Дело №2-1773/10 г.
Поступило в суд 14.12.10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 годагород Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Перфиловой М.А.,
при секретаре Новосадовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасимовой О. К. к ПК «ЖСК «Гагарина,2» о признании права собственности на долю в объекте незавершенном строительством,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что распоряжением № 3046-р от 12.04.2004 года ООО «СДСРК» был предоставлен в аренду земельный участок, в том числе для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. На основании данного распоряжения был заключен договор аренды земельного участка, и ООО «СДСРК» получило разрешение, как застройщик, на строительство 2-х пятиэтажных жилых домов. В связи с чем, 21.06.2006 года между истцом и ООО «СДСРК» был заключен Договор № 6-3\2 об инвестиционной деятельности на строительство двухкомнатной квартиры №, общей площадью 57,64 кв.м. на 6-ом этаже 1-го подъезда в жилом доме по <адрес> (строительный), срок окончания строительства по которому был установлен 1 квартал 2006 года. Свои обязательства по договору она выполнила в полном объеме и своевременно, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру и справкой, выданной заказчиком- застройщиком. Однако, в указанный срок дом в эксплуатацию не был сдан, в 2006 году ООО «СДСРК» было признано несостоятельным (банкротом), строительство дома было прекращено. В августе 2007 года был заключен договор уступки прав аренды земельного участка, и ООО «СДСРК», в лице конкурсного управляющего, передало свои права и обязанности заказчика-застройщика ПК «ЖСК Гагарина,2», в связи с чем, последний в полном объеме приобрел функции заказчика- застройщика. В июне 2008 года между ней, ответчиком и ООО «СДСРК» было заключено Дополнительное соглашение № 1 к Договору об инвестиционной деятельности № 6-3\2. В настоящее время истец вступила в члены ПК «ЖСК «Гагарина,2», между ней и ЖСК заключен договор участия № 6-3\2, по условиям которого, она обязана внести дополнительные средства на достройку дома в размере 808.139,56 рублей. В настоящее время ею внесено только 180.000 рублей, других средств у нее нет. Она является малообеспеченной, обманутым вкладчиком и потерпевшей по делу, в отношении директора ООО «СДСРК» Бедарева А.Ф., в связи с чем, обратилась за финансовой поддержкой, как пострадавшая от действий недобросовестных застройщиков. Но в соответствии с Постановлением № 80-па от 09.03.2010 года, для получения субсидии, ей необходимо представить свидетельство о праве собственности на долю в объекте незавершенном строительством, чего без судебного решения она сделать не может. Просит признать за ней право собственности на долю размером 5780\393420 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – шестиэтажный жилой дом по <адрес> (адрес строительный), что соответствует квартире № (номер квартиры № – строительный, изменился на №) в данном доме, общей площадью 57,8 кв.м..
Истец Герасимова О.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.37).
Представитель ответчика – ПК «ЖСК «Гагарина,2», в судебное заседание не явился, представлен отзыв на заявление, согласно которому исковые требования Герасимовой О.К. признают, последствия признания иска им известны и поняты, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.38), также в обоснование представлен реестр членов ПК «ЖСК «Гагарина,2», где числится за № Герасимова О.К..
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемые интересы третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Герасимовой О. К. удовлетворить.
Признать за Герасимовой О. К. право собственности на долю размером 5780\393420 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – шестиэтажный жилой дом по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 12213,0 кв.м., с кадастровым номером №, что соответствует двухкомнатной квартире №, общей площадью 57,8 кв.м., расположенной на 6-ом этаже 1-го подъезда данного дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья(подпись)М.А.Перфилова
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «11» января 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>