Дело №2-256/11 г.
Поступило в суд 11.01.11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ачикалова С.В.,
при секретаре Зубакиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванской М. И. к Белкину С. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Иванская М.И. обратилась в суд с иском к Белкину С.В. о признании его не приобретшим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в виде жилого дома № по переулку <адрес>, утверждая, что является собственником данного дома, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03 января 1990 года (л.д.3). 25 августа 1997 года она зарегистрировала в доме внука –ответчика. Ответчик никогда не вселялся и не проживал в указанном доме, но продолжает оставаться зарегистрированным в нем, что препятствует ей распорядиться данным домом по своему усмотрению. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 16).
Ответчик в судебное заседание не явился. В письменном заявлении в суд иск признал в полном объёме, просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять признание иска, утверждая, что суть признания иска и положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны (л.д. 17).
Изучив материалы дела, ознакомившись с исковым заявлением, заявлением ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию (л.д.3) судом установлено, что дом № по переулку <адрес> находится в собственности только истца Иванской М.И.
Ответчик иск признал.
Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиком. Факт регистрации лица в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данному лицу права владения и пользования данным помещением.
Поскольку судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в квартиру истца, то у него не возникло право пользования или владения данной квартирой.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо интересов, а потому принято судом, что отражено в протоколе судебного заседания.
На основании ст.288 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1 и 2, 31 ч.7 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.173, 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Белкина С. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Бердске Новосибирской области, не приобрётшим право пользования жилым домом № по переулку <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья/подпись/С.В. Ачикалов.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «08» февраля 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>