Дело № 2-1781/2010г.
Поступило в суд 09.12.2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С КО ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
29 декабря 2010 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А.при секретаре Толстых Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кавериной Ю. А. к ПК «ЖСК Гагарина, 2» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю размером 6820/393420 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – шестиэтажного жилого дома по <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую трехкомнатной квартире № общей площадью 68,2 кв.м. на 6-м этаже 2-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома. В обоснование заявленных требований указала, что распоряжением № 3046-р от 12.04.2004 года ООО «СДСРК» был предоставлен в аренду земельный участок, в том числе для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. На основании данного распоряжения был заключен договор аренды земельного участка, и ООО «СДСРК» получило разрешение, как застройщик, на строительство 2-х пятиэтажных жилых домов. 02.02.2007г. между ООО «СДСРК» и Ярковым Д.Н. был заключен договор №6-6/2 об инвестиционной деятельности на строительство трехкомнатной квартиры № (строительный) общей площадью 70,98 кв.м. на 6-м этаже 2-го подъезда в жилом доме по <адрес> (строительный), срок окончания строительства по которому был установлен 1 квартал 2006 года. Свои обязательства по договору Ярков Д.Н. выполнил в полном объеме и своевременно, что подтверждается платежными документами. 07.03.2007г. Ярков Д.Н. уступил свое право требования указанной квартиры истцу, которая в полном объеме произвела с ним расчет. Однако, в указанный срок дом в эксплуатацию не был сдан, в 2006 году ООО «СДСРК» было признано несостоятельным (банкротом), строительство дома было прекращено. В августе 2007 года был заключен договор уступки прав аренды земельного участка, и ООО «СДСРК», в лице конкурсного управляющего, передало свои права и обязанности заказчика-застройщика ПК «ЖСК Гагарина,2», в связи с чем, последний в полном объеме приобрел функции заказчика- застройщика. 19.06.2008г. между ООО «СДСРК», истцом и ПК ЖСК «Гагарина, 2» заключено дополнительное соглашение №1 к договору об инвестиционной деятельности №6-6/2 от 02.02.2007г., согласно которому был определен размер внесенного пая. В настоящее время истец вступила в члены ПК «ЖСК «Гагарина,2» и выполнила все условия Устава. 19.03.2010г. между сторонами был заключен договор об участии №6-6, по условиям которого истец обязана внести дополнительные средства на достройку дома в размере 995 172,55 руб. Истец не имеет возможности внести дополнительный взнос в полном объеме, в связи с чем, обратилась за финансовой поддержкой. Но в соответствии с Постановлением № 80-па от 09.03.2010 года, для получения субсидии, ей необходимо представить свидетельство о праве собственности на долю в объекте незавершенном строительством, чего без судебного решения она сделать не может.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика – ПК «ЖСК «Гагарина,2», в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому исковые требования Кавериной Ю.А. ответчик признает, последствия признания иска ему известны и поняты, просит рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173,197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кавериной Ю. А. удовлетворить.
Признать за Кавериной Ю. А. право собственности на долю размером 6820/393420 в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства – шестиэтажном жилом доме по улице <адрес> (адрес строительный) в городе Бердске Новосибирской области, расположенном по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую трехкомнатной квартире № общей площадью 68,2 кв.м. на 6-м этаже 2-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенёва
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>