Дело № 2-745/11 г.
Поступило в суд 28.03.11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А., при секретаре Толстых Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Н. Ю. к Попову В. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала следующее. По договору купли-продажи от 10.08.2010г. истцом был приобретен жилой дом общей площадью 40,9 кв.м. по адресу: <адрес>. С согласия прежней хозяйки 01.02.2001г. в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик - Попов В. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Кем доводился ответчик прежней хозяйке не известно, она умерла. Ответчик не является членом семьи истца, в доме он не проживает, в доме отсутствуют его вещи. Регистрация ответчика обременительна для истца, она вынуждена нести расходы по оплате за водоснабжение, лишена возможности распоряжения жилым домом.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности со всеми правами Кудриковой Л.А.
Представитель истца Кудрикова Л.А. в судебном заседании доводы и основания искового заявления поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика, адвокат коллегии адвокатов г. Бердска Новосибирской области, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания в судебное заседание не явился, о причине не явки суд не уведомил.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 07.09.2010г.
По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, Попов В.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения значится зарегистрированным по данному адресу с 01.02.2001г.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В. В2. М. и В. В. М., соседи истца, пояснили, что проживают в доме <адрес> с 2004 года. Знают всех жильцов дома №, но Попова В.И. никогда не видели.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку у нового собственника жилого помещения не возникает обязанностей перед членами семьи прежнего собственника на сохранение за ними права пользования жилым помещением на прежних условиях, их право пользования жилым помещением прекращается. На основании изложенного, учитывая, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, ответчик не является членом семьи истца, суд полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.
На основании ст.304, 292 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Степаненко Н. Ю. удовлетворить.
Признать Попова В. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с. Черемное Павловского района Алтайского края прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенёва
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «29» апреля 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>