Дело № 2-82/11 г.
Поступило в суд 08.09.10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Ачикалова С.В.,
при секретаре Кильчике А.А.,
с участием истца Маркина В.А.,
представителя ответчика Ворсиной О.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина В. А. к Джураеву Т. Х. об обращении взыскания на имущество должника,
установил:
Маркин В.А. обратился в суд с иском к Джураеву Т.Х. об обращении взыскания на принадлежащий Джураеву Т.Х. на праве собственности земельный участок площадью 996,0 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на том основании, что решением Бердского городского суда Новосибирской области от 29 марта 2010 года с ответчика в его пользу взыскано 239967 рублей. Отделом судебных приставов по г. Бердску 25 августа 2010 года было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого установлено, что у Джураева Т.Х. кроме указанного выше земельного участка иного имущества и денежных средств нет. Решение до настоящего времени не исполнено. Брак у ответчика не зарегистрирован.
Определением судьи Бердского городского суда от 11 октября 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Сбербанк России (л.д.20).
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Ворсиной О.Х..
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом (л.д.52).
Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика иск не признала по тому основанию, что спорный земельный участок находится в залоге по действующему до настоящего времени договору ипотечного кредитования № 0683-3 от 08 октября 2008 года, заключенного между ответчиком и Сбербанком России.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Из кредитного договора № 0683 от 08 октября 2008 года и договора ипотеки № 0683-3 от 08 октября 2008 года, заключенных между Сбербанком России и ответчиком Джураевым Т.Х., (л.д.25-29), выписки из ЕГПР на 20 января 2011 года, судом установлено, что спорный земельный участок с 21 октября 2008 года является предметом залога по договору ипотечного кредитования.
По смыслу ст.78 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на заложенное имущество возможно только в пользу залогодержателя.
Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с положениями главы IX Федерального закона «Об ипотеке».
Согласно ст.50 Федерального закона «Об ипотеке» обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки недвижимое имущество вправе залогодержатель, а не иное лицо.
Истец залогодержателем спорного земельного участка не является.
На основании ст.78 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.50 Федерального закона «Об ипотеке», руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Отказать Маркину В. А. в удовлетворении иска к Джураеву Т. Х. об обращении взыскания на земельный участок площадью 996,0 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья/Подпись/С.В. Ачикалов.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «07» февраля 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>