
Поступило в суд 09.12.2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С КО ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
29 декабря 2010 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А.при секретаре Толстых Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моор С. Ф. к ПК «ЖСК Гагарина, 2» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю размером 3930/393420 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – шестиэтажного жилого дома по <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую однокомнатной квартире № общей площадью 39,3 кв.м. на 3-м этаже 1-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома. В обоснование заявленных требований указал, что распоряжением № 3046-р от 12.04.2004 года ООО «СДСРК» был предоставлен в аренду земельный участок, в том числе для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. На основании данного распоряжения был заключен договор аренды земельного участка, и ООО «СДСРК» получило разрешение, как застройщик, на строительство 2-х пятиэтажных жилых домов. 21.07.2005г. между ООО «СДСРК» и Б. А. В. был заключен договор №8/2 об инвестиционной деятельности на строительство однокомнатной квартиры № общей площадью 41,25 кв.м. на 3-м этаже 1-го подъезда в жилом доме по <адрес> (строительный), срок окончания строительства по которому был установлен 1 квартал 2006 года. Свои обязательства по договору Б. А. В. выполнила в полном объеме и своевременно, что подтверждается платежными документами15.09.2005г. Б. А. В. уступила свое право требования указанной квартиры С. Н. В.. Расчеты стороны произвели самостоятельно. 25.10.2006г. С. Н. В. уступила свое право требования квартиры С. Р. Г.. 26.10.2006г. между заказчиком-застройщиком и С. Р. Г. заключено дополнительное соглашение к договору №8/2, согласно которому срок ввода дома в эксплуатацию изменен на 3 квартал 2007 года. 10.04.2007г. С. Р. Г. уступил свое право требования указанной выше квартиры истцу. В 2006 году ООО «СДСРК» было признано несостоятельным (банкротом), строительство дома было прекращено. В августе 2007 года был заключен договор уступки прав аренды земельного участка, и ООО «СДСРК», в лице конкурсного управляющего, передало свои права и обязанности заказчика-застройщика ПК «ЖСК Гагарина,2», в связи с чем, последний в полном объеме приобрел функции заказчика- застройщика. 16.06.2008г. между ООО «СДСРК», истцом и ПК ЖСК «Гагарина, 2» заключено дополнительное соглашение №1 к договору об инвестиционной деятельности №8/2 от 21.07.2005г., согласно которому был определен размер внесенного пая. В настоящее время истец вступил в члены ПК «ЖСК «Гагарина,2» и выполнил все условия Устава. 12.01.2010г. между сторонами был заключен договор об участии №8, по условиям которого истец обязан внести дополнительные средства на достройку дома в размере 578 344,15 руб. Истец не имеет возможности внести дополнительный взнос в полном объеме, в связи с чем, обратился за финансовой поддержкой. Но в соответствии с Постановлением № 80-па от 09.03.2010 года, для получения субсидии, ему необходимо представить свидетельство о праве собственности на долю в объекте незавершенном строительством, чего без судебного решения он сделать не может.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика – ПК «ЖСК «Гагарина,2», в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования Моор С.Ф. ответчик признает, последствия признания иска ему известны и поняты, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173,197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Моор С. Ф. удовлетворить.
Признать за Моор С. Ф. право собственности на долю размером 3930/393420 в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства – шестиэтажном жилом доме по <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую однокомнатной квартире № общей площадью 39,3 кв.м. на 3-м этаже 1-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенёва
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>