Дело № 2-787/2011 г.<данные изъяты>
Поступило в суд 31.03.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С КО ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
03 мая 2011 г.г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А. при секретаре Толстых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаевской Ю. А. к ПК «ЖСК «Гагарина, 2» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности на долю размером 4110/393420 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – шестиэтажного жилого дома по улице <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую однокомнатной квартире № общей площадью 42,82 кв.м. на 4-м этаже 3-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома. В обоснование заявленных требований указала следующее. Распоряжением №3046-р от 12.04.2004 года ООО «СДСРК» был предоставлен в аренду земельный участок, в том числе для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. На основании данного распоряжения был заключен договор аренды земельного участка, и ООО «СДСРК» получило разрешение, как застройщик, на строительство 2-х пятиэтажных жилых домов. В связи с чем, 19.11.2004г., между ней и ООО «СДСРК» был заключен Договор № 9/2 об инвестиционной деятельности на строительство 2-х комнатной квартиры № (строительный), общей площадью 57,64 кв.м. на 3-ом этаже 1-го подъезда в жилом доме по <адрес> (строительный), срок окончания строительства по которому был установлен 2 квартал 2006 года. Свои обязательства по договору она выполнила в полном объеме и своевременно, что подтверждается платежными документами. Однако, в указанный срок дом в эксплуатацию не был сдан, в 2006 году ООО «СДСРК» было признано несостоятельным (банкротом), строительство дома было прекращено. В августе 2007 года был заключен договор уступки прав аренды земельного участка, и ООО «СДСРК», в лице конкурсного управляющего, передало свои права и обязанности заказчика-застройщика ПК «ЖСК Гагарина,2», в связи с чем, последний в полном объеме приобрел функции заказчика- застройщика. В настоящее время истец вступила в члены ПК «ЖСК «Гагарина,2». Истец является малообеспеченной, обманутым вкладчиком и потерпевшей по делу, в отношении директора ООО «СДСРК» Бедарева А.Ф., в связи с чем, обратилась за финансовой поддержкой. Но в соответствии с Постановлением № 80-па от 09.03.2010 года, для получения субсидии, ей необходимо представить свидетельство о праве собственности на долю в объекте незавершенном строительством, чего без судебного решения она сделать не может.
Истец в судебном заседании доводы и основания иска поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности со всеми правами Браун Е.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Истец полагала возможным принять признание иска представителем ответчика.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Макаевской Ю. А. удовлетворить.
Признать за Макаевской Ю. А. право собственности на долю размером 4110/393420 в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства – шестиэтажном жилом доме по <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, соответствующую однокомнатной квартире № общей площадью 42,82 кв.м. на 4-м этаже 3-го подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись) Н.А.Батенёва
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 16 мая 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>