Дело № 2-1818/10 г.
Поступило в суд 02.12.10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С КО ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
29 декабря 2010 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А.при секретаре Толстых Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канищевой Н. В., Торчинской Е. Б. к ПК «ЖСК Гагарина, 2» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю размером 5670/393420 в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства – шестиэтажном жилом доме по <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую трехкомнатной квартире № общей площадью 57,60 кв.м. на 3-м этаже 4-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома. В обоснование заявленных требований указали, что распоряжением № 3046-р от 12.04.2004 года ООО «СДСРК» был предоставлен в аренду земельный участок, в том числе для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. На основании данного распоряжения был заключен договор аренды земельного участка, и ООО «СДСРК» получило разрешение, как застройщик, на строительство 2-х пятиэтажных жилых домов. 12.01.2006г. между ООО «СДСРК» и Канищевой Н.В. был заключен договор №54/2 об инвестиционной деятельности на строительство трехкомнатной квартиры № общей площадью 70,88 кв.м. на 3-м этаже 4-го подъезда в жилом доме по <адрес> (строительный), срок окончания строительства по которому был установлен 2 квартал 2006 года. Свои обязательства по договору истцы выполнили в полном объеме и своевременно, что подтверждается платежными документами. Однако, в указанный срок дом в эксплуатацию не был сдан, в 2006 году ООО «СДСРК» было признано несостоятельным (банкротом), строительство дома было прекращено. В августе 2007 года был заключен договор уступки прав аренды земельного участка, и ООО «СДСРК», в лице конкурсного управляющего, передало свои права и обязанности заказчика-застройщика ПК «ЖСК Гагарина,2», в связи с чем, последний в полном объеме приобрел функции заказчика- застройщика. 05.06.2008г. между ООО «СДСРК», Канищевой Н.В. и ПК ЖСК «Гагарина, 2» заключено дополнительное соглашение к договору об инвестиционной деятельности №54/2 от 12.01.2006г., согласно которому был определен размер внесенного пая. В настоящее время истец вступила в члены ПК «ЖСК «Гагарина,2» и выполнила все условия Устава. 26.03.2010г. между сторонами был заключен договор об участии №54, по условиям которого истцы обязаны внести дополнительные средства на достройку дома в размере 993 770,51 руб. Истцы не имеют возможности внести дополнительный взнос в полном объеме, в связи с чем, обратились за финансовой поддержкой. Но в соответствии с Постановлением № 80-па от 09.03.2010 года, для получения субсидии, им необходимо представить свидетельство о праве собственности на долю в объекте незавершенном строительством, чего без судебного решения они сделать не могут.
Истцы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика – ПК «ЖСК «Гагарина,2», в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования Канищевой Н.В. и Торчинской Е.Б. ответчик признает, последствия признания иска ему известны и поняты, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173,197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Канищевой Н. В. и Торчинской Е. Б. удовлетворить.
Признать за Канищевой Н. В. и Торчинской Е. Б. право собственности по ? доли в доле размером 5670/393420 в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства – шестиэтажном жилом доме по улице <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую трехкомнатной квартире № общей площадью 57,60 кв.м. на 3-м этаже 4-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенёва
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «11» января2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>